삼성물산, 용산 랜드마크빌딩 시공권 포기할 듯

용산국제업무지구 개발사업에 참여한 삼성물산이 1조4000억원 규모의 랜드마크빌딩 시공권을 포기하는 방향으로 검토 중이다. 삼성물산은 지난 20일 귀국한 정연주 부회장에게 검토 결과를 보고했으며 21일 오전 중으로 최종 입장을 코레일에 전달할 계획이라고 밝혔다. 삼성물산 관계자는 “시공권을 내놓으라는 코레일의 제안에 대해 신중히 검토할 예정”이며 “모든 출자사들이 공감하는 방향으로 결론을 내릴 것”이라고 설명했다. 삼성물산은 공

용산개발 정상화 “서부 이촌동 주민손에 달렸다”

용산국제업무지구 개발사업 지속 여부가 사업부지에 포함된 서부 이촌동 6개 구역 주민 재투표 결과에 달렸다. 주민 50%이상이 반대하면 사실상 사업은 무산된다.21일 부동산업계에 따르면 서울시는 용산사업에 포함된 서부 이촌동을 6개 구역으로 나눠 6월 말까지 개발여부를 결정하는 주민 투표를 실시한다.서부 이촌동 부지는 총 사업부지 51만㎡ 중 6만㎡에 해당, 부지 비율이 12.2%에 이른다. 개발 사업은 변경 부지 비율 5% 미만까지 사업 계획서를 바꾸

용산개발 출자사, 코레일 정상화 방안 수용하나

용산국제업무지구 개발사업에 참여한 민간출자사들이 코레일이 제시한 사업 정상화 방안에 대한 수용여부가 25일 발표될 예정이다. 용산개발 사업 출자사들은 21일 지난 15일 코레일이 제시한 사업 정상화 방안에 대한 수용 여부를 취합 한 뒤 오는 25일 이사회에서 확정하기로 방침을 정했다고 밝혔다.코레일이 제시한 사업 정상화 방안은 ▲랜드마크빌딩 직접 매입 계약 무효 ▲사업계약 변경·주주협약 폐기 동의 ▲사업 무산 시 손해배상 청구 소송 등

용산개발 부도 여파···출자 대형건설사 영향은 미미

용산국제업무지구 개발사업이 부도에 직면하면서 출자한 대형 건설사들에 부정적인 영향을 미칠 것이라는 당초 예상과는 다르게 파급이 적을 것이라는 전문가 진단이 나왔다. 전문가들은 최근 유동성 위기에 몰리는 등 지속되는 부동산 경기 침체로 인한 건설업계 전반의 어려움에 용산개발 부도 여파가 작용은 하겠지만 관련업체에 직접 미치는 영향은 크지 않을 것으로 분석했다.특히 코레일과 롯데관광개발을 제외하고 가장 주도적으로 출자했던 삼

용산개발 2대주주 롯데관광개발 법정관리 신청

용산국제업무지구 개발사업의 실패로 2대주주인 롯데관광개발이 자본잠식과 경영권 위협 등 최악의 상황에 빠졌다. 또 외부감사인으로부터 의견거절을 받아 주식시장 퇴출 위기에도 직면했다.개발 사업이 디폴트(채무불이행)상태에 빠지며 좌초위기에 처하자 1700억원이상 출자한 롯데관광개발은 서울중앙지방법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청하고 회사재산보전처분신청서와 포괄적 금지명령신청서를 제출했다고 18일 밝혔다.이에 대해 롯데관광

서울시, 코레일 ‘용산개발’ 정상화 방안 검토키로

서울시가 부도 위기에 처한 용산국제업무지구 개발사업을 정상화하기 위해 코레일 측이 제시한 방안에 대해 적극 검토하기로 했다.코레일은 지난 15일 민간출자사들과 용산사업 정상화 대책 회의를 열고 서울시에 공유지 무상 귀속, 토지상환채권 인수 등 4가지 지원을 사업 정상화 방안으로 요청했다.이에 문승국 서울시 행정2부시장은 “사업의 정상화를 위해 할 수 있는 일이라면 긍정적으로 검토하고 적극적으로 임하자는 게 시와 박원순 시장의 생각

용산개발 디폴트 피해건설사 어디?

용산국제업무지구 개발사업이 디폴트에 빠지면서 좌초될 위기에 처했다. 31조원이라는 대규모 사업이 사실상 부도위기에 처하면서 시행사 드림허브에 총 2000억원 가량 투자한 건설사들의 피해도 만만찮을 전망이다.드림허브에 주주로 참여한 건설사중 삼성물산이 가장 많은 지분을 보유해 피해가 가장 클 것으로 예상된다. 실제로 삼성물산은 초고층빌딩 시공사로 선정되며 CB(전환사채)발행에 투자한 금액 780억원과 공사비 130억원, 보유 지분 6.4%에 해당

용산개발 디폴트 서부이촌동 현장 가보니···

용산국제업무지구 개발사업이 디폴트에 빠지자 일대 부동산시장이 술렁이기 시작했다. 개발지 인근 지역인 서부이촌동에서는 사업이 좌초하면 집값이 1억원 이상 수직 하락할 것이라는 이야기까지 흘러 나오고 있다. 실제 서부이촌동에 방문해보니 현장 분위기는 생각보다 훨씬 싸늘했다. 개발사업 완료 후 받게 될 상가입주권만을 기다리며 힘겹게 버텨온 상가 세입자들은 허탈함과 함께 잔뜩 화가 나 있었다. 이들은 그동안 임대료를 내기 위해 은행

코레일 긴급자금 64억원 수혈···부도위기는 지속

부도 위기에 처한 용산국제업무지구 개발 사업이 코레일 지급 보증으로 이자기일인 12일을 넘기며 당장 부도에서 벗어나게 됐다.8일 관련업계에 따르면 코레일은 7일 열린 경영전략위원회에서 64억원을 지급보증 방식으로 지원하기로 결정했다. 단독 자금 지원에 난색을 표해온 코레일의 이 같은 결정은 다음 주 돌아오는 이자지급을 앞두고 이뤄졌다.현재 시행사 드림허브 프로젝트금융투자회사(PFV) 잔액은 9억원 남짓으로, 12일 이자를 갚지 못하면 사업