LH, 서울 도심 3곳 공공주택 복합사업 참여 업체 공모

한국토지주택공사(LH)가 쌍문역 동측 등 서울권 3곳의 도심 공공주택 복합사업에 참여할 주택건설사업자를 공모한다. LH는 이번 사업에 민간참여방식을 도입해 LH와 공동으로 공공주택을 공급할 주택건설사업자를 선정할 예정이다.

4일 LH에 따르면, 공모가 시행되는 3개 지구는 쌍문역 동측(639가구, 2477억원, 38층), 방학역(420가구, 1717억원, 39층), 연신내역(392가구, 1939억원, 46층) 등 총 1451가구, 6133억원 규모다. 3곳 모두 도보 10분 이내 지하철역이 위치한 역세권이다.

오는 11월 복합사업 참여자 선정이 완료되면 내년 12월 철거에 들어갈 예정이다.

방학역과 쌍문역 동측 지구는 2029년 10월, 연신내역 지구는 같은 해 12월 준공이 목표다.

LH는 공모 지침에 ▲ 층간소음 저감 등 특화공법 제안 ▲ 스마트 홈·제로에너지 계획 ▲ 착공 전·후 구조도면 검토를 위한 제3자 리뷰제도 ▲ 공사 안전사고 예방을 위한 현장안전관리 시스템 등을 반영해 주택 품질을 높일 방침이다.

LH는 분야별 외부 전문가와 주민협의체 구성원 2∼4인이 포함된 평가위원회를 통해 득점순으로 제1∼3순위 업체를 제시할 예정이며, 주민협의체 투표로 우선협상대상자가 최종 선정된다.

한편, 도심 공공주택 복합사업은 사업성이 낮거나 주민 갈등으로 정비사업 추진이 어려운 노후 도심에 공공이 주도해 신속하게 주택을 공급하는 정책 사업이다.