LH, 하남 미사강변도시 주차장용지 첫 공급

단독주택용지 인근 5필지

미사강변 주차장용지 위치도(출처=LH)

LH(한국토지주택공사)는 하남 미사강변도시 내 주차장용지 5필지(5604㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 29일 밝혔다.

이번 주차장용지 필지 당 면적은 773~1498㎡이고, 공급예정가격은 3.3㎡당 701만~803만원선으로 인근의 점포겸용단독주택용지에 비해 가격이 저렴하다. 건폐율 70%, 용적율 210%로 최고 3층까지 건축이 가능하다.

토지는 미사강변도시 단독주택용지 인근이며, 근린생활시설을 30%미만 설치가능하다. 대금납부방법은 2년 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다.

LH에 따르면 미사강변도시는 투자자들의 집중관심을 받고 있는 지역으로 올해 공급한 중심상업용지의 평균 낙찰률이 160%, 최근 공급한 업무용지의 경우 174%로 경쟁이 치열했다.

작년 말 공급한 점포겸용단독주택용지도 청약신청에 무려 1만4000명이 몰리며 최고경쟁률이 2,674대1을 기록했다.

청약일정은 다음달 11일 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해 입찰신청 가능하고, 개찰은 12월 11일, 계약체결은 12월 21일에 실시될 예정이다.

미사강변도시는 면적 약 546만3000㎡, 수용인구 9만4000여명 규모의 공공주택지구로 우수한 입지와 주변경관이 뛰어나 일찍부터 시장의 주목을 받아 왔다.

강남까지 20분대에 진입이 가능하며 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 중부고속도로 등 광역교통망이 우수하다. 2018년 지하철 5호선 연장구간 미사역이 개통되면 대중교통 여건도 크게 개선될 전망이다.

미사강변도시 북쪽과 동쪽으로 한강이 흐르고 미사리 조정경기장·검단산·예봉산·팔당유원지 등이 인접해 있어 산·강·들이 조화된 천혜의 자연환경을 갖추고 있다.

개발호재도 풍부하다. 인근 상일동에 삼성엔지니어링 본사 이전에 이어 기업들이 추가로 입주할 것으로 예상되며, 초대형 복합쇼핑몰 신세계 하남유니온스퀘어가 2016년 완공될 예정으로 있다.

미사강변도시 내에도 41만㎡에 이르는 지식산업센터?유통시설 등이 입주할 수 있는 자족시설용지를 계획해 미사강변도시 내에서 모든 생활이 가능한 미래형 도시로 개발할 계획이다.

지난해 6월 첫 입주를 시작한 미사강변도시는 올해말까지 9개블록, 약 1만세대가 입주할 예정으로 있다.

자세한 사항은 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr) 공고를 참고하거나 LH 하남사업본부 판매부(031-790-7889,9368)로 문의하면 된다.

미사강변도시 토지이용계획도(출처=LH)

김성배 기자 ksb@