[속보]포스코이앤씨 단독 응찰에 '중림동 재개발' 유찰 서울 중구 중림동 398 재개발사업 시공사 선정 입찰에서 포스코이앤씨가 단독 참여해 입찰이 유찰됐다. 사업지는 구릉지 등 특수 입지와 경쟁사 선별 수주 기조 등으로 추가 입찰이 예고됐다. 조합은 2차 입찰을 예고했으며, 향후 수의계약 가능성에도 관심이 쏠린다.
'7조원 빅딜' 압구정3구역 재건축 본궤도···시공사 선정 초읽기 압구정3구역 재건축 사업이 정비계획 고시를 마치고 본격화됐다. 서울시 보류 이후 5개월 만에 행정 절차가 정상화되면서 65층, 5175가구 규모로 추진된다. 시공사 선정 절차가 임박했고, 삼성물산, 현대건설 등 주요 건설사들이 수주 경쟁에 나설 예정이다.
"재초환이 주택공급 차단"...재건축조합연대 폐지 촉구 전국재건축정비사업조합연대는 재건축초과이익환수제(재초환)가 미실현 이익에 근거한 과도한 부담금으로 재건축을 지연시키고, 정부의 주택공급 정책과 상충한다고 주장했다. 전재연은 서울·수도권 내 주택공급 확대가 재초환 부담으로 정체돼 있으며, 형평성·합리성 결여로 제도 폐지가 필요함을 강조했다.
[단독]'강북 알짜' 중림동 재개발, 포스코이앤씨 단독 응찰 유력 서울 중구 중림동 398번지 재개발 사업 시공사 선정 입찰에서 롯데건설이 참여를 포기하면서 포스코이앤씨의 단독 입찰 가능성이 커졌다. 대우건설, GS건설 등 주요 건설사 역시 수주전에서 빠져 유찰 가능성이 제기되고 있다. 해당 사업은 쿼드러플 역세권 입지에 지하 6층~지상 25층 아파트 791가구를 공급할 계획이다.
북아현2구역은 가속, 3구역은 답보···같은 출발선 다른 시간표 북아현2구역과 3구역 재개발사업이 극명한 온도차를 보이고 있다. 2구역은 법적 쟁점 해결과 DL이앤씨의 채무보증 등으로 사업추진에 속도를 내는 반면, 3구역은 조합 집행부 전원 사퇴와 내부 갈등, 행정지적 등으로 표류 중이다. 이러한 추진력 차이가 입주권 시세까지 3억원 이상의 격차로 이어졌다. 현장
롯데건설 분양 흥행 속 성수·개포 수주 '정조준' 롯데건설은 지난해 주거 브랜드 '롯데캐슬'과 '르엘'을 앞세워 대전, 청주, 서울 등 다수 지역에서 아파트 분양 완판을 기록했다. 올해는 서울 성수4지구, 개포우성4차 등 대형 정비사업지에서 하이엔드 브랜드 전략을 활용해 수주 경쟁력을 강화할 계획이다. 신종자본증권 발행을 통한 유동성 확대와 함께 PF 우발채무 관리에도 집중하고 있다.
건설 대형사 서울 상급지, 중견사 모아타운 '정조준' 서울을 비롯한 수도권에서 약 80조원 규모의 정비사업 수주경쟁이 벌어질 전망이다. 대형 건설사는 압구정, 성수, 여의도 등 조 단위 재건축에 집중하는 반면, 중견 건설사는 모아타운이나 가로주택정비 같은 소규모 사업에서 실적을 쌓고 있다. 시공사 선정이 이어지면서 높은 관심을 받고 있다.
재정비 개포우성4차···롯데 "재도전" vs 삼성·포스코 "저울질" 서울 강남구 개포우성4차 재건축 조합이 새로운 집행부를 구성하고 시공사 선정 절차를 재개했다. 단독 입찰 우려로 지난해 입찰이 취소됐던 만큼, 롯데건설, 포스코이앤씨, 삼성물산 등 대형 건설사들의 경쟁 구도와 참여 여부에 업계 이목이 집중되고 있다.
성수전략정비구역, 수주전 큰 그림 나왔다···구역별 청사진 가시화 성수전략정비구역 1·4지구는 현대건설·GS건설, 롯데건설·대우건설의 2파전 구도가 본격화됐다. 2·3지구도 집행부 정상화와 설계 정비를 거치며 단계적으로 수주 경쟁에 들어섰다. 강북권 최대 정비사업인 만큼 대형 건설사들의 치열한 경쟁이 이어질 전망이다.
대우건설, 안산 고잔연립5구역 재건축 단독 입찰···수주 유력 대우건설이 안산 고잔연립5구역 재건축 시공사 선정 재입찰에 단독 참여했다. 이번 사업은 지하 3층~지상 35층, 1,484가구 신축으로 총 4,863억 원 규모다. 대우건설은 혁신적 설계·층간소음 저감·조합 부담 완화 등 차별화된 조건을 제시하면서 수주 가능성이 높아졌다.
