3월 주택 거래량 전년比 34.2% 증가

지난달 주택 거래량이 지난해 같은 달과 비교해 34.2% 늘었다. 석 달 연속 오름세다.

국토교통부는 지난달 전국 주택 매매거래가 8만9394건으로 작년 3월보다 34.2% 증가했다고 14일 밝혔다.

최근 5년(2009∼2103년) 평균과 견줘 19.4% 늘어난 수치다. 올해 들어 3개월 연속 오름세다.

1분기 주택 거래량은 작년 동기보다 61.0% 늘며 22만7038건을 기록했다. 특히 수도권(10만5259건)은 100.5% 증가율을 보였고 지방(12만1779건)은 37.6% 늘었다.

월별 증가율은 1월 117.4%, 2월 66.6%에서 3월 34.2%로 다소 둔화했다.

지역별로는 수도권(4만3921건)이 64.1% 증가하며 지방(4만5473건)의 14.1%를 크게 앞질렀다. 서울(1만4448건)은 66.6%, 강남 3구(2414건)는 51.0%였다.

유형별로는 아파트(6만4258건) 거래량이 35.6% 증가해 단독·다가구주택(1만782건·29.7%)이나 연립·다세대주택(1만4354건·31.4%)보다 증가 폭이 컸다.

거래 금액별로는 3억∼4억원대 아파트 증가율이 88.5%로 가장 높았다. 이어 4억∼6억원(84.5%), 2억∼3억원(63.2%), 6억원 초과(53.7%), 1억∼2억원(24.8%), 1억원 이하(4.8%) 순이었다.

실거래가격은 서울 강남권 재건축 단지는 혼조세를, 수도권 일반 단지나 지방 주요 단지는 강보합세를 나타냈다.

강남 대치 은마아파트(76.79㎡·13층)는 2월 8억5000만∼8억8000만원에 거래되다 3월 8억7500만원에 매매됐다. 안양 비산 래미안(59.87㎡·10층)은 3억3450만원에서 3억4300만원으로 소폭 올랐다.

김지성 기자 kjs@