부동산일반

'전세의 월세화' 가속···내년 월세 상승 불가피

내년 전국 아파트 입주물량이 올해보다 28% 줄어든 17만 가구 수준으로 급감하면서 본격적인 '입주절벽'이 현실화되고 있다. 대출 규제 강화와 실거주 의무 등으로 전세 매물도 줄어들며 전세수요가 월세로 대거 이동, 서울 아파트 월세 상승률이 역대 최고인 3.29%를 기록했다. 시장과 전문가들은 내년에도 임대차 시장에서 월세 상승세가 구조적으로 이어질 것으로 전망한다.