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대우건설 ‘광명역푸르지오’

[분양단지 미리보기]대우건설 ‘광명역푸르지오’

등록 2014.10.05 11:00

성동규

  기자

이케아·코스트코·이마트 등 편의시설 인접KTX 광명역 도보 5분 거리···교통환경 우수

광명역 푸르지오 투시도. 사진=대우건설 제공광명역 푸르지오 투시도. 사진=대우건설 제공


대우건설이 경기 서남부 지역의 교통과 유통의 핵심으로 떠오르는 광명역세권 택지개발지구에서 ‘광명역 푸르지오’를 이달 초 분양할 예정이라고 5일 밝혔다.

광명역세권택지개발지구 주상복합 2블록에 들어설 ‘광명역 푸르지오’는 지하 5층 지상 42층 아파트 5개 동과 지상 14층 오피스텔 1개 동으로 구성됐다.

전용면적 기준으로 아파트는 59㎡A 66가구, 59㎡B 109가구, 59㎡C 40가구, 84㎡A 162가구, 84㎡B 62가구, 84㎡C 96가구, 103㎡ 110가구 등 총 640가구이며 오피스텔은 24㎡A 65실, 24㎡B 39실, 24㎡C 39실 등 총 143실이다.

분양가는 분양가상한제 심사 대상 지역으로 주변시세보다 저렴한 3.3㎡당 평균 1200만원대로 책정될 예정이다. 인근 단지인 역세권휴먼시아 5단지 167㎡의 실거래가는 3.3㎡당 13382만원대, 역세권휴먼시아 4단지 73㎡는 3.3㎡당 13373만원대에 형성됐다.

◇각종 호재로 타고 서남부 요충지로=광명역세권택지개발지구는 경기 서남부 지역의 가장 핫한 지역으로 떠올랐다. 세계적인 가구업체인 ‘이케아’ 본점과 롯데아울렛이 올해 말 문을 열 예정이다.

이 밖에도 택지개발지구 내에 코스트코 광명점이 이미 문을 열었고 대형 유통시설들이 밀집해 편의시설을 한 곳에서 누릴 수 있는 장점이 있다.

사업지 인근에는 첨단산업단지인 석수스마트타운이 조성돼 컴퓨터 냉각장치 부문 세계 1위 업체인 잘만테크를 비롯해 금강씨엔텍, 바이오써포트가 입주해 있으며 의료와 IT 관련 우량 중소기업 13개 업체가 입주할 예정이다.

또한 시계적인 디자인그룹 이노디자인이 운영하는 ‘디자인 아카데미’와 자동차 전문 디자인 연구시설, 디자인콜세터 등이 입주하는 광명국제디자인클러스터가 조성되는 등 개발 호재가 풍부하다.

◇쾌적한 생활환경에 탁월한 교통환경까지=광명역 푸르지오 단지 바로 앞에는 초등학교 용지가 예정돼 도보통학이 가능한 교육환경을 지녔다. 충현초·중·고교도 인접해 우수한 교육환경을 자랑한다.

전체 단지를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며 단지 남측으로는 서독산을, 서측으로는 수리산을 조망할 수 있다. 단지 인근에는 서독산-가학산-구름산-도덕산으로 이어지는 등산로가 있어 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있다.

KTX 광명역이 단지에서 도보 5분거리로 전국 각 지역으로 빠른 이동이 가능하며 1호선으로 환승하면 편리하게 서울로의 접근할 수 있는 교통환경을 갖췄다. 또한 서해안고속도로와 제2경인고속도로의 진입 역시 편리한 교통의 요지이다.

또한 강남순환도로와 수원-광명간 고속국도가 공사 진행 중이고, KTX광명역을 경유하는 신안산선(여의도역~안산중앙역)이 예정되어 있어 서울과 수도권, 전국을 연결하는 수도권 서남부의 교통 요지에서 편리한 교통환경을 누릴 수 있게 된다.

◇다양한 주민편의시설과 생활편의시설=광명역 푸르지오는 지역 랜드마크인 KTX 광명역과 서독산의 조망을 고려한 이동축을 확보해 도시와 자연을 자연스럽게 연계한 단지 배치를 구성했다.

단지 앞 초등학교와 연계한 문화체험학습 통학로를 계획하고 단지 인근 초등학교, 완충녹지, 통학로를 연계하는 지점에 지역 주민과 어린이들을 위한 주민쉼터를 조성해 쾌적한 단지 환경을 계획했다.

주민공동시설에는 골프연습장, 휘트니스센터, 도서관, 독서실, 패밀리룸 등의 커뮤니티 시설이 배치돼 주상복합에서도 아파트와 같은 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있게 했다.

가구 내에도 매립형 샤워수전과 욕실장 일체형 칫솔살균기, 실별온도제어시스템 등의 특화시스템으로 편리한 생활을 누릴 수 있다.

특히 가구 내에서 발생되는 일반쓰레기와 음식물쓰레기를 공용부의 투입구에 버리면 이송관로를 통해 단지 외부 집하장으로 이송되는 쓰레기이송설비시스템(재활용쓰레기 제외)을 설치해 쾌적한 환경을 가능케 했다.

성동규 기자 sdk@

뉴스웨이 성동규 기자

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