전세값 오름세로 전세대출 급증···2월 한달새 1조 넘게 증가

사진= 연합제공

이사철을 앞두고 은행권의 전세자금 대출이 치솟고 있다. 2월 한 달간 1조원 넘게 늘어나며 지난 2년 동안 두 번째로 많이 증가했다.

신한·국민·우리·하나·농협 등 5대 시중은행의 2월 말 현재 전세대출 잔액은 35조7757억원으로 지난 달(34조5065억원)에 비해 1조2692억원 늘었다.

전세자금 대출이 급증한 지난해 10월(1조5229억원)을 제외하면 2015년 1월 이후 증가 폭이 가장 컸다. 이는 이사철을 앞두고 실수요자 중심으로 대출이 늘어난 것으로 보인다.

서울부동산정보광장 자료를 보면 2월 전월세 거래 건수는 2만1479건으로 지난달(1만3724건)보다 56.5%(7755건) 증가했다. 작년 동기(1만8900건)보다는 19.3%(3470건) 늘었다.

전셋값도 오름세를 보이고 있다.

KB국민은행의 주택가격동향조사 자료에 따르면 2월 서울지역 평균 아파트 전셋값은 4억2204만원으로 1월(4억2153만원) 보다 51만원 상승했다.

전국 아파트 전세 평균가격도 같은 기간 2억3669만원에서 2억3719만원으로 50만원 올랐다. 거래량이 늘어나고 전셋값마저 오르면서 전월세에 간접적인 영향을 주는 신용대출, 마이너스 한도대출마저 늘고 있는 상황이다.

2월 5대 은행의 신용대출은 지난달보다 2815억원 증가했고 같은 달 5대 은행의 마이너스통장 대출도 5060억원 늘어났다.