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‘동탄2신도시 3차’ 합동분양 현장은 지금···

‘동탄2신도시 3차’ 합동분양 현장은 지금···

등록 2013.02.27 13:52

수정 2013.02.27 16:31

김지성

  기자

6개 업체 총 5955가구 공급··· 법정관리 동보는 3월 중순

오는 28일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입하는 동탄2신도시 3차 합동분양 현장 모습오는 28일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입하는 동탄2신도시 3차 합동분양 현장 모습


올 분양시장 최대어 동탄2신도시 3차 합동분양이 초읽기에 들어갔다. 이번 합동분양은 오는 28일 견본주택을 개막하고 3월 초 청약에 돌입한다. 청약일이 동일해도 당첨자발표일이 다르면 중복으로 청약할 수 있는 점이 특징이다.

견본주택 개관에 앞서 미리 분양 현장을 찾았다. 아직 견본주택 개관 전이라 마무리 공사가 한창이었지만 앞서 수만명의 인파를 끌어모았던 두 차례 동시분양 탓인지 아직도 열기가 느껴졌다.

27일 업계에 따르면 이번 동탄2신도시 3차 합동분양에는 롯데건설, 대우건설, 신안, 호반건설, 대원, EG건설 6개 업체 총 5955가구가 공급된다.

롯데건설은 A28블록에 1416가구, 대우건설은 A29 블록에 1348가구, 신안은 A32블록에 913가구, 호반건설은 A30블록에 922가구, 대원은 A33블록에 714가구, 이지건설은 A9블록에 642가구를 선보인다.

A19블록은 당초 동보주택건설이 시공할 예정이었으나 법정관리 신청에 따라 시공사만 교체돼 3월 중으로 분양할 예정이다. A19블록은 지하 1층~지상 18층, 4개동, 총 252가구로 전용면적 84㎡ 125가구(84A㎡ 92가구, 84B㎡ 33가구), 98㎡ 84가구(98A㎡ 56가구, 98B㎡ 28가구), 114㎡ 43가구(114A㎡ 28가구, 114B㎡ 15가구) 등 중대형으로 구성된다.

입맛대로 취향대로 ‘6社6色’

◆롯데건설이 분양하는 ‘동탄롯데캐슬 알바트로스’는 지하 1층 지상 29층 16개동 총 1416가구 규모다. 전용 101㎡ 976가구, 122㎡ 430가구와 펜트하우스 10가구 등 중대형으로만 구성된다.

단지 남측으로 골프장(리베라CC)이 접해 있으며 녹지율이 47%에 달하는 등 친환경 단지로 주목받고 있다. 도보 거리에는 초·중·고가 들어설 예정이며 광역환승시설이 인접해 생활여건도 편리하다.

신평면인 ‘베타 평면’이 적용된다. 거실과 침실 3개를 전면 배치한 판상형 4베이 평면에 후면과 측면까지 발코니를 적용, 3개 면이 개방되는 것이 특징이다.

◆대우건설이 분양하는 ‘동탄2신도시 푸르지오’는 지하 1층 지상 25층 11개동 총 1348가구 대단지로 전용 59~84㎡의 중소형으로만 구성된다.

남향 위주 단지 배치와 동간 거리가 최대로 넓혔다. 대형커뮤니티 시설인 Uz센터에는 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등이 마련된다. 확장형 선택 시 주방에 대형수납공간(팬트리룸)이 제공되고, 세탁기가 설치되는 다용도실이 전면 발코니에 설치된다.

분양 관계자에 따르면 최종 분양가는 확장되지 않았지만 전 가구의 3.3㎡당 분양가가 1000만원을 넘지 않는다.

◆신안이 분양하는 ‘신안인스빌 리베라’는 지하 2층 지상 25층 13개동 전용 84㎡A·B와 101㎡A·B 등 총 4개 평면 913가구로 구성된다.

