노선 확실히 바꾼 오세철 삼성물산 대표, 연초부터 정비사업 고삐 죈다

2025.01.14 11:20

최근 몇 년 간 도시정비사업에 소극적이었던 삼성물산이 지난해부터 공격적인 수주에 돌입했다. 특히 삼성물산은 주택 사업에 힘을 실으면서 경쟁 수주도 불사하는 모습이다. 14일 정비업계에 따르면 한남4구역 재개발 조합은 오는 18일 총회를 열고 시공사를 결정할 예정이다. 삼성물산과 현대건설은 지난달부터 한남4구역 시공권을 따내기 위해 각사 대표이사들까지 현장에 나서는 등 총력전을 펼치고 있다. 한남4구역은 시공능력평가 1·2위 업체 간 '자

이태원 교회에 울려퍼진 '래미안'···삼성물산 한남4구역 시공권 따냈다

2025.01.18 18:00

18일 '래미안'을 외치는 소리가 이태원 교회를 가득 채웠다. 이날 한남4구역 시공사 선정 총회에서 삼성물산이 시공사로 선택되면서 삼성물산 직원들은 물론 조합원들까지 나서 승리를 자축한 것. 이날 오후 이태원 교회에서 열린 한남4구역 시공사선정 총회에서 삼성물산은 675표를 받아 335표를 받은 현대건설을 누르고 시공사로 선정됐다. 개표를 확인한 삼성물산 직원들과 조합원들은 기쁨을 숨기지 않고 한동안 박수를 치거나 환호성을 지르며 승리를

신동아건설 법정관리···"LH 사업 관리 철저히 할 것"

2025.01.13 16:45

신동아건설 법정관리 신청으로 공공공사 현장에 긴장감이 흐르고 있다. 한국토지주택공사(LH)가 발주한 다수의 공공건설 사업에 신동아건설이 참여해 공사 차질이 불가피할 것으로 전망되기 때문이다. 13일 LH에 따르면 신동아건설이 참여하는 LH 발주 사업은 총 12건으로 이 중 주택공사가 11건, 9000여가구에 달한다. 특히 신동아건설이 주관하는 사업은 11건 사업 가운데 절반에 달하는 6건(3365가구)이다. LH는 우선 법원 결정을 지켜봐야 한다는

오세훈 시장, 반년 만에 토허제 해제로 선회한 3가지 이유

2025.01.15 12:57

서울시가 광범위하게 지정된 토지거래허가구역에 대한 해제 수순에 돌입한다. 그동안 오세훈 서울시장은 토지거래허가구역 해제에 반대한다는 입장이었으나 토지거래허가제가 주택시장 안정에 미치는 영향이 미미하다는 판단에 규제를 푸는 방향으로 바꾼 것으로 풀이된다. 오세훈 서울시장은 지난 14일 서울시청에서 열린 '규제 풀어 민생살리기 대토론회'에서 토지거래허가구역 규제를 철폐해달라는 한 시민 토론자의 요청에 해제를 적극 검토하겠다

'래미안' 품격 빛났다···삼성물산 한남뉴타운 첫 깃발

2025.01.18 18:57

삼성물산이 현대건설을 누르고 한남4구역 재개발사업 시공권을 따내면서 자존심을 지켰다. 한남4구역 재개발조합은 18일 오후 서울 이태원교회에서 총회를 열고 투표를 통해 이같이 결정했다. 이날 투표에는 전체 조합원 1153명 가운데 1026명이 참여했으며 삼성물산은 이중 675표를 얻었다. 현대건설은 335표를 확보했고, 무효표가 16표였다. 한남4구역 재개발 사업은 서울 용산구 보광동 360번지 일원에 지하 4층~지상 22층, 51개동, 2331가구 규모의 아파트를 조

연초부터 도시정비 '1조클럽' 삼성·GS, 현대건설 아성에 도전

2025.01.20 11:32

건설사들이 연초부터 일찍감치 도시정비 1조클럽에 이름을 올리고 있다. 삼성물산은 한남4구역 재개발 사업 시공권을 확보했고, GS건설도 중화5구역과 수영1구역을 동시 수주하면서 올해 정비사업 판도에 큰 변화를 예고했다. 20일 정비업계에 따르면 삼성물산이 지난 18일 열린 서울 용산구 한남4구역 임시총회에서 조합원 1153명 중 675표(58.5%)를 얻으면서 시공사로 최종 선정됐다. 이 사업은 지하 4층에서 지상 23층, 총 51개 동, 2331가구로 구성되며, 총 공

삼성물산, 한남4구역 품었다

2025.01.18 17:55

삼성물산이 한남4구역 재건축 시공권을 획득했다. 18일 조합 측에 따르면 이날 오후 서울 이태원교회 대예배실에서 열린 정기총회 제1호 안건 '시공사 선정의 건'의 투표 결과 삼성물산이 최종 시공사로 낙점됐다. 이날 시공사 선정 투표에는 조합원 총 1153명 가운데 과반이 넘는 993명이 직접 참석했다. 서면결의서(의사표시를 서면으로 대신 밝힘)를 통해 투표를 참여한 인원은 35명이다. 현장 투표결과는 직접 참여한 조합원 993명 중 675명이 삼성물산에 투

