분양

올해 서울 일반분양 1만 가구 넘는다···지난해 3배 '육박'

올해 서울 아파트 일반분양 물량이 지난해의 2.7배에 달할 전망이다. 서초구 등 주요 재건축 단지의 분양이 물량 증가의 주요 요인이다. '디에이치 반포124' 등 대규모 단지의 분양이 예정돼 있으며 일부 단지는 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 하지만 서울의 전체 주택 공급에서 일반분양이 차지하는 비중은 여전히 낮아 공급 부족이 지속될 전망이다.

부동산일반

규제 강화에도 청약 완판 행진···서울 분양 불패 여전

서울 아파트 분양시장이 정부의 대출·세제 규제 강화에도 실수요자의 청약 경쟁이 치열하게 이어지고 있다. 공급 부족과 신축 선호 현상, 전세 시장 불안이 맞물려 실거주 수요자가 분양에 몰리고 있으며, 향후 신규 공급 감소가 예상되면서 분양시장 강세가 지속될 전망이다.

분양

올해 서울 첫 분양···'드파인 연희' 1순위 청약률 44대 1

서울 서대문구 연희동 '드파인 연희'는 2024년 서울 첫 아파트 분양으로, 1순위 청약에 151가구 모집에 6,655명이 신청해 평균 44.1대 1 경쟁률을 기록했다. 모든 주택형이 마감되며, 59㎡A형 기준 66.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 최고 15억6500만원에 달하며, 특별공급에서도 치열한 경쟁을 보였다.