'2조' 성수1지구 유찰...건설사 전략·리스크 관리 시험대

성수1지구 2조1000억원 규모 재개발 사업 입찰이 GS건설만 단독 응찰해 유찰됐다. 현대건설과 HDC현대산업개발은 조합장 리스크와 사업 불확실성, 압구정·목동 등 타 대형 사업에 집중하기로 하면서 불참을 결정한 것으로 풀이된다. 업계는 이를 전략적 선택으로 평가하고 있다.

도시정비 2026.02.20 17:02

재개발 입찰 '서류 미비' 논란 반복···내역입찰 제도 허점

서울 내 정비사업장에서 시공사 선정 과정 중 '서류 미비'로 인한 유찰 사례가 반복되고 있다. 내역입찰 방식의 설계도서와 산출내역서 제출 기준이 불명확해 조합과 시공사 간 해석 차이로 논란이 지속된다. 업계는 제도적 가이드라인 마련의 필요성을 강조하고 있다.

도시정비 2026.02.20 17:02

서울 집값, 새해에도 오름세 여전···1월 '1%' 상승

1월 서울 집값이 실수요를 중심으로 0.91% 오르며 두 달 연속 상승세를 이어갔다. 강북·강남 주요지역, 경기 권역에서도 상승 폭이 확대됐고, 비수도권 역시 3개월 연속 소폭 올랐다. 전국 주택 매매와 전세가격 모두 전월 대비 오름세를 보였다.

부동산일반 2026.02.20 14:59

'2조' 성수1지구, GS건설 단독참여···입찰 무산

2조원을 넘는 서울 성수1지구 재개발 사업 입찰이 GS건설 단독 참여로 마감되며 유찰됐다. 당초 현대건설, HDC현대산업개발 등 경쟁이 예상됐으나 모두 불참했다. 조합은 2차 입찰을 준비 중이며, 추후 현장설명회 결과에 따라 시공사 선정 절차가 진행될 예정이다.

도시정비 2026.02.20 14:45

이재명 대통령 "부동산 등 담합 영구 퇴출 검토"

이재명 대통령은 청와대 수석보좌관회의에서 설탕, 밀가루, 육고기, 교복, 부동산 등 전 산업에서 만연한 담합 행위가 공정 경쟁을 저해하고 시장 신뢰를 훼손한다고 지적했다. 담합으로 이익을 본 기업에 형사처벌을 넘어 경제적 이익 박탈 등 실질적 제재와 영구적인 퇴출까지 검토해야 한다고 강조했다.

부동산일반 2026.02.19 17:45

입찰보증금 1000억원대, 정비사업 시장 리스크 커진다

서울 대형 재건축·재개발 사업에서 입찰보증금이 1000억원대로 치솟으며 건설사 경쟁 구도에 변화가 나타나고 있다. 현금 부담이 커짐에 따라 중견사의 진입이 어려워지고 대형사의 독점 구조가 심화될 가능성이 제기된다. 보증금 상승은 장기적으로 조합원 분담금과 전체 사업에 부담으로 작용할 수 있다.

부동산일반 2026.02.19 15:40

대통령發 다주택 압박 통했다···서울 매물 한달 6771건 급증

이재명 대통령의 다주택자 규제 및 양도세 중과 유예 종료 발언 이후 한 달 만에 서울 아파트 매물은 7000건 가까이 늘었다. 강남3구 등 인기 자치구를 중심으로 매물 증가세가 두드러졌으며, 정부는 보유세 인상과 취득세 인하 등 부동산 세제 합리화 방안도 검토 중이다.

부동산일반 2026.02.19 15:22

3대 메가권역 출범 초읽기···지방 건설·부동산 '대전환' 예고

충남·대전, 전남·광주, 대구·경북 등 지방 3대 권역의 행정 통합 특별법이 국회 본회의 통과를 앞두고 있다. 해당 법안에는 대규모 재정지원과 행정·재정 특례가 포함됐으며, 발주 확대와 공공기관 이전 등으로 건설·부동산 시장 반전 기대감이 커지고 있다. 다만, 정치적 불확실성과 실제 집행 시점이 시장 변동의 핵심 변수로 작용할 전망이다.

부동산일반 2026.02.19 15:06

HL D&I한라 수주잔고 6.2조 '역대 최대'···재무체력 회복 본격화

HL D&I한라가 수주잔고를 6.2조원으로 사상 최대치로 끌어올리며 재무구조 개선에 성공했다. 인프라 사업 신규수주가 57% 증가하고, 주택분양 완판으로 실적이 크게 반등했다. 부채비율도 200%대로 안정화되며 수익성·재무건전성 동시 달성을 이뤘다.

건설사 2026.02.19 13:53

이재명 대통령 "부동산 공화국 극복 사력 다할 것"

이재명 대통령이 새해를 맞아 부동산 공화국 극복과 공정사회 실현, 국민 행복, 성장과 발전을 국정 목표로 제시했다. 대통령직의 권한을 국가 변화에 집중하며, 부당함 없는 사회와 모두가 함께 행복한 대한민국을 만들겠다는 각오를 밝혔다.

부동산일반 2026.02.17 16:01

HDC현대산업개발 '아이파크' 완판 행진···공급 물량 확대

HDC현대산업개발이 아이파크 브랜드를 앞세워 지난해 전국 주요 도시에서 연이은 완판을 이뤘으며, 올해는 약 1만3000가구의 분양에 나선다. 전략적 분양 지역 선정과 상품 경쟁력 강화로 소비자 신뢰를 높였으며, 스마트홈과 커뮤니티 특화 설계 등 차별화된 요소가 주목받고 있다.

