올해 마지막 '로또분양' 잠실르엘, 10억 이상 현금 있어야 잡는다

올해 마지막 로또 청약으로 관심을 모으는 잠실르엘(롯데건설 시공, 미성·크로바 재건축사업) 분양가가 3.3㎡(평)당 6104만원으로 확정됐다. 일대 아파트값을 감안할 때 10억원 이상 시세차익을 볼 수 있을 전망이다. 다만 대출 제한으로 10억원이 넘는 현금 보유자만 계약에 나설 수 있을 것으로 보인다. 8일 잠실미성크로바아파트 주택재건축정비사업조합에 따르면 전날 송파구청에서 진행된 분양가 심사위원회 심의 결과, 일반분양가는 3.3㎡(평)당 6104만원

동원개발, 사상공원과 맞닿은 '더파크 비스타동원' 9월 분양

동원개발은 부산광역시 사상구 일원에 시공하는 '더파크 비스타동원'을 내달 분양할 예정이라고 7일 밝혔다. '더파크 비스타동원'은 지하 5층~지상 25층, 10개동, 총 852가구 규모로 조성된다. 전 가구가 전용면적 84㎡로 구성된 점이 특징이다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 552가구 ▲84㎡B 143가구 ▲84㎡C 135가구 ▲84㎡T 22가구다. 특히 전용면적 84㎡T는 오픈형 테라스 특화설계가 적용돼 탁 트인 조망과 사상공원을 한층 가깝게 누릴 수 있다. 단지 바로 옆에

청약판 흔들 3기 신도시 등장?···왕숙 푸르지오, 하남 교산급 흥행은 글쎄

"주말 예약이 순식간에 마감됐어요."(왕숙 푸르지오 더 퍼스트 분양상담사) 3기 신도시 남양주 왕숙지구의 첫 민간참여 공공분양 단지인 '왕숙 푸르지오 더 퍼스트(B1·B2블록)' 모델하우스에는 개관 직후부터 관람객들의 발길이 이어졌다. 사전예약제로 운영된 모델하우스는 주말 내내 만석을 기록했으며, 특히 30~40대 실수요자와 자녀를 동반한 가족 단위 방문객이 눈에 띄었다. 현장에서는 "이 가격에 이런 단지는 다시 없을 것 같다"는 반응도 나왔다.

BS한양, '인하대역 수자인 로이센트' 9월 분양

BS한양이 인천 미추홀구 용현학익 2-2블록에서 '인하대역 수자인 로이센트'를 9월 분양한다. 총 1199가구 대단지로, 수인분당선 인하대역과 300m 거리의 초역세권 입지에 송도역 KTX 및 GTX-B 등 교통 호재가 예정돼 있다. 학군, 상권, 공원 등 주거 인프라도 뛰어나다.

"분양 하긴 해야 하는데···" 대출 규제 폭탄에 시행·시공사 진퇴양난

정부의 주택담보대출 6억원 한도 규제 시행 이후 수도권 아파트 청약시장이 빠르게 위축되고 있다. 분양가는 지속적으로 오르지만 무주택자의 실질적 자금 조달 한계로 청약 경쟁률이 하락했고, 분양 일정 연기 및 미분양 물량 증가가 현실화됐다. 업계에서는 지역별로 차등된 대출 규제 및 공급 확대 정책 전환의 필요성이 제기되고 있다.

금강주택, '대야미역 금강펜테리움 레이크포레' 최고 20.89대 1기록

금강주택이 군포대야미 공공주택지구에 선보인 대야미역 금강펜테리움 레이크포레가 1순위 청약에서 최고 20.89대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 30일 한국부동산원 '청약홈'에 따르면 대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 29일 진행된 1순위 청약접수 결과 297가구 모집(특별공급 제외)에 1047건의 청약통장이 접수됐다. 최고 경쟁률은 63㎡타입이 19가구 모집에 397건이 접수되며 20.89대 1을 기록했다. 단지는 수도권에서 보기 어려운 자연환경을 갖

최장 20년 거주 가능 '미리내집' 공급···여유자금별 당첨 전략은?

서울시가 최장 20년까지 거주가 가능한 미리내집(5차) 신규 입주자를 내달부터 모집한다. 이번 공급도 높은 경쟁률이 예상되는 가운데 당첨을 위해서는 여유자금에 따른 전략적인 접근이 필요하다는 분석이 나온다. 29일 업계에 따르면 서울시는 내달 11일부터 이틀간 총 485가구 규모의 미리내집(5차)을 공급한다. 미리내집은 출산을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 지원하고 입주 후 출산 가구에 거주 기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시

현대건설 '힐스테이트 회룡역파크뷰', 내달 3일간 정당계약 진행

현대건설은 경기 의정부시 호원동에 선보이는 '힐스테이트 회룡역파크뷰' 정당계약을 오는 8월 9일부터 11일까지 3일간 진행한다고 29일 밝혔다. '힐스테이트 회룡역파크뷰'는 호원동 281-21번지 일원에 위치한다. 지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡, 674가구가 일반분양분이다. 일반분양 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 50가구 ▲59㎡B 109가구 ▲59㎡C 43가구 ▲84㎡A 382가구 ▲84㎡B 40가구 ▲84㎡C

3기 신도시 첫 분양···"남양주왕숙, 착한 가격에 교통·교육 기대"

"평형이 다소 작은 것 같아서 큰 기대 안 하고 방문했는데, 막상 보니 내부 구조가 생각보다 잘 나온 것 같아요. 서울과도 가깝고 이 정도 가격이면 합리적인 것 같아 청약 넣을 생각입니다" (경기도 남양주 거주 40대 A씨) 3기 신도시 첫 분양인 경기도 '남양주왕숙지구'가 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 특히 이곳은 분양가상한제가 적용된 단지로 초등학교·중학교 신설 예정과 교통 호재, 산업단지 조성 등 다양한 개발 계획이 잡혀 있어 수요자들의 관

대출 조여도 100대 1 간다···제기동역 아이파크 '청약 핫플' 된 이유

"여긴 6·27대책 규제에도 끄덕없어요, 대출 막혀도 다들 오더라고요. 서울에서 이 가격에 이 입지 정도라면 청약 경쟁률 100대 1은 넘을 수도 있다고 봐요." (제기동역 아이파크 분양관계자) HDC현대산업개발(이하 HDC현산)이 서울 동대문구 제기동 일대에 선보인 '제기동역 아이파크' 모델하우스 현장. 6·27 대책으로 중도금 대출 한도가 6억원으로 제한되며 서울 분양 시장 전반이 숨 고르기에 들어간 가운데, 이 단지는 오히려 실수요자들의 발길이