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행복주택, 주거·호텔·상업 등 복합단지로 조성

행복주택, 주거·호텔·상업 등 복합단지로 조성

등록 2013.04.23 14:57

성동규

  기자

행복주택이 주거·호텔·상업·업무시설 등이 혼합된 복합단지로 조성된다. 공급물량의 60%는 신혼부부·대학생 등에게 우선 공급되고 지자체 사회복지 담당자 등 관련 기관 근로자에게도 특별공급이 이뤄진다.

국토교통부는 23일 국무회의 보고를 통해 이같은 내용담은 행복주택 프로젝트의 추진 방안을 확정했다고 밝혔다.

이에 따라 국토부는 앞으로 행복주택을 지역경제 활성화, 일자리 창출, 주민 소통공간의 거점 공간으로 개발할 방침이다.

단지개발은 주거시설과 호텔·상가·업무시설 등이 복합되도록 하고 상가에는 중저가 비즈니스호텔을 배치, 외국인 관광객을 유치하고 단지내에 ‘장(場) 마당’을 열어 소규모 재래시장도 활성화할 계획이다.

철도부지 등에 새로 조성되는 대지는 공원이나 주민 문화공간으로 조성하고 이를 개방해 인근 주민의 소통의 장으로 활용하도록 할 예정이다.

또한 철도역사와 연결해 단지내 동사무소, 파출소 , 보건소 등 공공시설도 최대한 유치하기로 했다. 육아·교육·문화·여가 등 입주민이 요구하는 복지프로그램도 강화할 방침이다.

예를 들면 신혼부부 특화단지에는 실내 놀이터와 소리박물관, 육아도우미센터를, 대학생 특화단지에는 스터디룸, 전자책도서관, 카페 등을 설치하는 식이다.

행복주택은 공급물량의 60%를 신혼부부·사회초년생·대학생 등 주거취약 계층에 우선 공급하는 한편 철도근로자나 공공시설 관리자, 지자체의 사회복지 담당자 등 행복주택 개발지역 관련 기관 근로자에게도 특별공급하기로 했다.

국토부는 철로의 진동·소음·안전성 우려를 고려해 선로 위에 직접 주택을 짓지 않고 선로 인근이나 주변 부지를 최대한 활용해 주택을 공급할 방침이다.

지구단위계획에서 시행하는 재해·환경·교통영향평가 등을 거쳐 안전성, 일조피해, 소음, 진동 등 문제도 최소화하기로 했다.

이 밖에도 행복주택에 사회적기업과 창업 및 취업지원센터를 설치, 입주민과 인근 주민의 일자리 창출을 돕기로 했다. 지역 주민에게 단지내 사업시설을 우선 임대하고 행복주택 입주민을 직원으로 채용하면 별도의 인센티브를 주는 방안도 검토중이다.

성동규 기자 sdk@

뉴스웨이 성동규 기자

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