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지난 수년간 해외 부동산투자에 열을 올린 국내 금융투자업계에 비상이 걸렸다. 코로나19 사태에 세계 부동산 시장이 직격탄을 맞으면서 증권사는 물론 국내 투자자들의 피해 우려가 커지고 있기 때문이다. 특히 그동안 관광, 호텔업에 대한 공격적인 투자 단행한 미래에셋대우의 피해가 가장 클 것으로 우려된다. 미래에셋의 경우 ELS, DLS 등 파생결합증권 잔고 규모나 자체 헤지 비중이 크지 않아 다른 대형사보다 코로나19 충격이 덜하다고 볼 수
해외 부동산 투자를 둘러싼 잇단 ‘경고음’이 울리고 있다. 국내 금융투자업계가 공격적으로 대체투자를 늘려가는 가운데 신용평가사들은 셀다운(재판매) 차질 등 리스크를 지적하고 나섰다. 금융당국 역시 연내 대체투자와 관련한 가이드라인을 마련해 선제 대응에 나선다는 계획이다. 업계에선 잠재 리스크만으로 해외 부동산 투자를 매도해서는 안 된다고 항변하고 있다. 자칫 가이드라인이 강도 높은 ‘규제안’의 성격을 띨 경우 내년 사업계획 수
국내 증권사들이 해외 물류센터에 베팅하고 있다. 이커머스가 유통시장 주류로 떠오르며 해외 부동산 투자의 트렌드가 오피스빌딩에서 물류센터로 옮겨오고 있기 때문. 특히 전세계 유통시장을 빠르게 장악 중인 ‘유통공룡’ 아마존의 물류센터에 투자가 집중되고 있다. 22일 투자은행(IB)업계에 따르면 최근 3년간 삼성증권, 하나금융투자, 미래에셋대우, 한국투자증권, NH투자증권 등 자기자본 3조원 이상의 대형 증권사들은 유럽과 미국 내 아마
삼성증권이 체코 프라하 소재 아마존 물류센터를 인수했다. 국내 증시 부진으로 국내 증권사들의 해외 부동산 투자가 늘어나는 가운데 삼성증권은 오피스빌딩보다 안정적인 투자처로 여겨지는 아마존 물류센터를 공격적으로 인수하고 있다. 21일 금융투자업계에 따르면 삼성증권은 미국계 운용사 AEW로부터 프라하 공항 인근에 위치한 1860억원 규모의 아마존 물류센터를 인수했다. 삼성증권이 800억원을 투자하고 나머지는 현지에서 부동산 담보대출
국내 건설사들이 베트남에 눈을 돌리고 있다. 국내 주택 경기 둔화와 국제유가 하락으로 인한 중동 수주 감소도 원인이지만, 베트남이 최근 초고속 성장을 이어오면서 아시아권 블루칩으로 떠올랐기 때문이다. 9일 증권가 분석에 따르면 베트남 연평균 성장률은 지난 2014년부터 6.5%에 이른다. 또한 올 3분기 국내총생산(GDP)은 전년동기 대비 무려 7.3% 증가했다. 이는 올해 2분기 GDP 성장률인 6.7%를 웃도는 수준으로 베트남 정부 목표치인 6.6~6.8%를 크
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