5월 전국 일반분양 2만6000가구

5월 지역별 분양예정 물량. 자료제공=부동산 써브

신규분양 주택의 양도세 감면 기준이 확정되면서 오는 5월 분양 물량에 대한 관심이 뜨겁다.

29일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 5월에는 전국 46개 사업장에서 총 2만9245가구를 분양한다. 이 중 일반물량은 2만6331가구로 전월 보다 3303가구 늘어난 수치다.

지역별 일반분양 예정 물량은 서울 12곳 2628가구(내곡보금자리 7단지, 신내3 2단지는 공급물량 미정), 경기 11곳 8644가구, 인천 2곳 1191가구, 지방 21곳 1만3868가구다.

5월 서울에서 분양을 준비하고 있는 사업장은 12곳으로 올해 들어 가장 많다.

현대산업개발 ‘인왕산2차 아이파크’, SH공사 ‘서울내곡보금자리7단지’, GS건설 ‘공덕자이’, 등이 관심 물량이다.

현대산업개발이 서울 무악동 71-1 일대에 분양 예정인 ‘인왕산2차 아이파크’는 전용 84~112㎡, 총 167가구 중 108가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 독립문역이 가까이 있으며 통일로를 통해 도심로를 쉽게 접근할 수 있다.

현대백화점, 세브란스병원 등의 편의시설이 인근에 있고 독립문초등학교, 대신중교, 한성과학고, 연세대 등 교육시설도 가깝다.

GS건설은 서울 아현동 380번지 일대에 ‘공덕자이’ 를 분양할 예정이다. 전용 59~114㎡, 총 1164가구 중 134가구를 일반분양 한다. 지하철 5호선 애오개역이 단지 바로 앞에 있다.

단지 인근에 이마트, 마포아트센터, 현대백화점, 그랜드마트, 신촌세브란스병원, 아현스포렉스, 효창공원, 노고산동 체육공원, 손기정 체육공원 등의 편의시설이 있다.

수도권은 별내신도시를 비롯해 위례신도시, 판교알파돔시티, 하남미사지구, 인천 송도국제도시 등 알짜 분양 물량이 쏟아진다.

하남도시개발공사는 경기 하남시 위례신도시 A3-8블록에 공급하는 ‘에코 엔’을 분양할 예정이다. 전용 75~84㎡, 총 1673가구로 구성된다. 위례신도시는 지구 서쪽으로 지하철 8호선 및 분당선 환승역인 복정역과 북쪽으로 지하철 5호선 거여역을 이용할 수 있다.

롯데건설 등이 참여한 알파돔시티도 경기 성남시 분당구 백현동 530번지 일대 C2-2블록과 C2-3블록에 ‘판교알파돔시티’ 를 분양할 예정이다. C2-2블록은 지하 3층 지상 19층, 전용 96~203㎡, 총 417가구, C2-3블록은 지하 3층 지상 20층, 96~203㎡, 514가구로 구성된다.

LH는 경기 하남시 하남미사보금자리주택지구 A18블록과 A19블록에 공공분양(사전예약 물량 포함) 물량을 공급할 예정이다. A18블록 전용 74~84㎡ 1455가구, A19블록 74~84㎡ 821가구로 구성된다.

지방도 세종시를 비롯해 혁신도시, 대도시에서 유망 분양 물량이 준비돼 있다.

한국토지신탁이 강원도 삼척시 건지동 115번지 일대에 공급하는 ‘코아루플러스’를 분양할 예정이다. 지하 1층 지상 19층, 전용 59~84㎡, 총 326가구로 구성된다.

서한은 대구 각산동 대구혁신도시 B-1블록에 공급하는 ‘서한 이다음’을 분양할 예정이다. 지하 2층 지상 18층, 9개동, 전용 65~84㎡ 총 479가구로 구성된다. 대구~부산 고속도로 동대구IC, 경부고속도로 동대구 JC, KTX 동대구역, 대구국제공항 등을 이용할 수 있다.

성동규 기자 sdk@