한국능률협회, 2020년 국세청 주택임대소득 과세시스템 구축 대비 교육 신설

한국능률협회 제공

주택임대 시장에서 전문적인 관리의 필요성과 이를 위한 전문 관리인의 수요가 점차 늘고 있다. 1인 가구 증가로 인해 이들을 대상으로 월세를 받는 주택임대 재테크가 인기를 끌며 주택임대를 전문적으로 관리하는 수요도 증가하기 때문이다. 실제로 재테크 목적의 투자자들은 전문적인 주택임대관리회사나 주택임대관리사에게 위탁관리를 맡기는 경우가 많다.

국세청은 내년부터 ‘주택임대소득 통합관리시스템’을 통해 과세 사각지대였던 월세 소득에 대한 감시를 강화하겠다고 나선 것도 원인 중 하나다. 이전까지 2,000만원 이하의 월세 소득은 상대적으로 세금 문제에서 자유로웠지만 내년부터 관리에 세심한 주의를 기울이지 않으면 세금폭탄을 맞을 수 있다.

이에 은퇴 및 퇴직 후 제2의 직업으로서 주택임대관리사에 대한 관심부터 기존 부동산중개업을 영위하는 공인중개사들의 영역 확장을 위한 분야로의 관심도 높아지는 추세다.

◇KMA 한국능률협회 주택임대관리사, 실무에 바로 적용할 수 있는 실전 교육
KMA 한국능률협회(상근부회장 최권석)는 대상자와 교육 목적 및 내용을 확대한 실무 중심의 주택임대관리사 과정을 개설했다. 주택임대사업자와 임대주택의 투자자, 퇴직·퇴직예정자, 창업 예정자, 부동산 관련 업무 종사자 등 주택임대관리 업무에 관심 있는 사람이 대상이다.

이 과정의 가장 큰 특징은 우리나라 주택임대관리시장의 형성 과정에서 발생했던 다양한 문제점을 고려해 교육 후 바로 실무에 적용할 수 있도록 구성된 점이다. 교육생은 주택임대관리 수주부터 실제 운영까지 주택임대관리 업무의 단계별 필수사항을 단기간에 습득할 수 있다. 특히 내년부터 강화되는 주택임대사업자의 세금 문제를 집중적으로 교육해 대비할 수 있도록 했다.

이론뿐만 아니라 실제 도움이 되는 실습 과정도 포함된다. 공실 및 노후 주택의 경쟁력을 확보를 위한 리모델링 및 시설물에 대한 잔손 보기를 주택환경연구원의 실습 교육장에서 직접 실습한다. 이를 통해 시설 관리와 리모델링, 리폼 등에 대한 이론과 실무를 습득할 수 있다.

◇주택임대관리사 민간자격 취득 기회, 정보 네트워킹 등 다양한 교육 특전 지원
과정 수료와 함께 자격검정시험에 합격한 이에게는 △주택임대관리사 민간자격증 응시 자격 부여 △경매 정보 사이트 2개월 무료 이용권 △국내 최고 강사진들과의 지속적인 컨설팅 △기수 별 원우회 조성 및 정보공유 네트워킹 형성을 모두 받을 수 있다.

제1기 주택임대관리사 아카데미는 한국능률협회의 홈페이지를 통해 접수를 받고 있다. 1기 특전 선착순 수강료 할인 이벤트도 진행 중이다. 자세한 사항은 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.