강남 월세가격 두 달 연속↑

한국감정원(원장서종대)은 지난달 8개시도 월세가격이 전월(4월 10일 대비 5월 10일 기준)대비 보합세를 보였다고 1일 밝혔다.

전세의 월세 전환으로 월세 공급이 지속되는 가운데 수도권은 계절적 비수기로 인한 수요 부진 및 공급 지속으로 0.1% 하락했다. 지방광역시는 임대인의 월세선호에 따른 신규 공급이 지속되고 있으나, 개발 지역 및 산업단지를 중심으로 수요가 증가하며 보합으로 나타났다.

수도권에서는 서울이 0.1% 상승했고, 인천은 보합, 경기(0.2%)는 하락했다.

서울 강북 지역은 저금리 영향으로 월세 공급이 지속되고 있으니 이사철 마무리에 접어들면서 수요가 줄어 0.1% 하락했다. 또 강남 지역은 임대인 월세 선호로 인한 전세 공급 부족으로 전세의 월세 전환 수요가 증가하면서 전월대비 0.1% 상승해 2개월 연속 상승을 기록했다.

경기는 월세 공급은 지속되고 있으나, 임차인의 월세 기피로 수요가 뒷받침되지 않아 전월대비 0.2% 하락했다. 인천은 일부 지역에서 수급불균형의 영향으로 가격이 하락했으나, 남동구 택지개발지구를 중심으로 신규 인구 유입 및 수요 증가의 영향으로 인천은 전월대비 보합을 기록했다.

지방광역시는 광주(0.0%), 대전(0.0%), 부산(0.0%) 등이 보합세를 보였고, 울산(0.1%)은 상승했으며, 대구(-0.1%)는 공급 지속으로 인한 수급불균형으로 하락세를 나타냈다.

주택유형별로는 연립·다세대주택이 0.1%로 하락했고, 그 외 유형은 보합으로 조사됐다.

서승범 기자 seo6100@