실적 발목잡힌 신탁사들···분당신도시 신탁방식 재건축 수주, 묘수될까 최근 부동산신탁사들이 성장의 한계에 부딪치며 실적이 곤두박질치자 새로운 수익창출을 위해 분당신도시 재건축 참여에 나서고 있다. 26일 금융투자업계와 신용평가업계에 따르면 13개 부동산신탁사의 올해 1분기 순이익은 269억원으로 집계됐다. 전년동기(1636억원)와 비교하면 6분의 1 수준이다. 자기자본순이익률(ROE)도 같은 기간 13.5%에서 4.9%로 축소됐다. 부동산 신탁사 실적 부진의 배경에는 그간 적극적으로 몸집을 불려 온 '책임준공형 관리형
집값 폭등 조짐에···정부 "내달 공급 대책 발표" 서울·수도권을 중심으로 아파트값이 치솟자 정부가 내달 가용할 수 있는 모든 정책을 총동원해 주택공급대책을 발표하겠다며 재차 시장 진화에 나섰다. 정부는 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동주재로 기획재정부·국토교통부·행정안전부·금융위원회가 참석한 '제1차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 회의'를 개최했다고 25일 밝혔다. 이번 회의는 지난 '제7차 부동산 관계장관회의' 논의 내용의 후속조치로, 최근 주택시
7000억 쓰고도 의지 없다며 사업 쫓겨난 CJ, 경쟁사로 인재 유출까지 경기도청의 사업계약 해지 통보로 존립 자체에 위기를 맞은 CJ라이브시티가 인재 유출까지 시달리고 있는 것으로 파악됐다. CJ라이브시티 측은 사업 의지가 없다는 경기도청의 주장을 받아들일 수 없다며 사업을 지속하겠다는 의지를 피력하고 있는 것으로 알려졌다. 개발업계에 따르면 CJ라이브시티는 지난달 28일 경기도청으로부터 계약 해지 통보를 받은 전후로 심각한 인재 유출을 겪는 중이다. 주로 공연장 설비 전문가들이나 엔터테인먼트
커지는 공급부족 우려···전문가 "반 강탈 임대주택부터 손봐야" 서울 내 아파트 공급부족을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 사업성 악화로 재개발‧재건축 사업이 좀처럼 속도를 내지 못한 탓에 인허가와 착공 실적이 줄어들고 있는 탓이다. 전문가들은 사업성 악화의 가장 큰 원인으로 꼽히는 비현실적인 임대주택 매입 단가를 손봐야 한다고 입을 모은다. 국토연구원에 따르면 지난해 서울의 주택공급 인허가와 착공은 각각 3만9000호와 2만8000호로 최근 10년 연평균 대비 56.7%, 44.3% 수준에 그쳤다. 올해 1월부터 4월까
LH, 3기 신도시 부지조성 착공 올해 수도권 3기 신도시에서 3만9000가구 규모의 사업지가 부지 조성 공사에 나선다. LH(한국토지주택공사)는 올해 남양주왕숙과 남양주왕숙2, 부천대장, 인천계양 등 3기 신도시 4개 지구에 대한 부지 조성 공사를 시작할 계획이라고 22일 밝혔다. 공사 규모는 3200억원 수준으로, 547만㎡ 부지에 3만9000가구가 들어선다. 올해 착공하는 사업지 중 인천계양과 부천대장은 이미 상반기부터 본격적인 부지 조성을 시작했다. 남양주왕숙은 지난 2월 시공사 선정
'천원주택'부터 '반값전세'까지 저출산 주거정책 봇물···관건은 재원 마련 국내 합계출산율이 0.72명까지 떨어지자 지자체들이 저출산 난제를 극복하기 위해 여러가지 해결책을 내놓고 있다. 22일 관련업계에 따르면 인천시는 내년부터 아이를 낳는 인천시민에게 1억원을 지원하는 사업에 이어 신혼(예비)부부에게 하루 1000원 꼴인 임대료의 주택을 빌려주는 저출생 정책을 마련했다. 이른바 '천원주택'은 매입임대와 전세임대 두 가지로 나뉜다. 매입임대는 인천도시공사를 통해 보유·매입한 기존 주택을 빌려준다. 전세임대는 지
정부 "LH, 전세사기 피해주택 매입에 4조2000억 소요" 정부가 한국토지주택공사(LH)의 전세사기 피해주택 매입에 4조2000억원이 소요될 것이란 전망을 내놨다. 21일 연합뉴스에 따르면 국토교통부는 18일 열린 국회 국토교통위원회 국토법안소위원회 당시 전세사기 피해지원 특벌법 정부·여당안과 야당안 시행 시 재정이 얼마나 소요되는지 추산해 보고했다. 법안 심사를 위해 정확한 재정 추계가 필요하다는 국토위원의 요청에 따른 조치다. 앞서 국민의힘은 LH가 경매로 피해주택을 매입하고, 이 과정에
서울 아파트 매매, 3년반만에 '최대'···49.6%는 '상승 거래' 지난달 서울 아파트 거래량이 3년 7개월 만에 최대 수준으로 급증한 가운데 그 중 절반은 직전보다 가격이 오른 상승 거래인 것으로 나타났다. 21일 연합뉴스와 부동산플랫폼 직방에 따르면 6월 서울 아파트 거래 중 상승 거래 비중은 49.6%로 집계됐다. 1월에 비해 11%p 늘어난 수치다. 상승 거래는 동일 단지·면적에서 1년 이내 이뤄진 직전 거래에 비해 가격이 1% 이상 상승한 사례를 뜻한다. 서울 아파트 매매시장에서 상승 거래 비중은 ▲1월 38.6% ▲2월 42.5%
공급 충분하다더니 그린벨트까지 푼다···전문가 "효과 제한적" 정부가 개발제한구역(그린벨트)까지 해제하는 공급방안을 제시했다. 올해 들어 집값이 다시 가파르게 오르자 정부가 진화에 나선 것으로 보인다. 최상목 부총리겸 기획재정부 장관은 지난 18일 오후 정부서울청사에서 박상우 국토교통부 장관, 김주현 금융위원장 등이 참석한 가운데 '제7차 부동산관계장관회'를 열고 부동산시장 안정화 방안을 논의했다. 부동산관계장관회의가 열린 것은 지난해 9월이후 10개월만이다. 최 부총리는 "청년과 무주택 서민이
고삐풀린 서울집값···정부, 그린벨트 풀고 추가 공급 예고 최근 서울을 중심으로 집값이 급등세를 보이면서 정부가 주택 공급을 늘리겠다며 시장 안정화에 나섰다. 이를 위해 오는 2029년까지 3기 신도시를 중심으로 23만 6000가구를 분양하고 올 하반기 그린벨트 해제를 통해 수도권에 2만 가구 이상의 신규 택지도 공급하기로 했다. 다만 이 같은 대책이 기존에 발표됐거나 내용을 일부 구체화한 것에 불과해 현재의 시장 과열을 진정시키는 데 역부족일 수 있다는 지적도 나온다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관