2.4m의 높은 천정고와 4~5베이에 이르는 평면이 적용된다. 특히 실내 마감재와 가구는 E0등급의 친환경 고품질 제품이 사용된다. 리베라CC를 조망할 수 있으며 단지의 절반에 가까운 공간이 녹지 조경으로 조성된다.

일부 가구에 가변형 벽체가 적용되며, 포켓식 슬라이드 중문이 설치돼 공간 활용도를 높였다. 101㎡A·B에는 대형 드레스룸과 파우더룸, 부부욕실이 제공된다.

계약자에게는 리베라CC 그린피, Par3코스, 웰리힐리파크 스키장 이용할인 혜택이 제공된다.

◆호반건설이 분양하는 ‘동탄 호반베르디움 2차’는 지하 2층 지상 25층 9개동 총 922가구 규모다. 전용 59㎡ 531가구(59A㎡ 234가구, 59B㎡ 200가구, 59C㎡ 97가구), 84㎡ 391가구(84A㎡ 291가구, 84B㎡ 100가구)로 구성된다.

중소형·대단지로 구성돼 이번 합동분양 단지 중 수요자의 관심이 높은 곳으로 남향 위주 배치와 지상에 차 없는 설계, 4Bay 등 뛰어난 쾌적성을 자랑한다.

호반건설 ‘동탄 호반베르디움 2차’ 84㎡ 거실호반건설 ‘동탄 호반베르디움 2차’ 84㎡ 거실

내부는 가변형 구조, 알파공간, 아트월, 어린이방 마감재 등 선택형 상품이 제공된다.

주부의 가사 동선을 배려한 주방가구 배치, 팬트리, 안방 드레스룸, 붙박이장의 시스템 수납공간, 주방 수납공간 등도 도입된다.

호반건설은 동탄2신도시 첫 동시분양에서 선보인 A22블록 1002가구를 동시분양업체 중 가장 먼저 100% 완료한 바 있다.



◆대원이 분양하는 ‘동탄2신도시 대원칸타빌 2차’는 지하 2층 지상 25층 8개동 총 714가구 규모다.

전용 84A㎡(189가구), 84B㎡(47가구), 84C㎡(140가구), 84D㎡(24가구), 106㎡(190가구), 114㎡(119가구), 135㎡(5가구) 중·대형으로 구성된다.

신재생 에너지를 도입한 저탄소 녹색단지로 조성되며 막힘없는 동간 배치로 개방감이 극대화됐다. 동탄신도시 최초 대규모 다목적 체육관 등 다양한 시설이 들어선다.

알파룸 설계특화, 3면 개방형 설계를 통한 서비스면적이 극대화된다. 특히 최상층 전용 135㎡에는 실내임에도 실외 분위기를 즐길 수 있는 천창(天窓)을 도입한 썬룸이 적용된다.

◆EG건설이 분양하는 ‘동탄2신도시 EG the 1’은 지하 1층 지상 15층 12개동 총 642가구 규모다. 전용 59㎡ 372가구(59A㎡ 252가구, 59B㎡ 120가구), 84㎡ 270가구로 구성된다.

친환경 입지의 강점을 단지 내 설계에 적용해 툇마루, 벅수같이 전통적 정취를 느낄 수 있는 단지조경이 돋보인다.

실내 가구와 벽체 문 등에 빨강 황금색 등 5가지 색상을 활용한 특수 인테리어 설계(EG 힐링 라이프 서포트 시스템)가 눈에 띈다. 자연광에 가까운 램프를 활용, 힐링 인테리어와 조화를 이룬 점도 강점이다.

동탄2신도시 최초로 가구별 지하층에 약 3㎡ 입주자 전용창고가 제공돼 사전 마케팅에서 주부들로부터 좋은 평가를 받았다. 무난간 입면분할이중 창호가 사용돼 외부 조망 효과와 단열성도 극대화된다.

ⓒ각 사ⓒ각 사



김지성 기자 kjs@

뉴스웨이 김지성 기자

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