중개업자 절반 이상 “4분기 전세 더 오른다”

부동산 중개업자 절반 이상이 4분기 전셋값이 더 오른다고 전망하는 것으로 나타났다.

부동산써브는 중개업자 812명을 상대로 진행한 ‘4분기 부동산시장 전망’ 설문에서 4분기 전셋값이 상승하리라는 응답이 전체 57.4%(466명)에 달했다고 1일 밝혔다. 보합은 39.2%(318명), 하락은 3.4%(28명)에 불과했다.

전세시장 안정 효과가 가장 클 것으로 예상되는 대책을 묻는 말에는 민간 임대사업자 지원 확대라는 답변이 33.5%(272명)로 가장 많았다.

공유형모기지 도입 등 매매수요 유도(30.2%·245명), 준공후 미분양 임대주택 활용(24.8%·201명), 행복주택 건설 추진(6.5%·53명), 월세소득공제 확대(5.0%·41명) 등이 뒤를 이었다.

4분기 매매시장 전망을 묻는 말에는 보합이 56.3%(457명)로 가장 많았고, 상승 34.2%(278명), 하락 9.5%(77명)로 집계됐다.

매매시장 활성화를 위해 가장 시급한 대책으로는 취득세율 인하(47.9%·389명), 다주택자 양도세 중과 폐지(44.6%·362명)가 주로 꼽혔다. 수직증축 리모델링 허용(3.6%·29명), 분양가 상한제 탄력 운용(2.6%·21명), 개발부담금 한시 감면(1.4%·11명)이라는 응답도 나왔다.

4분기 유망한 투자 상품을 묻는 말에는 기존 아파트(30.4%·247명), 상가(20.8%·169명), 단독·다세대·연립(16.4%·133명), 신규 아파트(15.9%·129명), 토지 11.8%(96명), 오피스텔·도시형생활주택(4.7%·38명) 순으로 나왔다.

4분기 부동산시장 활성화를 위해 필요한 추가 조치로는 양도세 인하, 부동산정책의 신속한 집행, 일관된 정책 추진, 금리 인하, 총부채상환비율(DTI)규제 완화, 전세대출 축소 등 다양한 의견이 거론됐다.

김지성 기자 kjs@