소형 오피스텔, 아파트 대체 주거·투자처 '부상'

아파트 시장의 높은 진입장벽과 금융 규제 영향으로 주거형 오피스텔이 대안 투자처로 부상하고 있다. 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 사상 최고인 5.66%를 기록했으며, 1인 가구 증가와 소형 오피스텔 공급이 수요를 확대하고 있다. 청약 규제와 초기 투자 부담 완화도 투자자 관심을 끌고 있다.

부동산일반 2026.02.28 09:01

봄 성수기 분양대전 예고···수도권·지방 곳곳서 청약 물량 증가

3월 봄 분양 성수기를 맞아 전국 아파트 청약시장에 3만7천여 가구가 공급될 예정이다. 수도권은 전체의 65%를 차지하며, 서울·경기·인천에서 역대 최대 규모 분양이 이뤄진다. 지방 역시 아산, 청주, 부산 등 주요 지역에서 공급이 확대된다. 건설사들은 지방선거 전 공급을 앞당기고, LH 등 공공분양 물량도 예정돼 있어 시장 관심이 더욱 높아지는 상황이다.

분양 2026.02.28 07:14

분양 폭증 앞둔 청약시장, '양극화 경고등'

청약 양극화가 심각한 가운데 3월 전국 아파트 분양시장에 3만7000가구가 넘는 물량이 한꺼번에 풀릴 예정이다. 분양가가 빠르게 오르고 있고 대출 규제와 매물 증가까지 겹치면서 미분양이 늘고 양극화가 더해질 것이라는 우려가 나온다. 28일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국에서 47개 단지, 총 3만7381가구(임대포함)가 분양을 앞두고 있다. 정치적 불확실성으로 공급이 크게 위축됐던 지난해 3월(4761가구)과 비교하면 약 8배에 달하는 물량이다. 봄 분양

분양 2026.02.28 05:10

성수4지구, 15년 만에 통합심의 통과···1439가구 공급

성수전략정비구역 제4지구 재개발사업이 신속통합기획을 거쳐 15년 만에 통합심의를 조건부로 통과했다. 이에 따라 지하 6층~지상 64층, 총 1439가구 규모의 공동주택과 공공청사, 공원 등 기반시설이 조성될 예정이며, 2031년 착공을 목표로 행정절차가 신속히 진행될 계획이다.

도시정비 2026.02.27 23:11

李대통령, 분당 아파트 매물로···부동산 시장 정상화 앞장

이재명 대통령이 부인과 공동 소유 중인 경기도 분당구 아파트를 29억원에 시장에 매물로 내놓았다. 실거래가 및 시세보다 낮은 가격으로 매각 의사를 밝혔으며, 매도 대금은 ETF 등 금융상품에 운용할 계획이다. 부동산 시장 정상화와 자산 운용의 합리성을 강조했다.

부동산일반 2026.02.27 19:01

압구정4·5구역서 물러선 GS건설, 1구역 노린다

GS건설이 압구정 4·5구역 시공권 경쟁에서 한발 물러나고, 상징성이 큰 압구정 1구역 재건축사업 수주에 본격적으로 나서는 전략을 택했다. 현대건설, 삼성물산의 과열 경쟁을 피하고, 현장 홍보 활동과 조합 설립 지원에도 힘을 쏟고 있다. 최근 미성아파트 분쟁 해결과 추진위원장 선출로 압구정 1구역 재건축 사업이 새로운 전기를 맞고 있다.

도시정비 2026.02.27 17:53

李 대통령 "투기용 1주택도 매각이 유리하도록···정책 총동원"

이재명 대통령이 다주택자와 투기성 주택 보유자에 대한 강도 높은 규제를 예고했다. 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 5월 9일 이후에도 매각하지 않으면 더 큰 부담이 되게 정책을 설계하겠다고 밝혔다. 실수요자는 보호하되, 투자·투기 목적의 보유자에는 금융, 세제 등 모든 수단을 동원해 억제한다는 방침이다.

