메리츠증권, 글로벌 부동산 투자 ‘메리츠글로벌리츠랩’

사진=메리츠종금증권 제공

메리츠종금증권이 글로벌 거래소에 상장된 ‘리츠’(REITs, Real Estate Investment Trust)를 국가 및 섹터별로 분산 투자하는 랩어카운트(Wrap Account)인 ‘메리츠글로벌리츠랩’을 출시해 서비스 중이라고 30일 밝혔다.

리츠는 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자해 소유하거나 관련 사업을 영위해 임대료 및 매각차익 등의 수익을 배당으로 지급하는 투자회사다. 최근 주식시장의 높은 변동성과 낮은 금리로 인해 리츠 투자가 대안으로 각광받고 있다.

특히 미국을 중심으로 상장된 글로벌 리츠 자산은 국내시장에 비해 규모가 크고 다양한 포트폴리오 구성이 가능해 투자매력이 높다. 또한 일반 폐쇄형 실물 부동산은 투자 후 몇 년간 환매가 불가하지만, 상장 리츠는 거래소에 상장돼 있어 일반 주식처럼 언제든 매수·매도가 가능해 유연한 자금 운용이 가능하다.

메리츠글로벌리츠랩은 이러한 글로벌 리츠에 분산투자해 세계 주요도시 우량 부동산에 투자하는 효과를 누릴 수 있다. 산업 구조 변화에 따른 수혜를 받는 부동산 섹터인 임대주택, 스토리지, 데이터센터 등 장기 성장 트렌드 섹터에 집중 투자해 배당수익뿐만 아니라 자산가치 상승으로 인한 추가 수익도 추구한다.

최소가입금액은 3000만원 이상이며, 계약기간은 1년이나 중도해지가 가능하고 해지 시 별도수수료는 없다. 투자일임수수로율은 연 2.2%이며, 해외매매에 따른 각종 제비용 및 세금(해외거래세 등)은 별도로 발생한다. 운용결과에 따라 원금 손실이 발생할 수 있는 점을 각별히 유의해야 한다.