2024년 03월 29일 금요일

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둔촌주공 검색결과

[총 68건 검색]

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공사비 분쟁 막겠다는 정부···실효성은 글쎄

도시정비

공사비 분쟁 막겠다는 정부···실효성은 글쎄

정부가 '정비사업 표준공사계약서'를 도입해 공사비 분쟁 줄이기에 나섰지만 업계에선 부정적 전망을 내놓고 있다. 갈등의 주원인으로 지목되는 최초 계약과 변경계약 사이의 시간차이에서 발생하는 상승요인에 대한 조합과 시공사 간 시각차를 줄이기에는 조합에 전문 인력이 부족하다는 이유에서다. 국토교통부는 지난달 10일 발표한 '주택공급 확대 방안' 후속 조치의 일환으로 '정비사업 표준공사계약서'를 도입했다. 정비사업 표준공사계약서를 통

둔촌주공, 추가공사비 합의 타결···12% 감액

부동산일반

둔촌주공, 추가공사비 합의 타결···12% 감액

서울시 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 완공이 1년 남짓 남은 가운데, 시공사업단인 현대건설 컨소시엄과 둔촌주공 재개발 조합이 추가공사비 협상을 타결했다. 30일 관련 업계에 따르면 시공사업단과 둔촌주공 재개발 조합은 지난 27일 조합원 임시총회에서 시공사업단과 협의한 추가공사비 변경에 대한 안건을 통과시키고 수용하기로 했다. 변경 금액은 9985억원으로 당초 1조1385억원보다 12% 가량 줄었다. 앞서 시공사업단과 둔촌주공 재건축

둔촌주공, 공사비 협상 또다시 이견 조짐

도시정비

둔촌주공, 공사비 협상 또다시 이견 조짐

공사비 인상 갈등으로 초유의 공사 중단 사태를 겪었던 서울 강동구 둔촌주공 재건축사업(올림픽파크포레온)이 또다시 공사비를 두고 조합과 시공사 간 이견이 재발할 조짐이다. 조합은 시공단에 공사비 감액을 요청하고 있지만 시공단은 조합 교체 후 맺은 변경계약에 따라 공사를 진행하겠다는 입장이다. 업계에선 갈등이 준공 때까지 이어질 경우 입주에 차질이 빚어질 수도 있다고 우려한다. 25일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축조합과 시공단은

부동산원 "둔촌주공 추가 공사비 14% 제외하면 검증업무 영역 벗어나"

도시정비

부동산원 "둔촌주공 추가 공사비 14% 제외하면 검증업무 영역 벗어나"

한국부동산원이 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 추가 공사비 중 14%만 검증가능 대상이라고 통보했다. 조합은 한국산업경쟁력연구원에 자체 발주한 공사비 검증 용역결과가 나오면 이를 추가 자료로 제출해 검증을 받는다는 계획이다. 이에 따라 공사비를 둘러싼 조합과 시공사업단의 긴장관계도 당분간 유지될 전망이다. 31일 정비업계 등에 따르면 부동산원은 최근 둔촌주공 조합에 추가 공사비 1조1385억원 가운데 1630억원(14%)에 대

말 많고 탈 많았던 둔촌주공, 일반분양 완판

분양

말 많고 탈 많았던 둔촌주공, 일반분양 완판

국내 최대 재건축 단지로 화제를 모은 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)'이 100% 완판을 기록했다. 22일 시공사업단 등에 따르면 올림픽파크 포레온 일반분양 물량 4789가구(총 1만2032가구)가 정당계약 및 무순위 계약에서 모든 계약이 완료됐다. 이는 올해 초부터 순차적으로 완화된 부동산 규제 덕이라는 평가다. 이 단지는 1순위 청약에서 경쟁률 평균 3.69대 1을 기록, 선방은 했지만 기대보다는 저조하다는 평가를 받았었다. 특히 '부엌뷰' 논란이 일었던 전용

둔촌주공 '줍줍' 4만명 몰렸다···경쟁률 46대 1

분양

둔촌주공 '줍줍' 4만명 몰렸다···경쟁률 46대 1

서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽파크 포레온) 무순위청약에 4만명이 몰렸다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양에서 미계약된 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청약에 4만1540명이 신청해 46.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약일 이후에 나온 계약 포기자나 청약 당첨 부적격자로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 청약을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말한

둔촌 주공 무순위 899가구 풀린다···8일 청약

분양

둔촌 주공 무순위 899가구 풀린다···8일 청약

서울 강동구 둔촌 주공을 재건축하는 '올림픽파크 포레온' 아파트의 무순위 청약(일명 '줍줍') 물량이 초소형 주택형 899가구로 확정됐다. 3일 둔촌 주공 조합과 시공사업단은 한국부동산원 청약홈에 올림픽파크 포레온 무순위 청약자 모집 공고문을 게재했다. 공고문에 따르면 이 아파트 전용면적 29㎡ 2가구, 39㎡ 638가구, 49㎡ 259가구 등 899가구에 대해 8일 하루 동안 청약홈을 통해 무순위 청약을 받는다. 앞서 올림픽파크 포레온은 지난달까지 4768가구에

건설업계, 공사비 증액 놓고 시끌···수주 후 관리 중요성 ↑

도시정비

건설업계, 공사비 증액 놓고 시끌···수주 후 관리 중요성 ↑

최근 많은 주택건설현장에서 공사비 증액을 놓고 발주자와 시공사 간 갈등이 끊이지 않고 있다. 특히 재개발‧재건축 사업의 경우 조합과 시공사 양측이 이견을 좁히지 못해 공사가 지연되는 사례도 빈번히 발생하고 있다. 일각에서는 '제2의 둔촌주공 사태'가 나올 수 있다는 우려도 나온다. 25일 정비업계에 따르면 최근 서울에서도 공사비 갈등을 빚는 재개발‧재건축 현장이 늘어나고 있다. 일부 현장에선 한국부동산원의 공사비 검증제도를 통해 합의

 뻥튀기해도 별 탈 없는 분양계약률···제도 개선 못하나 안하나

기자수첩

[기자수첩] 뻥튀기해도 별 탈 없는 분양계약률···제도 개선 못하나 안하나

최근 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)의 정당 계약률을 두고 시장이 시끄럽다. 70%에 육박한다는 말부터 40% 수준에 불과하다는 말까지 출처가 불명확한 정보들이 떠돌고 있어서다. 이런 혼란상이 일어나게 된 것은 조합과 시공사가 정확한 계약률을 공개하지 않았기 때문이다. 둔촌주공재건축 조합은 1‧2순위 청약 이후 계약률을 공개하지 않기로 결정했고 시공사에도 공문을 보내 대외적으로 계약률을 밝히지 말 것을 요청했다. 조합의

둔촌주공 계약률 선방했지만···일부 악성 미분양 우려

분양

둔촌주공 계약률 선방했지만···일부 악성 미분양 우려

서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 아파트의 일반분양 정당계약률이 지난 17일 오후 발표됐지만 아직도 이를 두고 여전히 잡음이 나오는 모습이다. 둔촌주공 재건축조합이 계약률을 무순위 청약이 종료되는 시점인 오는 3월에 공개하는 것으로 입장을 정한 만큼 현재 발표된 계약률에 대해서는 여전히 신뢰가 가지 않는다는 일부 목소리가 나오고 있기 때문이다. 즉 건설사들이 분양 계약률을 속이는 등 불완전 판매가 성행했던 과거 사례들

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