'키 테넌트' 뭐길래···반도건설, 고양장항 '시간(時間)' 눈에 띄네

2024.12.31 11:50

입지와 상권에 따라 양극화 현상이 뚜렷한 상가시장에서 잘 나가는 '키 테넌트' 죽은 상가도 살린다는 말이 회자되기도 한다. 특히 키 테넌트를 갖춘 상가는 지역의 대표 상가로 자리매김하는 것은 물론 꾸준한 임대 수입과 유입 고객 증가, 상가 인지도 향상 등 일석삼조의 효과를 기대할 수 있다. 키 테넌트(Key tenant)란 고객을 끌어들이는 핵심 점포를 말한한다. 개별 점포로도 충분히 집객력이 높은 유명 식당, 대형서점, 마트 등이 대표적이다. 남녀노

최저 2% 금리 '청년주택드림대출' 출시···로또 '줍줍' 청약 무주택자만

2025.01.13 17:24

청년에게 저렴한 금리로 주택 분양가의 80%까지 빌려주는 '청년주택드림대출'이 올해 상반기 중 출시된다. 또 서민층의 내 집 마련을 위해 무순위 청약제도를 무주택자 중심으로 개선한다. 13일 국토교통부는 이같은 내용을 담은 2025년도 업무계획을 발표했다. 우선 사회초년생인 청년들의 주거비 부담 경감을 위해 최저 2%대의 금리로 분양가의 80%까지 대출을 지원하는 청년주택드림대출을 올해 상반기 출시할 계획이다. 청년주택드림대출 실행 요건으로

삼성? 현대?···한남4구역 시공사 오늘 결정

2025.01.18 10:33

서울 용산구 한남4구역 시공사가 오늘 결정난다. 18일 관련 업계에 따르면 한남4구역 재개발조합은 이날 오후 3시 서울 이태원교회에서 총회를 열고 시공사 선정을 위한 투표를 진행한다. 전체 조합원 총 1166명의 과반수 출석에 출석 인원의 과반을 득표한 업체가 시공사로 선정된다. 한남4구역은 건설업계 1, 2위인 삼성물산과 현대건설의 맞대결로 주목받고 있다. 서울 용산구 보광동 일대를 재개발해 총 51개동, 2331가구 규모 아파트를 짓는 사업으로, 사업

공사비·분양가 오르자 수수료 인상 추진하는 신탁사···갈등 조짐

2024.12.19 15:05

공사비 상승의 여파가 신탁방식 정비사업에까지 영향을 끼치는 모양새다. 공사비 상승해 분담금과 분양가가 상승하면서 신탁수수료도 덩달아 오르게 되자, 소유주들이 거부감을 드러내면서 갈등 조짐을 보이고 있다. 서울 동작구 흑석11재정비촉진구역(이하 흑석11구역) 주택재개발정비사업조합은 지난 10일 임시총회를 열고 '신탁보수 조정의 건'을 부결시켰다. 지난달 4일 사업대행자인 한국토지신탁이 신탁보수 조정을 알리는 내용의 공문을 통지하자

서울시 조례개정안 공표···재개발·재건축 입안제안 요건 60→50% 완화

2025.01.03 10:42

서울시에서 재개발·재건축을 추진하는 것이 한층 수월해질 전망이다. 정비구역지정 단계에서 주민입안제안 동의요건을 60%에서 50%로 낮추는 조례안이 서울시의회 문턱을 넘어서다. 3일 서울특별시의회 의안정보 시스템에 따르면 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 일부개정조례안(대안)이 지난 20일 통과됐다. 조례안은 1월3일 시보를 통해 공표돼, 공표 즉시 효력을 발휘한다. 이번 조례안은 주민입안제안 동의요건을 완화하는 것이 골자다. 상위 법

마곡·목동에 끼여 빛 못 보던 가양지구, 연이은 호재로 들썩

2024.10.24 17:23

강서구 가양동 일대가 연이은 호재에 들썩이고 있다. 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 공회전하던 각종 개발 사업들이 정상화하고 있다. 가양동 아파트단지들도 호재에 힘입어 재건축에 박차를 가하고 있다. 현대건설은 22일 전자공시시스템을 통해 서울 가양동 CJ공장부지 개발사업의 본PF 조달을 이사회에서 승인했다고 공시했다. 조달 규모는 3조원이다. 현대건설은 본PF를 조달한 후 이르면 연내에 착공에 돌입할 계획이다. CJ부지 개발사업

