회사 옆이 최고?···반도체 산단 단지에 쏠리는 눈

청주 테크노폴리스 인근 분양 아파트

올해 청약 경쟁률 1~3위 등극

평택은 완판 행진집값 회복세

해링턴 플레이스 진사 조감도

산업단지 인근 부동산 시장이 눈길을 끈다.

건설업계에 따르면 충북 청주 테크노폴리스에서 분양된 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴(73.75대 1)', '해링턴 플레이스 테크노폴리스(57.59대 1)', '청주 테크노폴리스 힐데스하임(75.27대 1)' 등이 올해 청약 경쟁률 1~3위를 차지했다. 2차 전지사업 등 산단기업이 속속 입주 중인 충북 음성의 집값도 긴 터널에서 벗어나 회복세에 들어선 분위기다.

이에 새로운 반도체 거점기지가 될 삼성전자 평택캠퍼스 계획 등 대규모 투자가 예정된 평택과 안성의 부동산시장도 주목된다. 최근 분양한 평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차의 경쟁률은 82.3대 1에 달했고, 이 지역에서 최근 3년간 분양된 단지는 모두 1순위 청약에서 '완판(완전 판매)'됐다,

국내 반도체산업의 기술자립화, 공급망 내제화를 위한 소부장(소재부품장비) 특화단지로 지정된 경기도 안성 부동산 시장도 관심이 모아진다.

효성중공업이 '해링턴 플레이스 진사' 견본주택에는 예비 수요자의 관심이 늘고, 평택 세입자와 외지인이 전화상담도 이어지고 있는 분위기다.

경기도 평택대학교 바로 앞에 들어설 이 아파트는 지하 2층~지상 최고 29층, 2개 블록 12개 동, 전용면적 74~100㎡, 총 992가구(1블록 355가구, 2블록 637가구) 규모이다. 발코니 확장 시 주방 벽과 주방 상판 세라믹 타일, 광파오븐과 사각 싱크대, 거실과 주방 조명등(우물천장, 디밍, 감성조명), 복도와 거실 시트 패널 마감 등 옵션이 무상으로 제공된다.

단지 앞에는 안성과 평택을 관통하는 서동대로(38번 국도)가 위치하고, 경부고속도로 안성 IC와 광역버스 정류장 등 광역 교통망도 갖춰져 있다. 도보로 통학이 가능한 양진초와 양진중, 용죽지구 학원가, 진사시립도서관 등이 인접하고 경기 남부 최대 복합쇼핑몰인 '스타필드 안성' 및 이마트 트레이더스, 마트킹 등 생활편의 시설이 가깝다.

안성 공도에서는 ㈜건영이 시공하는 '라포르테 공도' 986가구가 선착순 분양 중이다. 지하 2층~지상 25층 12개 동, 전용 59~76㎡ 규모로 안성이 소부장 특화단지로 지정된 후 예비 쳥약자들의 관심이 늘어나는 분위기다.

안성 양기리 일원에서는 지하 2층~지상 29층 10개 동, 총 948가구, 전용면적 84~148㎡ 규모로 '안성 공도 우방아이유쉘 에스티지'가 분양 중이다. 이외이에도 라송산업이 시공하는 지하 1층~지상 27층 5개 동 433가구 규모의 '센트럴카운티 에듀파크'도 산업단지 호재를 내세우며 분양 중이다.