지방 84㎡ 브랜드 아파트로 자금 쏠린다

다주택자 양도소득세 중과 재개를 앞두고 수도권의 대출 규제 강화와 맞물리며, 자금이 지방광역시의 84㎡ 브랜드 아파트에 몰리고 있다. 지방 중 브랜드·입지·국민평형 조건을 갖춘 단지 위주로 매매가 및 청약 열기가 지속되지만, 전체 지역의 동반 상승이 아닌 양극화 현상도 심화되고 있다.

부동산일반 2026.03.08 07:07

임대주택 늘린다던 LH···이번엔 공급목표 달성 가능할까

LH가 올해 전세임대주택 3만7580가구 공급을 목표로 주거 취약계층의 부담 완화를 추진한다. 하지만 임대시장 변화, 전세 매물 부족, 임대인 참여 저조 등으로 실질적 공급이 계획치를 반복적으로 하회했다. 시장 구조 변화에 대응한 제도 개선이 필요하다는 지적이 제기된다.

부동산일반 2026.03.08 06:18

대구·대전 미분양 급감, 지방 부동산 회복세 뚜렷

수도권 외 지방 광역시를 중심으로 미분양 주택이 크게 줄며 부동산 시장의 지역 간 온도차가 낮아지는 흐름이다. 대구와 대전 등에서 미분양이 빠르게 해소되고 서울·수도권의 원정 투자가 감소함에 따라 지방 시장이 회복세를 보이고 있다. 정책 변화와 입주전망지수 상승도 긍정적인 영향을 미치고 있다.

부동산일반 2026.03.07 07:12

서울 평균 월세 150만원···주거비 부담에 임대아파트 수요 증가

서울에서 월세와 전세가격이 크게 오르면서 임대아파트에 대한 관심과 수요가 급증하고 있다. 대형 건설사 브랜드 임대주택 단지들은 높은 청약 경쟁률을 기록 중이며, 수도권에서 신규 공급도 계획돼 있다. 임대주택은 세금 부담이 적고 임대료 인상폭이 제한돼 장기 안정적 거주가 가능하다는 점이 주목받고 있다.

부동산일반 2026.03.07 07:01

'49㏈'의 압박···건설업계, 사후 층간소음 '발등에 불'

정부가 공동주택 층간소음 기준을 대폭 강화하면서 건설업계에 '49㏈' 비상이 걸렸다. 설계상 성능이 아니라 실제 완공 직전 가구에서 측정한 소음 수치로 준공 승인 여부를 가르는 '사후 확인제'가 본궤도에 오르면서다. 기준치를 넘지 못하면 보완 시공은 물론, 최악의 경우 준공 일정 지연까지 감수해야 한다. 층간소음이 더 이상 민원 차원이 아니라 프로젝트 리스크로 이어질 수 있다는 볼멘소리가 나온다. 7일 건설업계에 따르면 국토교통부는 지난 2

건설사 2026.03.07 06:17

성수4지구 시공사 선정 뒤집히나···서울시, 홍보금지 위반 적발

서울시가 성동구 성수전략정비구역4지구(성수4지구) 시공사 선정 과정에서 건설사의 홍보 지침 위반이 확인됐다며 관할 구청에 관련 사실을 통보했다. 규정상 입찰 무효 사유에 해당하는 만큼, 시공사 선정 절차가 재입찰로 이어질 가능성이 커졌다. 6일 서울시에 따르면 시는 지난 5일 성수4지구 시공사 선정 과정에서 조합원을 상대로 한 개별 홍보 행위가 확인됐다는 점을 성동구청에 전달했다. 서울시는 해당 행위가 시공사 선정 과정에서 금지된 홍보

건설사 2026.03.06 18:53

구리역 하이니티 리버파크 '청약 참패'...소형 평형 미달 속출

DL이앤씨 컨소시엄이 분양한 구리역 하이니티 리버파크는 고분양가와 입지적 한계로 실수요자들의 관심을 끌지 못해 평균 청약 경쟁률 3.42대 1에 그쳤다. 특히 일부 평형에서는 미달이 발생했으며, 업계 전문가들은 분양가 부담이 주요 원인이라고 분석했다.

분양 2026.03.06 13:41

금호건설, 적자 털고 3년 만에 배당 실시···주당 200원

지난해 흑자전환에 성공한 금호건설이 3년 만에 배당을 실시한다. 5일 금융감독원 전자공시시스템(DART)에 따르면 금호건설은 결산 배당으로 보통주 1주당 200원을 지급하기로 결정했다. 배당 총액은 72억8914만원이다. 금호건설은 한때 고배당 건설사로 이름을 올렸지만 실적 악화로 2022년(500원)부터 2년간 배당을 중단했다. 당시 559억원 수준이던 회사의 영업이익은 2023년 218억원으로 감소했고 2024년에는 1818억원의 적자를 냈다. 원자재 가격 상승과 인

건설사 2026.03.05 19:01

건설사들 배당 확대 잇따라···'밸류업' 기조에 주주환원 강화

주요 건설사들이 정기 주주총회를 앞두고 결산배당을 확대하며 주주환원 경쟁을 본격화하고 있다. 부동산 경기 침체와 업황 불확실성에도 정부의 밸류업 정책 기조에 힘입어 시장 신뢰 확보와 기업가치 제고에 나서는 모습이다. 일부 기업은 자사주 소각을 통해 주주가치 강화에 집중했다.

