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취득세 감면 한시 연장 수혜 미분양 단지 '스포트라이트'

취득세 감면 한시 연장 수혜 미분양 단지 '스포트라이트'

등록 2013.02.19 11:03

김지성

  기자

취득세 감면 연장이 가시화되면서 금융혜택을 내건 미분양 단지가 인기다. 사진은 ‘삼송 동원로얄듀크’ 위치도 ⓒ동원개발취득세 감면 연장이 가시화되면서 금융혜택을 내건 미분양 단지가 인기다. 사진은 ‘삼송 동원로얄듀크’ 위치도 ⓒ동원개발


취득세 감면 연장이 6월까지 한시적으로 연장되는 것이 가시화되면서 대기 수요자의 발걸음이 분주해졌다.

국회 본회의에서 ‘지방세특례제한법 개정안’이 처리되면 9억원 이하 주택은 기존 2%에서 1%, 9억원 초과 12억 이하 주택은 4%에서 2%, 12억원 초과 주택은 4%에서 3%로 취득세율이 낮아진다. 1월 1일부터 거래된 주택도 취득세 감면이 소급 적용된다.

실제 현장에서는 다양한 금융혜택을 내 걸고 있는 미분양 아파트에 관심이 뜨겁다. 대표적으로 ㈜동원개발이 경기도 고양시 삼송지구 A17블록 ‘삼송 동원로얄듀크’를 들 수 있다.

2년간 전세로 살다 분양받을지 결정하는 ‘전세분양 계약조건’이 진행 중이어서 2년 후 계약을 해지하더라도 위약금이 없어 전세 수요자나 내 집 마련 수요자 모두에게 인기다.

분양 관계자에 따르면 전용 84㎡(구 33형) 기준 1억7000만원선이면 전세 분양 계약조건으로 입주할 수 있다.

‘삼송 동원로얄듀크’는 지상 17~21층 10개 동 전용 84.97㎡(구 33형) A타입 101가구, 84.96㎡(구 33형) B타입 199가구, 110.91㎡(구 40형) 100가구, 116.51㎡(구 42형) 198가구 총 598가구로 구성됐다.

단지가 들어서는 삼송지구는 신세계그룹이 작년 10월 LH공사로부터 9만6000여㎡ 용지를 사들여 4000여억원을 투입, 대형 복합쇼핑몰 건립 사업을 진행 중이다.

교통 역시 개선되고 있다. 내달에는 3호선 삼송역과 원당역 사이 원흥(가칭)역이 개통되며, GTX도 곧 착공될 예정이다. 현재 단지에서는 삼송역을 걸어서 이용할 수 있다.

김지성 기자 kjs@

뉴스웨이 김지성 기자

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