OCI, 10년 만에 ‘5조7천억’ 인천 도시개발사업 본격화

2009년 지정된 후 10년 만

옛 인천공장과 인근 부지

총 154만6747㎡(약 46만7000평) 부지에 아파트와 단독주택 등 1만3149세대의 주거단지가 조성되고, 업무와 상업시설이 조성되는 초대형 개발 프로젝트다. 사진=OCI 제공

OCI의 자회사인 DCRE가 지난 2009년 도시개발사업자로 지정된 이후 10년 만에 사업이 가시화된다.

총 사업비는 5조7000억원에 달하는 이번 도시개발사업은 3만3500명의 인구 유입 효과와 6만여명의 고용유발 효과, 10조원 이상의 경제유발 효과가 기대된다.

27일 OCI에 따르면 지난 25일 자회사 DCRE가 HDC현대산업개발 컨소시엄과 2조8000억원 규모의 공사 도급계약을 체결하고 내년 상반기 착공한다.인천 ‘용현·학익 1블록’은 인천시의 도시개발계획에 따라 진행되는 민간 도시개발사업이다.

총 154만6747㎡(약 46만7000평) 부지에 아파트와 단독주택 등 1만3149세대의 주거단지가 조성되고, 업무와 상업시설이 조성되는 초대형 개발 프로젝트다.

특히 인천시에 기부 채납한 10만123㎡의 부지에 인천시립미술관과 박물관 등이 들어서는 ‘뮤지엄 파크’ 조성도 예정돼 주거와 상업, 업무, 문화가 공존하는 미니 신도시급 개발사업으로 평가된다.

이번 계약은 부지 조성 공사 2000억원과 공동주택 건설 공사 2조6000억원 등 총 2조8000억원 규모로, 내년 상반기 착공과 함께 내년 중 첫 공동주택 분양을 시작할 계획이다.

HDC현대산업개발 컨소시엄이 공사하게 될 공동주택은 아파트와 주상복합, 오피스텔을 포함해 모두 8개 블록으로 구성되며 2020년부터 2025년 사이에 모두 1만1821세대가 순차적으로 공급된다.

사업 부지는 도시기반시설 73만6059㎡와 주거 54만3577㎡, 상업 7만1659㎡, 업무복합 8만4068㎡ 등으로 구성됐다.

배정권 DCRE 사장은 “도시개발사업 노하우가 탁월한 HDC현대산업개발 컨소시엄이 공사를 맡게 되면서 안정적인 사업 진행이 가능하게 됐다”며 “인천시민을 위한 양질의 주택을 공급하고, 상업과 업무지구의 개발에도 총력을 기울이겠다”고 전했다.