건설사 2026.03.05 11:01

대우건설, 10.7조 가덕도신공항 공사 수의계약 대상자 선정

대우건설이 가덕도신공항 부지조성공사 수의계약 참여의사를 공식 회신했다. 조달청은 적격자 단독 신청 결과에 따라 대우건설을 협상 대상자로 선정했다. 총 예산 10조원을 넘는 본 공사는 국가 균형발전을 위한 대형 인프라 사업으로, 대우건설은 조기 착공 준비와 최적 설계안 마련 등 본격 추진에 나섰다.

건설사 2026.03.05 10:32

구리역 하이니티 리버파크 1순위 청약 무더기 미달

구리역 하이니티 리버파크가 1순위 청약에서 일부 평형만 마감되고 다수 주택형이 미달을 기록했다. 고분양가 부담과 인근 정비사업 공급 과잉, 실수요자들의 선별적 청약 등 복합적인 요인으로 소형 평형에서 미달이 두드러졌다. 2순위 청약과 정당계약이 흥행의 관건이다.

분양 2026.03.05 09:45

대우건설, 자사주 471만5000주 소각···주주가치 제고

대우건설이 주주가치와 기업가치 제고를 위해 약 420억원 규모의 자사주 471만5천주를 오는 18일 소각하기로 이사회에서 의결했다. 이번 소각은 발행 주식수를 줄여 주당순이익을 높이고, 정부의 기업 밸류업 정책에 선제적으로 대응하기 위한 조치다.

건설사 2026.03.04 18:26

아파트 '불로소득 102억' 세금은 7억···'피·땀' 근로소득은 41억

현행 부동산 양도세 제도가 고가 1주택자에게 과도한 절세 혜택을 주어 자산 쏠림과 시장 왜곡을 초래한다는 지적이 커지고 있다. 장기보유특별공제 등으로 고가 아파트는 실효세율이 크게 낮아진 반면 근로소득세는 높게 부과돼 조세 형평성 논란이 확산됐다.

부동산일반 2026.03.04 16:34

건설업 중동 수익성·공급망 '경고등'

미국과 이란의 군사적 긴장 고조로 호르무즈 해협 봉쇄 가능성이 제기되면서 국내 건설업계가 유가 상승과 공급망 불안에 직면했다. 아스팔트, 시멘트, 철강 등 건설자재 원가 급등이 현실화되고 있으며, 공사비지수는 역대 최고치를 기록 중이다. 환율과 금리 불안까지 더해지며 사업 수익성 악화 우려가 커지고 있다.

부동산일반 2026.03.04 15:48

LH, 전세임대 3만7580가구 공급

LH가 올해 전국에 3만7580가구의 전세임대주택을 공급한다. 지난해보다 4580가구 늘어난 규모로, 수도권 등 수요가 집중된 지역과 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층을 대상으로 맞춤형 지원을 확대한다. 상반기 공급 일정도 예년보다 앞당겨 전월세 시장 안정과 무주택 서민의 주거비 부담 완화를 목표로 한다.

부동산일반 2026.03.04 13:47

법정관리 중견사 수습 나선 HUG···문제는 '비용 부담'

광주·전남 중견 건설사 삼일건설의 법정관리 신청으로 민간임대아파트 임차인 전세보증금 미반환 우려가 커졌다. HUG 및 지자체가 대응 중이나, 감정평가 제도 강화로 중견건설사 재무 부담이 심화되고 있다. 업계는 제도 보완과 평가 방식 개선을 촉구하고 있다.

부동산일반 2026.03.04 09:19

건설업계, 최대시장 확전에 '비상'

미국·이스라엘과 이란 간 군사 충돌이 전면전 양상으로 치달면서 국내 건설업계의 긴장 수위도 고조되고 있다. 이란이 자국 내 미군 기지뿐 아니라 걸프 주요국을 향한 공격까지 감행하며 전선을 넓히면서, 중동을 주무대로 삼아온 국내 건설사들의 해외 수주와 현장 운영이 직·간접적 리스크에 노출되고 있기 때문이다. 4일 <뉴스웨이>가 국토교통부 해외건설 통계를 분석한 결과, 최근 4년간(2022년~2025년) 국내 건설사들이 중동에서 기록한 합산 수주액

건설사 2026.03.04 09:18

최인호 HUG 사장 "임차인 보호 최우선"···삼일건설 법정관리 수습 총력

아산 '온천 삼일 파라뷰 시그니처'에서 임대보증금 반환 불안이 확산되자, HUG가 창사 이래 첫 현장 상담소를 설치하고 임차인 보호에 나섰다. 삼일건설 법정관리 신청으로 보증사고가 발생하자 계약 종료 즉시 보증이행 청구가 가능해졌으며, 자료 제출 절차 간소화와 신속한 보증금 반환 지원이 추진되고 있다.

부동산일반 2026.03.03 17:04

BS한양 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 공급

BS한양이 4월 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 내 '수자인 그라센트 2차'를 공급한다. 지하 2층~지상 28층, 7개동, 639세대 규모로, 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖추고 있다. 더블역세권 입지와 서울 접근성, 중대형 아파트 타입, 비규제지역 이점을 동시에 제공해 투자 및 실수요층의 관심을 받고 있다.

분양 2026.03.03 16:53

구리시에 14억 국평···하이니티 리버파크 '고분양가' 도마위

구리 수택동에 분양되는 '구리역 하이니티 리버파크'가 3022가구 대단지로, 전용 84㎡ 분양가가 14억원에 육박하며 지역 시세 대비 부담이 크다는 지적이 나온다. 역세권 거리, 한강 조망 여부, 분양가 고평가 논란 등이 실수요자 선택에 변수로 작용하고 있다.

분양 2026.03.03 16:34