작년 1순위 청약, 중대형 타입이 가장 치열

지난해 1순위 청약 평균 경쟁률은 수도권·지방 모두 중대형 타입이 가장 치열한 것으로 나타났다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 작년 규모별 1순위 청약 평균 경쟁률을 분석한 결과 수도권은 85㎡(이하 전용면적) 초과 타입이 28.5대 1, 지방도 34.6대 1을 기록해 중소형 타입 경쟁률을 웃돌았다. 전용 85㎡ 이하 타입에서는 지역별로 선호 타입이 갈렸다. 수도권은 소형(60㎡ 이하) 타입이 15.1대 1로 중형(60㎡ 초과~85㎡ 이하) 타입 경쟁률 9.3대 1 보다 높았

‘미운 오리’ 중대형 미분양 아파트 기지개

‘미분양 주범’으로 치부되던 중대형 아파트가 전셋값 고공행진, 분양가 상한제 폐지, 금리인하 등의 영향으로 빠르게 소진되고 있다. 특히 2008년 금융위기 이후로 중대형 아파트 공급이 줄어 희소성이 높아진데다 중소형의 가격 상승으로 가격차가 좁혀지면서 호재가 많고 즉시 입주가 가능한 택지지구 중대형으로 눈을 돌리는 수요자가 늘고 있다.정부가 지난해 9.1 부동산 대책을 통해 신도시 개발을 중단하기로 한 데다 한국토지주택공사도 3년간 신

건설사, 중대형 아파트 차별화 설계로 ‘러브콜’

치솟는 전셋값으로 내 집 마련에 나서는 수요자가 늘면서 차별화된 설계나 특화공간 구성으로 희소가치가 커진 아파트가 인기를 끌고 있다. 최근 분양시장이 활기를 띠기 시작하면서 공급물량이 늘자 건설사들이 앞다퉈 차별화된 설계나 특화공간 구성, 새로운 시설 도입 등 경쟁력 제고에 나섰다. 상대적으로 공급이 줄어든 중대형 아파트의 경우 차별화된 평면구성으로 소비자를 공략하는가 하면, 지역 내 유일한 테라스나 스카이라운지 등 단지의 개

중대형 아파트 주택시장 열풍에 ‘꿈틀’

부동산시장이 회복세를 보이면서 중대형 아파트도 함께 꿈틀거리고 있다. 한 동안 감소했던 거래량이 증가세를 보이고 있고, 매매가도 상승세를 타면서 분양시장에서도 인기를 얻고 있다. 2일 온나라 부동산정보 자료에 따르면 지난 4월 현재 전국 전용 85㎡초과 중대형 아파트의 매매건수는 1만1914건으로 집계됐다. 이는 3월(1만1258건)에 비해 5.83% 증가한 것이다. 하락세가 이어지던 매매가격도 반등에 성공하며 상승세를 보이고 있다. 부동산 114자료에

[포커스]주택시장 본격 상승장 온다

아파트시장에서 중대형 평형이 팔리기 시작하면서 곧 주택시장이 호황기를 맞이할 것이라는 관측이 지배적이다. 부동산 호황기가 시작되는 2002년 바로 직전에도 중대형물량이 먼저 반응을 보인 바 있어 중대형평형이 움직이기 시작하면 호황기로 접어드는 시작점이라는 이야기가 있어서다.29일 업계에 따르면 최근 중대형(전용 85㎡ 초과) 아파트는 거래량이 늘고, 미분양은 줄어들며 회복세를 보이고 있다.온나라 부동산 포털 자료를 살펴보면 전용 85㎡

잠자던 수도권 신도시 중대형 아파트 꿈틀

최근 주택시장이 회복세를 보이면서 줄곧 떨어지기만 했던 중대형 아파트값이 꿈틀대고 있다.26일 업계에 따르면 9.1부동산대책 이후 신도시에 대한 희소성이 증가하면서 광교, 동탄, 판교 등 주요 신도시를 중심으로 중대형 아파트 가격이 상승세로 돌아서고 있다.실제 부동산114 자료를 살펴보면 지난 9얼 기준 광교, 판교, 동탄, 김포 등 수도권 주요 신도시 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트 매맷값이 전 분기보다 0.68%에서 최대 3.63%까지 올랐다.가장 상승폭

경기 중대형 아파트 3.3㎡당 1000만원선 붕괴

경기 중대형 아파트 시세가 1000만원 이하로 내려갔다.부동산써브는 11월 첫째 주 시세 기준 경기 아파트(주상복합 포함) 총 188만2167가구의 3.3㎡당 평균 매맷값은 905만원인 것으로 나타났다고 7일 밝혔다.이 중 중대형 아파트인 전용 85㎡초과는 3.3㎡당 평균 매매가는 998만원으로 2006년 부동산정보업체 부동산써브가 시세조사를 시작한 이래 최저 수준이다.2006년 전용 85㎡초과 아파트 3.3㎡당 평균 매맷값은 1195만원이었고 2007년 1295만 원으로 100만원이 상승

중대형, 수도권 중 용인시에 가장 많아

수도권에서 중대형 아파트가 경기 용인시에 가장 많은 것으로 조사됐다.부동산써브는 수도권 아파트 총 353만8963가구 중 전용 85㎡를 초과하는 아파트는 총 79만9813가구로 나타났다고 22일 밝혔다.이중 경기 용인시에 7만3393가구가 있어 수도권 내에서 전용 85㎡를 초과하는 아파트가 가장 많은 것으로 조사됐다.시도별로는 경기가 42만2172가구로 수도권 전체에서 52.8%의 비중을 보였다. 서울은 28만9011가구로 36.1%, 인천은 8만8630가구로 11.1%다. 용인시 다음으로

규제완화 훈풍에 중대형 ‘청라더샵 레이크파크’ 관심집중

LTV·DTI 규제완화와 최근 9.1대책까지 겹치며 부동산 시장이 활기를 띄자 부동산시장에서 한동안 찬밥신세를 면치 못했던 중대형 아파트가 새롭게 주목받고 있다.지난달 한국은행 기준금리 인하 등으로 대출범위가 커지고 이자부담까지 줄어든 상황이라 인기는 더욱 높아질 전망이다.최근 주택시장의 장기로 주거비용을 줄이고자 한동안 중소형 물량에 쏠렸던 공급이 중대형 공급의 상대적 감소로 작용하며 희소성이 높아졌기 때문이다. 실제 지난 3년간

서울 중소형·중대형 전셋값 격차 8년 만에↑

연일 전셋값이 상승하면서 중소형 아파트에 이어 중대형 아파트까지 전셋값이 크게 올라 중소형과 중대형 전셋값 격차가 2006년 조사 이래 처음으로 증가한 것으로 나타났다.부동산써브는 8월 1주차 시세 기준, 서울 중소형(전용 85㎡ 이하) 아파트 3.3㎡당 전셋값은 938만원, 중대형(전용 85㎡ 초과) 아파트 3.3㎡당 전셋값은 1040만원으로 그 격차가 지난해 85만원보다 17만원이 더 늘어났다고 12일 밝혔다.중소형과 중대형 전세가 격차가 가장 컸던 2006년 당시 3