부동산일반 2026.02.27 09:49

이중근 부영 회장 "유학생 도전 응원"···32개국 102명에 4억 장학금

이중근 부영그룹 회장 겸 우정교육문화재단 이사장이 32개국 외국인 유학생 102명에게 약 4억800만원의 장학금을 전달했다. 이 회장은 행사에서 유엔데이(UN데이) 공휴일 재지정을 강조하며, 이는 대한민국의 국제적 성장과 외국과의 외교적 관계 강화를 위해 필요하다고 밝혔다.

건설사 2026.02.26 20:05

한국토지신탁, 정비사업 역대 최대 수주···선투입 비용에 적자전환

한국토지신탁이 신탁방식 정비사업 진출 10년 만에 2025년 신규 수주 1163억원을 기록하며 역대 최대 실적을 달성했다. 서울 핵심지 중심 재개발, 재건축 확대와 신탁사 선호도 상승으로 시장에서 영향력을 키우고 있다. 사업비 선투입으로 단기 손실이 발생했으나, 향후 매출 본격화와 실적 개선이 기대된다.

부동산일반 2026.02.26 17:20

100주 상승 멈췄다···강남3구·용산 집값 동반 하락

서울 강남3구와 용산구 아파트값이 약 2년 만에 하락세로 전환했다. 정부의 다주택자 양도소득세 및 보유세 강화로 매물이 증가했고, 초고가 단지를 비롯해 매도 호가가 낮아지며 가격 조정이 이뤄졌다. 서울 아파트는 55주 연속 상승세였으나 상승폭이 4주 연속 둔화했다. 실거래가도 크게 떨어진 사례가 나오고 있다.

부동산일반 2026.02.26 16:39

HDC현산, 3000가구 규모 '굴포천역 도심복합사업' 우협 선정

인천 부평구 굴포천역 인근에서 지하 4층~지상 49층, 3016가구 규모의 도심 공공주택 복합사업이 본격화됐다. 인천도시공사는 HDC현대산업개발 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정해 리츠 구조로 1조602억원을 조달한다. 굴포천역, GTX-B 등 뛰어난 교통망과 연계되며, 정부는 도심 공공주택 정책의 대표 사례로 평가한다.

도시정비 2026.02.26 16:25

삼성전자 반도체 투자 효과···평택 주택시장 회복세 눈길

침체기를 보낸 평택시 주택시장에 변화의 조짐이 일고 있다. 삼성전자가 평택캠퍼스 내 다섯 번째 반도체 생산라인인 P5(5공장) 공사 재개 방침을 공식화하면서다. 26일 관련 업계에 따르면 삼성전자는 지난해 말 P5(5공장) 공사 재개 계획과 함께 향후 5년간 대규모 고용 창출 방침을 밝혔다. 현재 캠퍼스 일대에서는 터파기 등 기반 정비 작업이 진행 중인 것으로 전해진다. P5는 AI 반도체와 HBM 등 고부가 메모리 생산과 연계될 가능성이 거론된다

분양 2026.02.26 15:26

건설사 회사채 흥행의 비결···'그룹 지원 여력'이 갈랐다

대형 건설사들의 회사채 수요예측이 흥행하며 회사채 발행 규모가 크게 확대됐다. 현대건설, SK에코플랜트, 한화 등이 높은 그룹 신용도와 재무 지원력을 앞세워 모집액의 5~8배에 달하는 주문을 받았다. 반면 롯데건설은 미매각 등으로 자본조달 비용이 크게 늘었다. 회사채 시장에서 그룹 차원의 재무 안정성이 투자 판단의 핵심 변수로 작용하고 있다.

