부동산일반

서울 재초환 부과 예상 단지 29곳, 1인 평균 1억4700만원

서울에서 재건축초과이익 부담금이 부과될 예정인 단지는 29곳이며, 1인당 평균 부담금은 1억4700만원으로 집계됐다. 최고 부과 단지는 1인당 3억9000만원에 달하며, 이는 전국 평균보다 약 4400만원 높은 수준이다. 초과이익 환수제 시행에 따라 실질적인 시장 영향이 예상된다.

부동산일반

국토부, 재건축부담금 개선안 발표···부담 확 줄인다

국토교통부가 재건축초과이익환수제(재초환)에 대한 개선안을 내놨다. 재건축부담금 면제 기준을 올리고 부과율 구간은 확대해, 부담을 경감하는 방향이다. 1주택 장기보유자에 대한 감면폭도 더 커지게 됐다. 국토부는 '국민 주거안정 실현방안'의 후속조치 중 하나로 '재건축부담금 합리화 방안'을 발표했다고 29일 밝혔다. 재건축부담금은 재건축 아파트의 과도한 가격상승을 막기 위해 이익의 일부를 국가에서 거둬가는 것을 말한다. 일명 '재초환'이