키움투자자산운용과 루나어드바이져는 네델란드 암스테르담에 위치한 랜드마크 ING NEW 글로벌 본사 빌딩 인수 우선협상대상자로 선정됐다.
총 오피스면적 총 39만1000평방피트 규모의 이 빌딩은 올해 새로 준공됐으며 지난 6월 ING 은행이 100% 전체 임차 개시를 시작하였고 임대차 기간은 15년 이후, 5년 추가연장 조건이다.
또한 ING NEW 글로벌 본사는 7층짜리 연결된 두 빌딩으로 구성돼 있으며 건축물 등급을1%이내의 건축물이 받는 최고등급인 BREEAM NL Outstanding을 지난 5월에 받았다.
투자형태는 현지 투자자와 공동투자 형태이고 키움투자자산운용에서는 우선주에 투자하고 이에 대한 고정 배당을 수령하는 조건이다. 연간 목표 투자 수익률은 약 5% 후반대로 예상된다.
네델란드는 전세계 S&P기준 AAA 최고국가신용등급을 받은 11개국가중 하나에 속해 있으며 ING Bank는 S&P기준 A+신용등급을 가지고 있다.
총 오피스면적 총 39만1000평방피트 규모의 이 빌딩은 올해 새로 준공됐으며 지난 6월 ING 은행이 100% 전체 임차 개시를 시작하였고 임대차 기간은 15년 이후, 5년 추가연장 조건이다.
또한 ING NEW 글로벌 본사는 7층짜리 연결된 두 빌딩으로 구성돼 있으며 건축물 등급을1%이내의 건축물이 받는 최고등급인 BREEAM NL Outstanding을 지난 5월에 받았다.
투자형태는 현지 투자자와 공동투자 형태이고 키움투자자산운용에서는 우선주에 투자하고 이에 대한 고정 배당을 수령하는 조건이다. 연간 목표 투자 수익률은 약 5% 후반대로 예상된다.
네델란드는 전세계 S&P기준 AAA 최고국가신용등급을 받은 11개국가중 하나에 속해 있으며 ING Bank는 S&P기준 A+신용등급을 가지고 있다.
뉴스웨이 김소윤 기자
yoon13@newsway.co.kr
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