건설사 2026.02.26 14:15

코레일·LH 빼고 싹 바꿨다···국토부 산하 기관장 대거 물갈이

국토교통부 산하 주요 공공기관장 인선이 한국철도공사와 한국토지주택공사를 제외하고 대부분 마무리 단계에 들어섰다. 전임 기관장 임기 만료와 사퇴 이후 새 인사가 속도를 내면서 1년 만에 산하 기관 진용이 재정비됐다. 이번 인적 개편으로 정책 집행 및 정부-기관장 간 호흡 강화가 기대된다.

부동산일반 2026.02.26 14:08

오세훈표 8.5만 가구 신속착공···500억 금융지원 승부수

오세훈 서울시장은 신속 착공을 통해 재개발·재건축 주택 공급을 앞당기겠다는 전략을 발표했다. 주택진흥기금 500억원 등 이주비 융자 지원 방안을 내놓았으나, 대출 규제와 조합원 지위 양도 제한 등 정부 정책 변수와 한정된 재정이 한계로 지적된다. 서울시는 앞으로도 주택 공급을 늘리고 규제 완화에 협의하겠다는 입장이다.

부동산일반 2026.02.26 14:03

쌍용건설 부천 '12대1'·양주 '미달'···동시 분양 '온도차 극명'

쌍용건설이 이번 주 경기 남부와 북부에서 동시에 진행한 두 아파트 분양 성적이 극명하게 엇갈렸다. 더블역세권 입지를 내세워 청약 경쟁률이 치솟은 '쌍용 더 플래티넘 온수역'과 달리 '더 플래티넘 센트럴포레'는 약점을 드러내며 대거 미달로 마무리됐다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 쌍용 더 플래티넘 온수역은 지난 23일부터 사흘간 특별공급과 순위 내 분양 등 총 230가구에 대한 청약 접수를 진행한 결과, 실수요자들이 대거 몰리며 흥행했다

분양 2026.02.26 12:22

포스코이앤씨 '더샵 안동더퍼스트' 3월 분양

포스코이앤씨는 경북 안동 옥동지구 내에 493가구 규모의 '더샵 안동더퍼스트' 아파트를 3월 분양한다. 실내 골프장, 에듀존, 스마트홈 시스템 등 프리미엄 커뮤니티와 첨단 시설이 도입되며, 2028년 9월 입주 예정이다. 인근 학군, 다양한 인프라, 전기차 충전 등 실수요자와 투자자 관심이 높을 전망이다.

분양 2026.02.26 12:20

서울시 3년간 재개발·재건축 8만5000가구 '신속 착공'

서울시가 향후 3년간 재개발·재건축을 통해 8만5000가구의 주택공급을 신속 추진한다. 85개 구역을 핵심공급 전략사업으로 지정하고, 정비사업 지원 및 신속착공 패키지 도입, 이주비 융자 등 다양한 정책을 병행한다. 올해 착공 목표도 3만가구로 확대했다.

부동산일반 2026.02.26 12:20

HDC그룹, 창립 50주년 맞아 'IPARK' 전면에···9개 계열사 사명 변경 추진

HDC그룹이 창립 50주년을 맞아 HDC현대산업개발 등 9개 계열사의 사명을 IPARK 시리즈로 변경하고 미래 50년을 대비한 사업 포트폴리오 재편에 나선다. 신규 기업이미지(CI) 발표와 함께 라이프, AI, 에너지 3대 핵심 부문을 중심으로 경쟁력 강화에 박차를 가할 방침이다.

건설사 2026.02.25 20:04

LH, 올해 공사·용역 17.9조원 발주···5만2000가구 착공 목표

한국토지주택공사(LH)는 올해 총 17조9000억원 규모의 공사 및 용역 발주계획을 수립했다. 주택사업 비중이 68%에 달하며, 수도권 및 3기신도시 중심으로 약 71%가 집중된다. 종합심사낙찰제 등 다양한 심사 방식으로 발주를 확대해 건설경기 회복과 공공주택 공급 목표 달성을 추진한다.

부동산일반 2026.02.25 17:08