[아파트 주간 시세]아파트 매매가격 5주 연속 변동률 ‘제로’

서울 아파트 매매가격이 5주 연속 ‘0%’ 변동률을 나타냈다. 가계부채 관리에 따른 대출 심사 기준 강화, 금리인상 가능성 그리고 주택 공급과잉 우려까지 부동산 시장에 잇단 악재가 예고된 가운데 주택수요자들의 소비심리가 얼어붙었기 때문으로 풀이된다. 특히 강남3구는 재건축 투자 수요가 크게 위축되면서 금주 일제히 매매가격이 하락했다. 매물가격이 조정됐지만 매수자는 더 떨어지면 사겠다는 분위기로 관망세를 유지하고 있다. [매매]서울은

[아파트 주간 시세]매매가격 상승세 둔화, 관망세 확산

이달 들어 공급과잉과 가계부채 등 논란이 일면서 거래시장의 관망세가 가격 상승폭을 제한하는 모습이다. 20일 부동산114에 따르면 11월 셋째 주 서울 아파트값은 주간 0.07%의 변동률을 보이며 지난주(0.09%)와 비교해 0.02%p 상승폭이 줄어든 것으로 나타났다. 신도시(0.05%->0.04%)와 경기·인천(0.03%)도 상승폭이 확대되지 않았다. 전세시장 역시 계절적 비수기 요인이 크게 작용하며 △서울(0.16%) △신도시(0.02%) △경기·인천(0.05%) 모두 상승폭이 커지지 않았다.

[아파트 주간 시세]추석 연휴 앞두고 수도권 전세가격 상승폭 둔화

추석을 앞두고 수도권 아파트 전세가격 상승폭이 둔화됐다. 25일 부동산114에 따르면 금주 전세가격 변동률은 서울 (0.27%), 신도시 (0.09%), 경기·인천 (0.11%)으로 전주 대비 0.02~0.07%p 감소했다. 전세매물 품귀는 여전한 가운데 추석연휴 영향으로 문의가 줄면서 전세가격 상승세가 둔화된 것으로 보여진다.매매가격은 서울 0.09%, 신도시 0.03%, 경기·인천 0.04% 상승했다. 수요와 매물 모두 많지 않은 가운데 오른 가격에 대한 부담으로 금주 들어 거래가 뜸해졌다

[아파트 주간 시세]가을 이사철 본격화, 전세난에 매매 전환 수요 늘어

본격적인 가을 이사철을 맞아 전세매물이 부족한 지역을 중심으로 매매 전환 수요가 이어지면서 매매 가격도 동반 상승했다. 부동산114에 따르면 9월 2주차 아파트 매매가격은 △서울(0.09%) △신도시(0.03%) △경기·인천(0.06%) 모두 올랐다. 서울 재건축 아파트값은 금주 0.08% 올라 전주에 비해 상승폭이 컸다. △강동(0.15%) △강남(0.09%) △서초(0.08%) △송파(0.04%) 순으로 올랐다.서울 아파트 전세가격은 0.23% 올라 상승세가 계속됐다. 수도권의 경우 신도시 0.08%,

[아파트 주간 시세]휴가철, 대내외 악재 겹쳐 매매거래 주춤해져

끊임없이 오르던 매매값이 소강상태에 들어갔다. 부동산114에 따르면 3주 연속 변동률이 소강상태를 보인 서울(0.09%)과 상승폭이 소폭 커진 신도시(0.03%), 경기ㆍ인천(0.04%)은 외곽지역 중심으로 중소형 매매전환 수요가 이어지고 있다. 전세시장은 서울이 0.28%, 신도시는 0.07%, 경기·인천은 0.09% 상승했다. 전세수요가 늘었다기 보다 매물이 부족해 오른 가격에도 거래가 이뤄지는 모습을 반복하고 있다. [매매]서울은 △관악구(0.33%) △성북구(0.33%) △노원구

[아파트 주간 시세]휴가철 잊은 전셋값···상승폭 확대

휴가철 비수기로 누그러질 줄 알았던 수도권 아파트 전세시장이 쉴 틈 없다. 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 전세가격은 0.27% 상승하며 전주 전셋값 변동률보다 0.04%p 커졌다. 신도시와 경기·인천도 각각 0.05%, 0.04% 상승하며 그 폭이 확대됐다.매매는 서울 0.09%, 신도시 0.02%, 경기·인천 0.02%로 모두 전주와 동일한 상승폭을 나타냈다. 서울 재건축아파트(0.11%)는 수요자들의 관망기조가 지속되며 전달에 비해 움직임이 적다. [매매]서울은 △마포구 (0.3

[아파트 주간 시세]가계부채 대책 탓, 매매가 오름세 한풀 꺾여

지난달 22일 가계부채 관리 방안이 발표된 이후 주택시장 열기가 수그러들며 아파트값 오름세가 한 풀 꺾이는 모습을 보였다.7일 부동산114에 따르면 8월 첫째 주, 아파트 매매시장은 서울 0.09%, 신도시 0.02%, 경기·인천 0.02%로 모두 한 주전에 비해 오름폭이 0.01~0.4%p 가량 줄었다. [매매]서울은 △금천구(0.32%) △노원구(0.26%) △영등포구(0.21%) △관악구(0.16%) △강서구(0.14%) △동대문구(0.13%) △강남구(0.12%) △강동구(0.12%) △강북구(0.11%) △용산구(0.10%) △중랑구

[아파트 주간 시세]이사철 지났지만 전세 상승세 지속

봄 이사철이 지나고 전세가격이 안정될 시기지만 상승폭이 확대되고 있는 분위기다. 22일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 전세가격은 0.28% 상승하며 0.22% 올랐던 전주보다 상승폭이 확대됐다. 이사철이 지났지만 월세, 반전세로의 매물 전환으로 인해 매물이 품귀현상을 보이고 있어서다. 신도시(0.03%)와 경기ㆍ인천(0.07%)도 전세매물부족으로 전셋값 상승세를 이어갔다. [매매]서울은 △마포구 (0.21%) △송파구 (0.16%) △강남구 (0.15%) △도봉구 (0.14%) △

[아파트 주간시세]서울, 전세매물 부족에 상승 지속···오름폭은 소폭 감소

전세매물 부족으로 매매전환 수요는 꾸준히 이어지고 있으나 최근 상승한 가격에 대한 부담감 탓에 오름폭이 소폭 둔화됐다. 부동산 114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 0.13%를 상승했다. 신도시도 시세하한가 수준의 급매물이 거래되면서 0.07% 올랐고 경기·인천(신도시제외)은 광명, 안산이 상승세를 주도하며 0.11% 매매가격이 상승했다. 전세시장은 만성적인 전세매물 부족에 가격상승이 지속됐다. 서울은 전주 대비 소폭 상승폭이 둔화되어 0.

[아파트 주간시세]끝없는 전셋값 상승, 서울 주간 0.5%↑

전세매물 부족 현상은 여전한 가운데 봄 이사 수요와 재건축 이주 수요까지 맞물리면서 전세난이 가중되고 있다.부동산114에 따르면 3월 둘째 주 서울 전셋값이 주간 0.5%의 변동률을 나타내며 지난주보다 0.12%p 더 오른 것으로 나타났다. 이는 최근 10년 내 전셋값 주간 상승률 최고치다. 서울발(發) 전세가격 상승이 경기·인천(0.19%)에도 영향이 지속되면서 대부분 지역에서 물건부족에 따른 전셋값 강세가 나타났다. 신도시도 금주 0.11% 올랐다. 전세입자의