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인천도시공사, 송림초교주변구역 HUG 심사 통과... 동구 원도심 활성화

인천도시공사(사장 황효진)는 최근 송림초교 주변구역 기업형임대사업자에 대한 주택도시보증공사(HUG)의 보증심사 통과로 투자자의 출자금 950억원이 지난 29일 납입됐음을 확인하고 보증서 발급 후 7월 중으로 계약금(약 395억)과 중도금이 납입될 예정이라고 2일 밝혔다.

인천도시공사는 송림초교 주거환경개선사업을 시행하며 영구‧공공임대 167세대 이외에도 공공성 강화를 위해 기업형임대사업자 물량의 20%(400가구)을 국토교통부의 로드맵에 맞추어 청년‧신혼부부에 공급한다. 그 임대료는 주변 임대료 시세보다 15%를 낮추어 공급해 원주민의 주거환경 개선과 인천 동구의 임대주택 공급에도 큰 기여를 하게 됐다.

출자금 납입으로 송림초교 주변구역 주거환경개선사업은 실질적인 사업추진 동력을 확보했으며 동구 원도심 활성화의 선두주자로 현재 진행 중인 타 도시정비사업에도 긍정적인 효과를 불러일으킬 것으로 기대된다.

현재 송림초교 주변구역의 주민 이주율은 약 73%로 순조롭게 이주가 진행되고 있다. 이주관리용역 시행으로 발생된 공가에 대한 안전관리 및 철거시행 전 사전조사를 시행하고 있다. 곧이어 공가 세대를 중심으로 철거 작업이 진행될 예정이며 이주완료와 동시에 본격적인 공사 시행에 들어가 2022년 5월 아파트 준공을 목표로 하고 있다.

인천도시공사 황효진 사장은 “송림초교 주변구역 현장은 주민의 정과 땀으로 이루어진 원도심의 소멸이 아닌 지난 삶의 추억을 공유할 수 있는 융복합 개발 모델의 쾌적한 주거환경 공급을 통해 새로운 삶의 터전을 제공할 것”이라며 “기존 십정2구역의 주거환경정비사업과 송림초교 주변구역의 성공적 사업추진을 시작으로 도시재생과 주거복지 리더 공기업으로서 인천지역 주거 취약계층을 위한 공사의 역할과 책임을 다하고 다양한 재생사업의 참여를 통해 주택 공급의 양적 확장과 맞춤형 주거서비스를 제공하도록 노력하겠다”고 말했다.

전국 주성남 기자 jsn024@

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