"시세차익만 10억"···추석 이후 로또 단지 2곳 출격

2025.10.09 09:00

추석 이후 강남권 분양가상한제 아파트인 아크로드 서초와 래미안 트리미원이 수십억원의 시세차익이 기대되는 일반분양에 나선다. 분양가상한제 최고가를 기록했지만 인근 단지 시세 대비 저렴해 청약 경쟁이 치열할 전망이다. 청약 가점 만점 경쟁도 예상된다.

치솟는 서울 집값···실수요자 '준서울' 경기도로 몰린다

2025.10.10 13:58

최근 정부의 부동산 대책에도 불구하고 서울 집값, 특히 한강벨트 주요 단지의 오름세가 지속되고 있다. 대출 규제와 분양가 부담에 실수요자들은 분당, 광명, 수지 등 경기권 핵심 신축 아파트로 이동 중이며, 서울 아파트의 공급 급감과 맞물려 경기 신축 단지의 청약 경쟁률과 매매가가 동반 상승하는 양상이다.

분양업계, 양극화 몸살···4분기 분양 강행 오리무중

2025.10.06 09:00

전국 분양시장이 갈라진 흐름을 드러내고 있다. 서울·수도권 핵심 입지에서는 청약 광풍이 몰아치고 있지만, 경기 외곽과 지방에선 청약 미달이 잇따르며 시장 양극화가 심화하는 양상이다. 정부의 대출 규제 강화로 분양시장이 갈수록 위축되는 상황이지만, 분양가가 수십억원에 달하는 일부 무순위 청약(줍줍)에는 대기 행렬이 늘어지고 있다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말까지 전국 19개 단지가 1·2순위 청약을 진행했지만, 순위 내 청

지방 미분양 범람 속 '청주·천안·아산' 왜 흥행하나

2025.10.07 09:00

서울을 제외한 전국 전역에서 대형 청약 미달과 악성 미분양이 늘고 있는 가운데, 충청권 3대 거점 도시인 청주·천안·아산에서는 올해 높은 청약 경쟁률로 흥행하는 단지가 계속 나오고 있다. 7일 부동산R114 자료에 따르면 올해 상반기(1~6월)에 지방 도시(수도권·광역시 제외)의 1순위 청약자 수는 총 9만4020명으로 집계됐다. 3만2575명이 접수한 충북이 1위를 차지했고 2만6309명의 충남이 뒤를 이었다. 충청도가 지방 전역 청약시장을 이끈 셈으로, 두 지역

10월 전국 아파트 청약 시작, 대기수요 집중

2025.10.11 19:34

추석 연휴가 끝난 10월 셋째 주, 전국 총 10개 단지에서 1937가구의 청약 접수가 진행된다. 연휴 직전 9월 마지막 주부터 이달 2일까지 1만 가구 넘게 쏟아졌던 공급이 잠시 숨 고르기에 들어간 양상이지만, 이번 달 전체 분양 예정 물량은 5만 가구에 달해 본격적인 '가을 분양 대전'을 앞두고 있다. 11일 분양업계에 따르면 오는 13일부터 서울에서는 현대건설이 동작구 사당동 일원에 시공하는 '힐스테이트 이수역센트럴'(170가구)을 비롯해 신대방동 '보라매 휴

김상범 회장 배당 끊겼다···이수건설, 버틸 힘 있나

2025.09.25 16:33

이수건설이 올해 들어 부채비율 급등과 연속된 영업손실로 법정관리 위기에 직면했다. 모회사 이수화학과 계열사 이수엑사켐까지 3년 연속 적자로 추가 자금 지원이 사실상 불가능해졌으며, 김상범 회장의 배당금도 끊기며 그룹 전체의 현금흐름 악화와 재무 불안이 심화되고 있다.

우상향 더해진 서울 집값···누를수록 더 튀어 오른다

2025.10.09 09:00

서울 아파트 매매가격 상승세가 다시 거세지고 있다. 이재명 정부 출범 직후부터 6·27 대출 규제에 이어 토지거래허가구역(토허제) 강화, 9·7 공급 대책까지 연이어 내놓으며 '집값 안정화'에 총력을 기울였지만, 시장은 아랑곳하지 않는 모양새다. 규제를 강화할수록 수요가 쏠리는 아이러니가 벌어지고 있고, 최선호 지역 집값을 억누르면 인근 지역에서 상승폭이 커지는 풍선효과도 두드러지고 있다. 새 아파트 공급 대책의 특성상 단기간에 시장의 우려

가을 분양 성수기 돌입···10월 공급 최정점

2025.10.08 09:00

가을 분양시장이 수도권을 중심으로 활기를 띠며, 10월 분양 예정 아파트 물량이 지난해 대비 99% 급증했다. 전국 분양예정 물량은 10월부터 12월까지 6만6153가구로, 서울·경기 등 수도권이 전체의 66%를 차지한다. 기준금리 인하 기대감과 함께 실수요자와 투자자 모두에게 다양한 청약 기회가 제공될 전망이다.

건설사 하반기 공채 러시···불황 속 채용 봇물

2025.10.06 07:01

건설경기 불황에도 대우건설, 현대건설, GS건설 등 주요 건설사들이 하반기 신입사원 채용에 나서고 있다. 토목, 플랜트, 뉴에너지 등 다양한 분야에서 인재를 모집하며 미래 성장동력을 확보하려는 전략이다. 정부의 청년 고용 강화 요구와 실적 회복도 채용 확대로 이어졌다.

성수4지구, 대우-롯데건설 수주전으로 지형 바뀐 이유

2025.10.02 13:17

서울 성수전략정비구역 4지구 재개발 시공권 경쟁 구도가 급변하며 대우건설과 롯데건설의 2파전 양상이 나타나고 있다. 삼성물산이 3지구 집중 전략으로 선회하면서 주요 건설사 지형이 재편되었다. 성수4지구는 강남 접근성과 빠른 사업 진행, 초고층 아파트 등에서 경쟁력이 부각된다.

