영무건설, 서산 첫 10년 올 전세형 민간임대 아파트 분양

‘서산테크노밸리 예다음’ 5월 공급

영무건설이 오는 5월 서산테크노밸리 일원에 민간임대 아파트 ‘서산테크노밸리 예다음’을 선보일 예정이라고 밝혔다.

이번에 분양하는 서산테크노밸리 예다음은 서산시 최초 월 임대료가 부과되지 않는 올전세형 민간임대 아파트다. 최대 임대 가능 기간인 10년동안 전세로 거주 가능하며, 임대기간 종료 후 분양전환을 선택할 수 있는 합리적인 주거 상품으로 제공된다. 더불어 만 19세 이상이면 자격조건 없이 누구나 청약이 가능하고, 해당 건설지역이 아닌 전국청약이 가능하다.

단지는 충청남도 서산시 성연면 서산테크노밸리 A7aBL 일원에 지하 1층~지상 최고 25층, 7개 동, 총 517세대 규모로 들어선다. 전 타입이 실수요자 선호도가 높은 중소형 전용면적 66㎡로 공급되며, 타입별로는 ▲66㎡A 432세대 ▲66㎡B 85세대다.

서산테크노밸리 예다음은 서산에 활력을 불어넣고 있는 ‘서산테크노밸리’에 공급되는 직주근접 단지다. 산업단지에는 최근 3년간 약 60여 개의 기업이 입주를 마쳤으며, 연내 공장 신설과 추가 기업 유치가 예정돼 있다. 서산오토밸리, 서산인더스밸리, 성연 농공단지 등 다양한 규모의 산업단지들과도 가까워 양질의 일자리가 지속적으로 증가할 것으로 기대된다.

일자리 증가에 따라 인구도 꾸준할 증가하고 있는 것으로 나타났다. 실제 서산테크노밸리가 위치한 성연면은 서산시 전체 대비 약 3배 가량 높은 인구 유입이 있었던 것으로 확인됐다. 특히 최근 젊은 세대가 대거 유입하면서 평균연령이 서산시 전체 대비 9.1세 낮은 34.6세를 기록해 눈길을 끌고 있다.

서산에 들어서는 서산테크노밸리 예다음은 우수한 주거환경을 자랑한다. 도보권에 ‘성연초’가 위치하며, 인근에 다수의 상업시설이 들어서 있다. 차량을 이용하면 10분대에 서산 도심에 도달 가능해 롯데마트, 서산동부시장, 서산시청, 서산시청 제2청사 등 각종 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 단지와 인접한 곳에 하천이 흐르며, 성왕산 조망도 가능해 쾌적한 주거 여건을 갖췄다.

교통망도 우수하다. 단지와 맞닿아 있는 29번 국도를 통해 당진, 태안 등 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 외곽순환로를 통해 서산나들목IC, 서산IC에 진입하면 서울~목포를 연결하는 서해안고속도로를 이용할 수 있다. 실제로 서해안고속도로를 이용하면 서산테크노밸리에서 서울까지 한시간 반이면 도달 가능하다. 최근 논의되고 있는 ‘서해안 내포철도’ 사업이 확정될 시 서울 및 수도권으로의 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

자체 브랜드 ‘예다음’을 내세워 전국 각지에서 공동주택 공급에 적극적으로 나서고 있는 영무건설의 우수한 시공력도 강점이다. 영무건설은 다수의 민간 임대 아파트를 시공한 경험을 바탕으로 설계에서 시공, 사후관리까지 도맡아 하고 있는 굴지의 건설사다.

단지는 대부분 세대가 4bay 판상형 맞통풍 구조로 설계됐다. 중소형 평면의 효율적인 공간 활용을 위한 넉넉한 수납공간을 제공하고, 드레스룸, ‘ㄷ’자형 주방 등을 적용할 예정이다. 또한, 에어컨 실외기 실을 분리 설치해 보다 넓은 주거공간을 선보일 계획이다.

한편, 서산테크노밸리 예다음 견본주택은 서산시 예천동 1648번지에 위치한다. 입주예정일은 2024년 1월이다.