[2019 세법개정]임대사업자·고가주택 ‘핀셋 과세’···소형임대 세액감면 75→50%

정부가 주택 여러 채를 소유한 임대사업자와 고가 상가주택 보유자 등을 겨냥한 '핀셋 과세' 방안을 내놨다. 소형주택 임대사업자에 대한 임대소득 세액감면 혜택은 최대 75%에서 50%로 낮추고 9억원 이상 상가주택은 과세특례 적용 기준을 바꿔 양도소득세 부담을 크게 늘렸다. 수도권 도시지역에 넓은 마당을 낀 단독주택을 보유하고 있다면 토지에 대한 양도소득세가 늘어날 것으로 보인다. 정부는 25일 세제발전심의위원회를 열고 이 같은 내용을 담은

국토부, 매매 6억·전세 3억 이상 중개수수료 하향 조정

국토교통부가 매매가 6억원 이상, 전세가 3억원 이상 등 고가 주택에 적용되는 부동산 중개수수료율을 좀더 싸게 조정하는 방향으로 수수료 체계를 개편하기로 했다.국토부는 이러한 방안이 담긴 개선안을 마련 중이라고 1일 밝혔다.국토부가 고가 주택에 대한 수수료율을 조정하기로 한 것은 이들 주택에서 현행 수수료 체계의 모순과 불합리가 가장 크게 나타나고 있다는 판단에서다.현행 부동산 중개수수료는 2000년 마련된 이후 한 번도 바뀌지 않았다

9억원 초과 고가 주택, 서초구·해운대구만 증가

최근 5년간 전국 9억원 초과 고가주택 수가 감소세를 보인 가운데, 서초구는 오히려 늘어난 것으로 나타났다.14일 부동산써브에 따르면 9억원 초과 주택이 가장 많은 곳은 서울 강남구(4만2278가구)로 나타났다. 서초구(3만4154), 송파구(2만5869), 경기 성남시(9511)가 뒤를 이었다.2009년 순위와 비교하면 1위인 강남구는 순위 변동이 없었지만 서초구는 3위에서 2위로 올라섰다. 반포 자이아파트 등 재건축이 완료된 아파트 가격이 상승하면서 주변 아파트 가격도

“역시 강남구” 집부자 가장 많아

최근 5년간 집부자 순위가 크게 바뀐 것으로 나타났다.13일 부동산써브에 따르면 10일 현재 9억원 초과 고가주택 분포 지역 순위는 강남구(4만2278가구), 서초구(3만4154가구), 송파구(2만5869가구), 성남시(9511가구), 용산구(9210가구) 순을 기록했다.2009년 5월과 비교하면 1위는 강남구로 순위 변화가 없었고, 서초구가 래미안퍼스티지, 반포자이 등 재건축 단지 영향으로 4036가구가 늘면서 3위에서 2위로 올라섰다.성남시는 분당신도시 고가주택 가구수가 감소했지