'경남 2위' 대저건설, 법원에 법정관리 신청···공사비 급등 여파

2025.01.17 21:44

경남지역 2위 건설사인 대저건설이 최근 법원에 법정관리(기업 회생절차)를 신청했다. 17일 건설 업계에 따르면 대저건설은 지난 16일 부산회생법원에 법정관리를 신청했다. 이번 회생절차 신청은 최근 건설경기 악화와 공사비 급등으로 미수금 규모가 커지면서 경영상 어려움을 겪은 것으로 알려졌다. 김해에 본사를 둔 중견 건설사인 대저건설은 시공능력평가 103위다. 1948년 설립 이후 도로, 철도, 항만 등 인프라 건설과 주택, 도시개발사업 등으로 사업

평택에 '힐스테이트 평택역센트럴시티' 눈길

2024.12.30 14:11

올 전국 민간 분양아파트 기준 층 분양가가 3.3㎡당 2000만원을 돌파하며 역대 최고치를 기록, 천정부지로 오르고 있다. 부동산R114에 따르면 올해(1월~12월 3주차 기준)까지 분양된 전국 아파트 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 2061만원으로 역대 최고 수준을 기록했다. 이는 지난 2020년(3.3㎡당 1395만원) 이후 4년 만에 666만원 오른 수준이며 국민평수로 불리는 전용 84㎡(구 34평)로 환산하면 4년 만에 2억2644만원이 오른 셈이다. 권역별로는 수도권이 가장

반포 일대 마지막 재건축 대단지 '반포미도1차' 사업추진 본격화

2024.12.12 17:29

"강남 일대에선 한강뷰만 강조하는 경향이 있지만, 저희 단지는 타 단지에서 볼 수 없는 숲세권의 편안함과 세련된 모던함을 겸비한 '개성있는 단지'를 만들 계획입니다. 자동 배송·배달시스템, 자율주행 주차로봇 같은 혁신적인 기술도 도입해 차별화된 고급주거를 선보이고 싶습니다.(김승한 반포미도1차 재건축추진위원장) 반포미도1차 아파트가 추진위원회를 구성하고 본격적인 재건축 추진 절차를 시작했다. 반포 일대 1000가구 이상 단지 중 가장 후

라이프스타일 복합시설 '아이파크 더리버' 개장

2024.12.30 07:00

내년 4 월, 서울 강동구 고덕 비즈밸리에 새로운 초대형 쇼핑, 문화, 업무 복합 랜드마크가 탄생한다. MZ세대부터 가족 단위 방문객까지 모든 연령층을 위한 쇼핑과 먹거리, 즐길 거리는 물론 전문 크리에이터, AI, IT, 연예 관련 전문기업과 기업 CEO를 위한 업무시설까지 완비된 '강동 아이파크 더 리버'가 약 3년의 공사를 마치고 그 모습을 드러냈다. HDC현대산업개발이 시공한 이 복합단지는 지난 2021년 '고덕 아이파크 디어반'이라는 이름

신동아건설 법정관리 신청에···수분양자 피해 '촉각'

2025.01.09 18:13

신동아건설이 법정관리(기업 회생절차) 절차에 들어감에 따라 시행·시공한 아파트 분양계약자들의 피해가 우려되고 있다. 9일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 현재 신동아건설이 시행·시공에 참여한 단지는 총 7곳이다. '평택 고덕국제화 계획지구 A-50블럭', '인천 검단지구 AA32블럭 공동주택 개발사업' 등 2곳은 각각 신동아건설이 모아종합건설, 계룡건설산업과 공동 시행하고 있는 현장이다. 우선 검단지구 AA32블록 공동주택(검단신도시 파

제2의 동탄 꿈꾸는 평택 안중, 도시개발 본격화

2024.10.23 18:28

평택 안중역세권 도시개발 사업이 탄력을 받을 전망이다. 서해선과 평택선이 교차하고 KTX도 연결되는 안중역이 개통을 앞두고 있어서다. 평택시는 안중역세권지구를 부도심으로 삼고 평택항이 있는 아산국가산업단지 포승지구와 고덕국제신도시를 잇는 균형발전을 추진한다는 계획이다. 한국철도공사(코레일)은 오는 11월1일 서해선-장항선 통합개통식과 평택선 개통식을 개최하고 2일부터 일반운행을 시작할 예정이다. 개통식은 KTX 정차역으

"다 짓고 돈 못 받아"···미청구공사액 증가에 건설사들 '몸살'

2024.12.27 10:53

부동산 경기 침체로 미분양이 쌓이면서 건설사들의 미청구공사액 증가에 대한 우려가 높아지고 있다. 27일 전자공시시스템에 따르면 10대 건설사 올해 3분기 연결 재무제표 기준 미청구공사액은 19조5933억원으로 지난해 말보다 11.68% 증가했다. 10대 건설사 중 미청구공사액이 줄어든 곳은 현대건설과 포스코이앤씨 두 곳뿐이다. 미청구공사액은 아직 발주처에 공사비를 청구하지 못한 계약 자산이다. 발주처로부터 받을 예정인 미수금으로 회계상 손실이