윤석열, ‘신도시 재정비’ 공약 발표···“1기 신도시 10만호 공급”

“자율 주행 등 인프라 갖춘 미래형 주거 지역으로”

세입자 재정착 위해 우선 청약·임대 주택 기회 제공

윤석열 국민의힘 대선 후보 ‘상식 회복 공약-성장과 복지의 선순환’ 기자회견. 사진=이수길 기자 [e-mail] 윤석열 대선 후보가 지난달 26일 여의도 국민의힘 당사에서 '상식 회복 공약-성장과 복지의 선순환' 관련 기자회견을 갖고 있다.

윤석열 국민의힘 대선 후보가 경기 성남시 분당구, 고양시 일산구, 안양시 평촌동 등 1기 신도시 5곳 대상으로 10만호를 추가 공급하는 ‘신도시 재정비’ 공약을 내놨다. 용적율 상향 조정, 규제 완화 등을 통한 주택 공급으로 부동산 시장 안정화를 이루겠다는 방침이다.

윤 후보는 6일 여의도 당사에서 이 같은 내용의 정책 공약을 발표했다. 해당 신도시는 분당·일산·평촌·산본·중동 등 5곳이다. 이번 공약은 전날 선거대책위원회를 해체하고 기동형 선거대책본부로 전환한 뒤 내놓은 첫 공약이다.

윤 후보는 먼저 1기 신도시 재정비를 위한 특별법을 만들어 용적률 상향 등 행정 절차를 진행한다는 계획이다. 1기 신도시의 평균 용적률은 169~226% 수준으로, 토지용도 변경과 종·상향을 통해 용적률을 추가하고 체계적인 재정비 사업이 추진되면 기존 30만호 외 10만호 이상 추가 공급이 가능하다는 설명이다.

그는 “분당·일산·산본·평촌·중동 등 1기 신도시 5곳은 입주 30년이 지나 업그레이드가 필요한 지역”이라며 “1기 신도시를 재정비해 주거 환경을 개선하고 층간 소음 없고 드론 택배, 자율 주행 인프라를 갖춘 미래형 주거 지역으로 거듭나도록 하겠다”고 강조했다.

이와 함께 자금 부담 능력이 부족한 고령 가구에 재정비 기간 중 이주할 주택을 제공, 세입자들이 재정착 할 수 있도록 일반 분양분 우선 청약권과 임대 주택 입주 기회를 제공하겠다고 밝혔다.

그는 “이사 물량이 한꺼번에 몰려 집 값이 들썩이지 않도록 3기 신도시 부지 중 나중에 개발될 땅에 1기 이주 전용 단지를 만들었다가, 다 쓰고 나면 공공 임대 주택이나 분양 주택으로 활용하겠다”고 설명했다.

이어 “지금까지 신도시 개발 사업은 집만 짓고 광역 교통망은 부실한 경우가 많았다”며 “신도시 재정비 사업을 추진하면서 인근 광역 교통망 사업 확충도 함께 병행해 불편이 없도록 최선을 다하겠다”고 말했다.