인천시, 남동국가산업단지 재생사업 활성화 위한 복합용지 공모

인천시청

인천시(시장 박남춘)는 오는 6일자로 남동국가산업단지 재생사업지구에 대한 민간주도의 복합용지 개발사업 시행을 위한 공모 공고를 한다.

남동국가산업단지는 지난해 8월 19일 재생사업지구로 지정돼 재생사업시행계획을 수립 중에 있으며 이번 복합용지 민간공모 사항을 반영하여 재생시행계획을 수립할 계획이다.

복합용지란 산업시설(공장)과 지원시설(상업·판매·업무·주거시설 등), 공공시설이 복합적(평면적 또는 입체적)으로 입지할 수 있는 용지를 말한다.

남동국가산업단지는 산업시설용지, 지원시설용지, 공공시설용지로 구분돼 용지별 입주가능시설이 제한돼 있으며 공장위주의 토지활용으로 시설 간 융복합입주가 어렵고 작업장과 생활편의시설이 격리돼 근로자의 근무환경 저하 등 산업단지 경쟁력 약화가 대두되고 있는 실정이다.

이에 복합용지제도 도입취지 및 산업트렌드 변화 대응에 걸맞도록 기존 제조시설 중심의 산업시설용지를 ‘산업+상업+주거+지원’시설이 어우러지는 공간으로 변화시켜 다양한 기능간의 근접입지를 통해 입주기업의 생산성을 높이고 근로자가 생활하기에 편리한 환경을 조성하는 것이 이번 공모의 목적이다.

이번 공모에서 복합용지의 총량은 32만6,000㎡으로 복합용지 전환 가능 지역은 주간선도로에 면한(100m 이내) 산업시설용지, 역세권 반영 250m 이내 지역, 승기천변으로부터 100m 이내 산업시설용지, 인천광역시산업단지재생추진협의회가 인정하는 지역이다.

최소 개발규모는 부지 면적 1만㎡ 이상이고 향후 공모에 선정이 된다면 기존 산업기능의 고도화 및 다양한 시설의 입지가 가능한 준공업지역으로 용도지역 변경 추진할 계획이다.

공모기간은 2020년 1월 6일부터 4월 6일까지이며 자세한 사항은 인천시 홈페이지에 있는 공모지침서를 참고해 작성하면 된다.

이남주 산업진흥과장은 “남동국가산업단지 복합용지 공모를 통해 부족한 지원시설과 편의시설을 확충해 노후화된 산업단지에 활력을 불어 넣을 것으로 기대한다”고 말했다.