OCI DCRE, 용현·학익 1블록 새브랜드 ‘시티오씨엘’ 론칭

시티오씨엘 조감도. 사진=DCRE 제공

인천 용현·학익 1블록 도시개발사업이 본격화된다.

OCI 자회사인 DCRE(시행자)는 용현·학익 1블록을 새로운 브랜드인 ‘시티오씨엘’(City Ociel)로 론칭하고, 이르면 오는 9월 첫 분양에 나선다. 지난해 10월 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설과 2조8000억원 규모의 공사도급계약을 체결하면서 사업이 급물살을 타고 있는 것이다.

용현·학익 1블록 시티오씨엘은 인천 미추홀구 학익동 587-1번지 일원 및 인근부지 154만6747㎡를 개발하는 미니신도시급 민간도시개발 사업이다.

시티오씨엘은 조화와 중심을 상징하는 ‘오’와 프랑스어로 하늘(최고)을 뜻하는 ‘씨엘(Ciel)’의 합성어이다. 용과 학이 비상한다는 용현·학익(龍現鶴翼) 지명의 유래를 하늘로 표현했고 새로운 중심이 되는 최고의 도시라는 의미를 담았다.

이 곳에는 2025년까지 사업비 5조7000억원을 투입해 1만3000여 가구와 학교, 공원, 업무, 상업, 공공, 문화시설 등이 조성될 예정이다. 주택비율이 35%에 불과하고, 약 48% 가량이 도로, 공원, 녹지 등의 도시기반시설로 채워져 편리한 주거생활이 가능할 전망이다.

시티오씨엘 내에는 약 33만㎡규모의 대규모 공원이 조성된다. 축구장, 야구장, 농구장, 테니스장 등 다양한 운동시설을 비롯해 야영장, 어린이 놀이터 등의 놀이시설이 들어설 예정이다.

또 DCRE가 인천시에 기부채납한 용지에는 인천시 최초로 시립미술관(2만 1343㎡), 시립박물관(2만840㎡), 예술공원(1802㎡), 콘텐츠빌리지(1만4000㎡), 콘텐츠플라자(3만8000㎡) 등으로 이뤄진 ‘인천 뮤지엄파크’가 2024년 준공을 목표로 추진중에 있다.

시티 오씨엘이 완공될 경우 3만3300여명의 인구 유입효과와 6만여명의 고용유발효과, 10조원 이상의 경제유발 효과가 기대된다.

이와 함께 유치원 1개, 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개 등 총 5개의 교육시설이 들어설 계획으로 아이들의 편리한 통학이 가능하다. 대규모 상업부지에는 다양한 편의시설이 조성될 예정이어서 문화와 상업시설, 교육시설을 모두 누릴 수 있는 원스톱 라이프가 가능하다.

시티오씨엘 내 공동주택은 이르면 올해 9월 1-1블록 1131가구 분양을 시작으로 2025년까지 1만3000 여가구가 순차적으로 조성될 계획이다.

시공에는 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설이 참여하며, ‘아이파크’ ‘힐스테이트’ ‘더샵’의 브랜드 아파트 타운이 조성된다.

시티오씨엘은 조성중이거나 완공될 용현·학익지구의 생활 인프라를 고스란히 누릴 수 있다. 우선 무정차역으로 통과하는 수인선 학익역(가칭)이 공동주택 1-1블록 입주시기에 맞춰 개통하기 위해 추진 중이다.

학익역에서 한 정거장 거리에 있는 수인선 송도역은 인천 유일의 ‘KTX 송도역 복합환승센터’는 2023년에, 여기에 송도역에서 강릉을 잇는 ‘동서간철도’가 2024년에 개통될 예정이다.

인하대에서 서인천IC를 연결하는 총 9.4㎞ 구간이 지상의 지하철로 불리는 고급간선급행버스체계(S-BRT) 시범사업구간으로도 선정된 만큼, 기존 운영중인 청라~강서 BRT와 연결된다면 서울 접근성이 더욱 개선될 예정이다.

제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 광역도로망 역시 시티 오씨엘 가까이에 있어 차량을 통해 타지역으로 이동도 수월하다.

또 반경 2㎞ 이내에 용마루 1블록, 용현4구역, 학익1,2,3,4구역, 주안 3구역 등에서 9000여 가구에 달하는 정비사업이 추진중에 있어 주거환경은 더욱 좋아질 전망이다.

DCRE 관계자는 “시티오씨엘은 인천 도시균형발전의 대표 사업으로 꼽히는 용현·학익지구 개발의 핵심”며 “생활인프라가 풍부한 우수한 입지에 송도와 청라를 연결하는 주거벨트 중심에 위치해 있다. 인천을 대표하는 지역으로 거듭날 수 있게 심혈을 기울일 것”이라고 설명했다.