건설사 2026.02.17 11:54

삼성·현대·GS, 호주서 전력망·신재생 수주 확대

국내 대형 건설사들이 호주를 차세대 전략 시장으로 삼아 전력망 재구축과 신재생에너지 분야에서 현지 진출을 가속하고 있다. 삼성물산, 현대건설, GS건설 등이 송전·에너지 인프라 사업 수주에 적극 나서며, 호주 정부의 투자 확대와 넷제로 정책에 힘입어 중장기 성장 기반을 다지고 있다.

건설사 2026.02.17 06:22

광주시, 다층 철도망 구축으로 교통·주거 가치 상승

경기도 광주시가 수서~광주선, 경강선 연장, GTX-D 등 대규모 철도망 사업을 동시에 추진하며 수도권 동남부 핵심 교통 거점으로 부상하고 있다. 강남권 접근성이 크게 개선되고, 광역·도시철도망 확충으로 역세권 개발과 주거 수요 증가가 예상된다.

부동산일반 2026.02.17 06:02

현대건설, 美 SMR·대형원전 쌍끌이···4.3조 수주 가시권

현대건설이 미국 소형모듈원전(SMR)과 대형 원전 사업을 동시에 추진하며 글로벌 에너지 기업으로 도약하고 있다. 2026년까지 원전 수주 목표는 4조3000억원이며, 미국 팰리세이즈 SMR, 프로젝트 마타도르 대형원전 등 대규모 사업이 핵심이다. 미국 정부의 에너지 안보 강화 및 AI 확산에 따른 전력 수요 증가로 원전 시장이 성장하고 있어 현대건설의 글로벌 입지 강화가 예상된다.

건설사 2026.02.17 05:41

李 대통령 "다주택 보유로 만든 사회문제, 책임 지우는 게 공정"

이재명 대통령은 다주택 보유가 집값 상승과 심각한 사회문제를 초래한다며, 투기 목적 다주택자에게 부당한 특혜를 회수하고 공정한 책임을 부과해야 한다고 밝혔다. 주거 안정성과 공공임대 확대의 필요성을 강조하며, 국민의힘의 정책적 입장을 비판했다.

부동산일반 2026.02.16 10:35

대우·롯데, 벌써 1조 수주···80조 정비시장 본격 점화

대우건설에 이어 롯데건설까지 정비사업 수주 1조원을 돌파하면서 대형 건설사들의 '마수걸이' 대형 수주가 2월도 넘기기 전에 잇따르고 있다. 올해 정비사업 발주 규모가 역대 최대인 80조원에 달할 것이란 전망 속에 연초부터 수주전이 달아오르는 분위기다. 16일 건설업계에 따르면 대우건설은 부산 사직4구역 재개발(공사비 7923억원)과 서울 신이문역세권 재개발(5292억원)을 잇달아 따내며 단숨에 신년 정비사업 1조 수주고를 넘어섰다. 롯데건설도 서울

건설사 2026.02.16 06:18

한강변 1조4960억 압구정5구역, 현대·DL·GS 3파전 '급부상'

압구정5구역 재건축 사업을 놓고 현대건설, GS건설, DL이앤씨가 치열한 수주전에 나섰다. 이번 사업은 한강변 입지와 우수 학군, 지하 5층~지상 68층의 대규모 주거단지로 1조4960억원 규모다. 각 건설사들은 차별화된 전략과 브랜드를 앞세워 시공사 선정 경쟁에 돌입했다.

도시정비 2026.02.16 06:10

서울 아파트 원정매입 비중 급감···3년 2개월만에 최저

지난해 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶이면서, 지방 등 타지역 거주자의 서울 아파트 '원정 매입' 비중이 20% 아래로 떨어졌다. 강력한 실거주 의무 부과로 전세를 낀 갭투자가 불가능해지자 외지인 투자 수요가 급격히 위축된 영향으로 풀이된다. 15일 한국부동산원의 거주지별 아파트 매매 거래량 분석 결과, 지난해 12월 타지역 거주자의 서울 아파트 매입 비중은 19.98%로 집계됐다. 이는 부동산 침체기였던 2022년 1

부동산일반 2026.02.15 19:39

공실률 10% 시대···단지내상가 '작고 촘촘하게'

신축 아파트 단지 내 상가가 '소형·고밀' 구조로 빠르게 재편되고 있다. 건물 수는 줄었지만 한 동(棟) 안에 들어서는 점포 수는 늘어나는 양상이다. 공급 규모를 줄이는 대신 점포를 잘게 쪼개 분양가 부담을 낮추는 방식으로 사업성을 방어하고 있다는 분석이다. 15일 부동산R114가 상업용 부동산 분석솔루션(RCS)을 통해 집계한 결과 2025년 전국에서 새로 입주한 단지 내 상가는 227곳, 점포 수는 6524개로 나타났다. 2023년(상가건물 309곳·점포 7611개) 이

부동산일반 2026.02.15 07:18

10대 건설사 올 1분기 분양만 3만가구···전년비 4배 육박

올해 1분기 10대 건설사의 아파트 분양 물량이 3만 가구를 넘어 지난해 같은 기간 대비 약 4배로 늘어났다. 수도권과 서울을 중심으로 브랜드 아파트 공급이 집중되며, 이월된 물량과 금리 안정 기대 등이 공급 확대에 영향을 미쳤다. 청약시장에 활력이 돌아올지 주목된다.

건설사 2026.02.15 06:16