관급 의존의 '늪'···'파라곤' 동양건설, 실적 추락에 미래도 불투명

2025.09.30 15:33

동양건설산업이 2025년 상반기 매출과 영업이익이 각각 74%, 90% 가까이 감소하며 총체적 경영 위기를 겪고 있다. 오성민 대표 취임 이후 실적 하락세가 지속되는 가운데, 민간 수주 부진과 현금흐름 급감, 주택 브랜드 '파라곤'의 경쟁력 둔화까지 겹치면서 재무 리스크가 심화됐다. 관급 프로젝트 의존 구조도 성장성에 악영향을 미치고 있다.

가을 이사철 전세난 심화···공급 축소·월세 선호 '겹악재'

2025.10.08 08:00

가을 이사철을 맞아 아파트 입주 물량 감소와 대출 규제 강화, 금리 부담 상승이 겹치며 전세난이 더욱 심화됐다. 서울 전세수급지수와 전세가격 전망지수가 동반 오르고 전세 매물은 줄어드는 반면 월세 전환이 가속화되며 임차인 부담이 커지고 있다.

가라앉은 분양시장, 추석 이후 반등 기대···실수요자 관심↑

2025.10.07 07:01

수도권 아파트 분양시장이 하반기 들어 본격적으로 반등 조짐을 보이고 있다. 연말까지 서울, 경기, 인천에서 총 3만5098가구가 일반분양될 예정이며, 이는 상반기보다 40% 이상 많은 규모다. 대단지 아파트 중심의 공급이 늘어나 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.

건설업계, 업황 요동 속 신사업 투자 활발

2025.10.08 08:00

주요 건설사들이 부동산 경기 침체 속 SMR·수소·모듈러 등 신사업과 미래 기술 확보에 적극 나서고 있다. 삼성물산은 국제 원자력 설계 인증을 획득해 SMR 시장 진출 기반을 마련했으며, 현대건설은 국내 최초 수소 생산기지를 준공했다. GS건설은 대규모 모듈러 주택 공장을 완공해 글로벌 시장 진출을 추진한다.

국내 1호 토목기업 삼부토건, 결국 매각 테이블···'건설 명가' 몰락

2025.09.15 14:29

삼부토건이 법원의 결정으로 공개매각 절차에 돌입했다. 토목면허 1호와 77년 업력을 가진 '건설 명가' 삼부토건은 주가조작과 재무위기로 역사적 분기점에 놓였다. 이번 매각은 동아건설, 한보 등 1세대 건설사 몰락 흐름의 연장선으로, 건설업 전체의 구조조정 가속화를 예고하고 있다.

"분양 하긴 해야 하는데···" 대출 규제 폭탄에 시행·시공사 진퇴양난

2025.08.01 15:17

정부의 주택담보대출 6억원 한도 규제 시행 이후 수도권 아파트 청약시장이 빠르게 위축되고 있다. 분양가는 지속적으로 오르지만 무주택자의 실질적 자금 조달 한계로 청약 경쟁률이 하락했고, 분양 일정 연기 및 미분양 물량 증가가 현실화됐다. 업계에서는 지역별로 차등된 대출 규제 및 공급 확대 정책 전환의 필요성이 제기되고 있다.

리모델링 부문 특별상｜신답 극동아파트(더플래티넘)

2025.06.25 16:28

더 플래티넘은 서울시 동대문구 답십리동 464-1에 위치한 신답 극동아파트를 리모델링해 지어지는 단지다. 기존 단지는 용적률이 268%로 사실상 한계치에 도달해 있어, 조합은 수직증축 대신 수평증축 방식을 선택했다. 이에 따라 기존 건물 옆에 1개 동을 신축해 붙이는 형태로 사업이 진행되고 있다. 이 단지는 기존 지하 1층 ~ 지상15층, 225가구에서 지하 3층 ~ 지상 17층, 254가구로 확장된다. 또한 주차대수는 111대에서 314대로 늘릴 예정이다. 이는 기존 0.5대

홈닉부터 자이홈까지···스마트 주거 시장 '확대일로'

2025.10.07 08:00

국내 스마트 주거 시장이 삼성물산, GS건설 등 대형 건설사와 프롭테크 기업의 협력 아래 AI와 IoT 기반 통합 플랫폼을 중심으로 빠르게 확장되고 있다. 관리 효율성과 입주민 맞춤형 라이프스타일 서비스가 강화되며, 건강·에너지·보안까지 융합된 스마트홈 경쟁이 가속화되는 양상이다.

모로 가도 역세권으로···분양시장서 '역세권 아파트' 인기 지속

2025.10.01 10:22

올해 상반기 수도권 분양시장은 역세권 아파트가 높은 청약 경쟁률을 기록하며 강세를 보였다. 교통 중심 입지에 더해 다양한 생활 인프라가 집중된 점이 수요 집중의 원인으로 꼽힌다. 특히 하반기 신규 분양 단지인 인하대역 수자인 로이센트가 주목받고 있으며, 투자 및 실거주 모두에서 매력적인 대장주로 평가된다.

서울 재개발 수주 승부, '유명 해외 설계'가 좌우한다

2025.10.02 14:41

서울 정비사업에서 건설사 간 수주 경쟁의 중심이 브랜드와 시공 능력에서 해외 유명 건축 설계사 영입으로 전환되고 있다. 한남4구역, 용산정비창 등 주요 사업지에서 글로벌 설계사와 협업하는 사례가 늘며, 도시경관 인센티브와 차별화 전략이 수주 성공의 핵심 요소로 부상했다.