2024년 03월 19일 화요일

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빌라 검색결과

[총 19건 검색]

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서울 빌라 전세가율, 1년새 80→60%대로 '뚝'···전문가 "정상화 수순"

부동산일반

서울 빌라 전세가율, 1년새 80→60%대로 '뚝'···전문가 "정상화 수순"

서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 1년 만에 큰 폭으로 떨어졌다. 전세보증금을 떼일 위험이 있는 '깡통전세' 가능성이 다소 줄어든 것이다. 전세사기 여파로 빌라 전세 기피 현상이 확산하는 등 전셋값이 떨어진 점이 영향을 줬다는 평가다. 21일 연합뉴스와 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면, 지난해 12월 서울지역 연립·다세대(빌라)의 전세가율은 평균 68.5%로, 지난해 8월 부동산원이 전세가율 집계를 공개하기 시작한 이후 최저

서울 빌라 월세 거래 5만건 넘겨 '역대 최다'

일반

서울 빌라 월세 거래 5만건 넘겨 '역대 최다'

올해 서울 지역의 빌라 월세 거래가 처음으로 5만건을 넘겼다. 이는 지난해 말부터 시작된 빌라 중심의 대규모 전세 보증금 미반환 사태가 영향을 미친 것으로 보인다. 29일 연합뉴스 등에 따르면 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 올해 1∼10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전·월세 거래량은 총 11만1440건으로 집계됐다. 이 가운데 월세 거래량은 5만1984건으로 작년 동기 대비 10.6% 늘었다. 이 같은 수치는 서울부동

'관리비 비싸다'는 사람들···얼마씩 내나 보니

리빙

[카드뉴스]'관리비 비싸다'는 사람들···얼마씩 내나 보니

과거 전세나 월세를 계약할 때 세입자는 관리비에 대한 설명을 제대로 들을 수 없었습니다. 특히 원룸, 오피스텔 등에서 관리비는 제 2의 월세로 악용되는 등 '깜깜이' 논란이 꾸준히 제기돼 왔습니다. 지난해 11월 주택임대차표준계약서에 관리비 항목이 추가됐고, 최근에는 10만원 이상 관리비의 세부내역을 표시하도록 개선됐습니다. 하지만 이는 의무사항이 아니기 때문에 제대로 지켜지지 않았는데요. 사람들은 관리비를 어떻게 생각하고 있을까요? 부

지독한 '전세 사기'...전문가들의 예방법은?

부동산일반

지독한 '전세 사기'...전문가들의 예방법은?

최근 '깡통주택'·'전세 사기'가 업계 화두다. 최근 주택가격 하락에 따른 전세 가격 하락 등으로 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 일이 많이 늘어났기 때문. 경찰청에 따르면 2022년 전세 사기 범죄 건수는 618건으로 전년 대비 3.3배 증가했고 2000명이 넘는 전세 사기범들이 검거되고 구속됐다. 현재도 계속 증가세다. 업계 전문가들은 전세사기를 피하기 위해서는 세입자 본인이 먼저 예방해야 한다고 입을 모았다. 특히 지금 같은 상황에서는 임차인들이

그동안 '빌라'를 사랑해 주셔서 감사합니다?

비즈

[카드뉴스]그동안 '빌라'를 사랑해 주셔서 감사합니다?

지난 부동산 급등기에 아파트값이 치솟으면서 빌라의 가격도 덩달아 올라갔었는데요. 최근 부동산 시장이 침체기로 접어들면서 빌라의 인기도 차갑게 식고 있습니다. 특히, 정부의 부동산 규제 완화로 아파트 거래량이 크게 늘었음에도 불구하고 유독 빌라는 여전히 비슷한 수치에 머무르고 있는데요. 빌라 시장만 유독 침체된 이유는 무엇일까요? 우선 2022년 말 수면 위로 드러난 '빌라왕' 전세사기 사건의 영향입니다. 지난해 부동산 가격이 급락하면서

