김윤덕 "비아파트 활성화 속도···그린벨트 해제도 고민"

김윤덕 국토교통부 장관이 주택 공급 확대를 위해 비아파트 활성화, 도심 공실 활용, 건설금융 지원, 그린벨트 해제 등을 전방위적으로 추진하겠다고 밝혔다. 청년과 신혼부부의 주거 안정을 강조했으며, 민간공급 확대와 주택 건설 금융지원 방안에 대해 금융위원회와 협의 중임을 설명했다.

한성숙 총리 "5000만 국민이 부동산 이해당사자···고민 경청할 것"

한성숙 국무총리가 부동산 정책을 놓고 국민 각자의 셈법이 다른 만큼 합의점을 찾을 때까지 의견을 더 모으겠다는 의지를 내비쳤다. 한 총리는 27일 오후 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 2차 '부동산 정책 국민 대토론회'를 주재하며 "부동산 문제는 국민들 개개인의 다양한 고민을 경청하면서 합의점을 찾아내야 하는 어려운 숙제"라며 "그래서 오늘 이 자리를 한번 더 마련하게 됐다"고 말했다. 앞서 이재명 대통령은 지난 23일 직접 주재한 1차 토론

3기 신도시 사업 속도전···정부 '범정부 택지 신속 혁신단' 출범

정부가 3기 신도시 등 공공택지 주택 공급을 앞당기기 위해 '범정부 택지 신속 혁신단'을 출범시켰다. 보상, 인허가, 문화재 조사 등을 병행 추진해 사업 지연을 해소하고, 광명시흥 공공주택지구 등에서 협의보상을 조기 시작했다. 관계부처와 LH 등은 사업 절차 단축과 공급 가속화에 협력하고 있다.

김용범 "장특공제 한도 설정, 다주택자 퇴로 마련 검토"

김용범 청와대 정책실장이 부동산 세제개편안에 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 한도 설정과 다주택자 퇴로 마련 방안을 담는 방향으로 막판 조율에 나섰다. 대출 규제엔 핀셋형으로 탈출구를 마련하겠다는 입장이다. 김 실장은 27일 오전 CBS라디오 '박성태의 뉴스쇼'에 출연해 "양도세도 장특공제 한도를 설정하는 것과 다주택자 같은 경우 보유세 강화 시 매물을 내놓을 수 있도록 퇴로를 열어주는 것, 은퇴 후 지방으로 이주하는 분들의 세

반년 만에 마주 앉은 김윤덕·오세훈···용산·태릉 공급 공조 '변곡점'

김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 반년 만에 비공개 회동을 열고, 용산국제업무지구와 태릉CC 등 주요 주택공급사업을 논의했다. 공급 규모와 사업 추진방식 등 핵심 쟁점에는 여전히 이견이 있지만, 중앙정부와 서울시가 공급정책 조율을 위한 대화 채널을 복원했다는 점에서 정책조율이 본격화될지 관심이 모아진다.

서울 아파트, 상승세 속 '탄력 둔화'···동탄 '6.25% 급등'

서울 아파트 매매가격은 1.05% 상승하며 상승세가 이어졌으나 전월 대비 폭은 소폭 둔화됐다. 반면 경기 화성 동탄구는 6.25% 급등하여 전국 최고 상승률을 기록했다. 강북구 등 중저가 아파트가 서울 상승세를 주도했고, 전세가격도 전국적으로 오름세를 나타냈다. 고가 아파트 시장 역시 반등 흐름을 보였다.

반도체·AI·정비사업···집값 가르는 '개발 호재'

정부의 부동산 규제와 경기 둔화에도 불구하고, 산업 투자와 교통망 확충, 도시정비사업 등 개발 호재가 있는 지역은 뚜렷한 상승세를 보이고 있다. 반도체·AI 투자, 광역교통망, 재개발 등은 지역의 미래 가치를 높이는 핵심 요소로 작용하며, 실제 거래량 증가와 미분양 감소 등 시장 변화가 나타나고 있다.

집도 교육 따라 산다···3040 몰리는 '원스톱 학세권'

아파트 시장에서 초·중·고등학교를 모두 도보로 통학할 수 있는 '원스톱 학세권'이 새로운 주거 가치로 부상하고 있다. 올해 아파트 매매 중 30~40대 실수요 비중이 높아지며 교육환경이 집값과 청약 성적을 좌우하는 핵심 요인으로 자리 잡았다. 교육 인프라가 뛰어난 단지의 희소성과 가치가 더욱 커지고 있다.

'시장 정상화' 꺼낸 李정부···전문가들 "민간공급 등 구체적 실행방안 부족"

이재명 대통령은 부동산 정책의 목표를 시장 가격 존중과 정상화에 두고 투기 억제와 실수요자 보호, 공급 확대에 중점을 두겠다고 밝혔다. 정부는 3기 신도시 조기 착공, 정비사업 활성화, 금융·세제 개편 등 패키지 지원책을 강조했으며, 전문가들은 단기·중장기 공급 전략과 민간시장 활성화를 위한 금융지원의 구체화 필요성을 제기했다.

李대통령 "과거 보유세 정상화 못한 게 집값 상승 원인"...주택 따라 세금 차등화 검토

이재명 대통령이 과거 보유세를 정상화하지 못한 것이 집값 상승의 한 원인이라고 지적하며, 정치적 부담을 감수하더라도 지금부터 대비를 해나가야 한다는 입장을 밝혔다. 다만 일률적인 세율 인상보다는 주택 보유 형태에 따라 세 부담을 차등화하는 방향으로 제도를 설계하겠다는 구상도 함께 제시했다. 이 대통령은 23일 KBS별관에서 열린 '부동산 정책 국민 대토론회'에서 "우리나라 보유세 수준이 선진국에 비해 낮으며 선진국 수준으로 하면 3배