효성, ‘효성 해링턴 타워 The First’ 오피스텔 이달 분양

미사역 효성해링턴타워 조감도(출처=효성)

효성이 오는 16일 경기 하남 미사강변도시 중심상업용지 A블록에 들어서는 ‘효성 해링턴 타워 The First’ 오피스텔 모델하우스를 오픈하고 분양에 들어간다.

‘효성 해링턴 타워 The First’는 연면적 13만여㎡ 규모에 지하 6~지상 29층으로 조성된다. 이중 오피스텔은 지상4층~지상 29층 총1420실 규모다.

전용면적별로 △20㎡ 616실 △29㎡ 438실 △41㎡ 206실 △51㎡ 34실 △57㎡ 108실 △84㎡ 18실로 다양한 면적형으로 구성된다. 이중 전용면적 20㎡은 원룸형 구조며, 전용면적 29㎡는 거실과 침실이 분리된 투룸형으로 설계된다.

전용면적 41㎡, 51㎡는 넓은 거실에 침실 1개와 α룸으로 구성된다.

전용면적 57㎡는 침실 2개와 α룸, 넓은 거실의 4베이 구조로 아파트처럼 설계됐다. 안방 드레스룸과 다양한 물품을 수납할 수 있는 팬트리(수납장)가 마련됐다.

주방은 ‘ㄷ’자형 설계로 주부 동선이 편리하도록 했다. 전용면적 84㎡도 침실 2개와 가변형 벽체를 활용해 방으로 만들 수 있는 α룸과 거실이 배치된 4베이 판상형 구조다. 팬트리도 2개나 설치돼 널찍한 수납공간을 확보했다.

특히 전용면적 57㎡, 84㎡은 베란다(테라스)가 설계돼 입주민의 취향에 따라 다양한 공간 활용이 가능하다.

단지는 개방감과 채광, 조망권을 극대화한 ‘ㄱ’자형 트윈타워로 설계된다. 최고 29층으로 지어지는 초고층 설계로 한강은 물론 망월천 수변공원과 검단산 등 강과 하천, 산이 한눈에 내려다 보인다.

단지는 오는 2018년 개통 예정인 5호선 미사역과 가까워 이용이 편리하다. 다양한 편의시설도 쉽게 이용 할 수 있다.

지상 1층~3층에 210실규모의 상업시설이 조성될 뿐만 아니라 이마트 하남점과 명일점, 홈플러스 하남점, 중앙보훈병원 등 생활인프라가 차량으로 10분 거리 이내 위치한다.

고덕상업업무복합단지(2017년 완공 예정)와 삼성엔지니어링, 시스코 등이 입주한 강동첨단업무단지(2015년 완공 예정)도 가까워 배후수요도 좋은 편이다.

고덕상업업무복합단지는 약 3만8000명의 인구가 상주 예정으로 오는 2017년 완공 예정이다. 고덕동 일대 23만4523㎡ 규모의 부지에 유통·상업 존(zone), 비즈니스 존, 호텔·컨벤션 존, 그린 존 등으로 구성해 다양한 산업이 융·복합된 도시로 개발된다.

강동첨단업무단지에는 지난 2012년 삼성엔지니어링이 입주를 완료했고 10여개 기업이 입주예정이다. 약 1만5000여명이 상주할 예정이다. 또한 하남미사강변도시내 조성된 지식산업센터에는 1만6000여명의 직원이 상주할 것으로 기대된다.

수도권 최대 교외형 복합 쇼핑몰 ‘하남 유니온스퀘어’도 내년 개장할 예정이다. 쇼핑몰 내에는 백화점, 할인매장, 키즈테마파크, 스포츠시설, 카페거리, 문화센터들이 들어설 예정이다.

지상 1~3층에 들어서는 상가(연면적 2만7595㎡) ‘미사역 효성해링턴 타워 한스 에비뉴’도 같이 분양될 예정이다. 1420실 오피스텔 고정수요와 인근의 아파트 3만7000여 가구를 배후수요로 갖춘 대형상가로 조성될 예정이라는 게 분양 관계자의 설명이다.

상가의 각 층은 자연친화적인 북유럽 스타일을 반영한 아웃도어 스트리트 형태로 지어진다. 4면이 오픈된 사거리 코너에 위치한 만큼, 많은 유동인구의 유입을 기대할 수 있다.

오피스텔은 오는 19~21일 3일에 걸쳐 모델하우스에서 청약접수를 받고 23일 추첨 및 당첨자를 발표할 예정이다. 26~27일에는 당첨자 계약이 진행될 예정이다. 계약금 10%에 중도금 무이자가 적용된다. 입주는 2018년 9월 예정이다.

미사역 효성해링턴 타워 The First 모델하우스는 하남시 신장동 326번지에 위치한다.

김성배 기자 ksb@