집값 5개월 연속 하락폭 확대...10월 -0.77%

건설사

집값 5개월 연속 하락폭 확대...10월 -0.77%

주택가격 하락세가 거세지고 있다. 금리상승 기조가 유지되면서 매수심리가 얼어붙은 탓이다. 한국부동산원에 따르면 10월 전국 주택종합 매매가격은 -0.77%로 전월(-0.49%)대비 하락폭이 확대됐다. 주택종합 매매가격은 지난 6월 -0.01%로 하락 전환된 이후 7월 -0.08%, 8월 -0.29%, 9월 -0.49%, 10월 -0.77%로 5개월 연속으로 하락폭이 확대되고 있는 모습이다. 지역별로 서울은 -0.47%에서 -0.81%로 확대됐고 수도권은 -0.64%에서 -1.02%, 지방은 -0.35%에서 -0.55%로, 8개도는 -0.15%

서울 빌라 전세 깡통주택 주의보

건설사

서울 빌라 전세 깡통주택 주의보

올해 상반기 서울에서 거래된 신축 빌라(연립·다세대) 전세 거래 5건 중 1건이 깡통주택인 것으로 나타났다. 5일 부동산 플랫폼 다방에서 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 2021~2022년 지어진 서울 신축 빌라 전세 거래 3858건을 전수 주소해 발표한 결과에 따르면 올해 상반기 전체 전세 거래 중 815건(21.1%)이 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 90%를 웃돈 것으로 나타났다. 전셋값이 매매가와 같거나 높은 경우도 593건으로 조사

하나은행, 비대면 주택담보대출 확대 개편···빌라·다세대주택도 취급

은행

하나은행, 비대면 주택담보대출 확대 개편···빌라·다세대주택도 취급

하나은행이 비대면 주택담보대출 상품의 대상을 아파트에서 연립빌라, 다세대주택까지 확대 개편했다고 17일 밝혔다. 하나은행의 '하나원큐 주택담보대출'은 본인 명의 휴대폰과 공동인증서만 있으면 대출 한도와 금리를 확인하고 신청할 수 있는 비대면 주택담보대출 상품이다. 신청부터 최종 실행까지 서류 제출과 영업점 방문없이 100% 비대면으로 진행 가능하다. 특히 전국 모든 아파트와 연립빌라, 다세대주택을 대상으로 구입은 물론 임차보증금 반

尹 인수위 소형주택 주택 수 배제 검토···'투기 지원책' 전락 우려도

부동산일반

尹 인수위 소형주택 주택 수 배제 검토···'투기 지원책' 전락 우려도

윤석열 대통령직 인수위원회가 소형주택은 주택 수 합산에서 빼는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 다주택자 세금 부담을 줄여 임대 물량 공급을 늘리겠다는 복안이다. 다만 일각에서는 현금 부자들이 재개발 지역 소형주택을 매입하는 등 투기에 이용될 수 있다는 우려도 나오고 있다. 또 정부의 대출 규제 등으로 줄어든 '갭 투자'가 다시 성행할 수도 있을 것이라는 지적도 나오고 있다. 타매체 보도에 따르면 인수위는 임대주택사업자 등록 시 빌라

'맨션' 산다는 말에 외국인 친구가 놀란 이유

[상식 UP 뉴스]'맨션' 산다는 말에 외국인 친구가 놀란 이유

'아파트, 빌라, 맨션…' 공동주택을 지칭할 때 외국에서 유래한 다양한 표현을 사용합니다. 그런데 이 표현들이 외국에서 통용될 때와 우리나라에서 쓰일 때 그 의미가 다르다는 사실 알고 계신가요? 우선 국내에서 가장 흔한 주택 유형, 5층 이상의 공동주택을 우리는 아파트(apartment)라고 부릅니다. 하지만 미국에서 아파트는 주로 공동주택, 그중에서도 임대주택을 칭합니다. 우리가 아파트라 부르는 공동주택을 미국에서는 콘도(condominium)라고 합니다. 우

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