특공 80% ‘e편한세상 남양뉴타운’···사이버 모델하우스 개관

LH 주관 공공주택 공모사업 참여 단지

총 606가구 65~84㎡···28일부터 청약

e편한세상 남양뉴타운 투시도. 사진=대림산업

대림산업은 지난1 8일 경기도 화성시 남양읍 남양리 2195번지에 짓는 ‘e편한세상 남양뉴타운’ 사이버 모델하우스를 열고 분양에 나섰다.

해당 단지는 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트이자 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 형태로 분양된다. 지하 3층~지상 18층 8개동 전용 65~84㎡ 총 606가구 규모로, 면적별로 △65㎡ 154가구 △75㎡ 190가구 △84㎡ 262가구다.

교통여건으로는 송산마도 IC를 통해평택-시흥고속도로 이용이 편리하고, 77번 국도를 통해 안산으로 이동할 수 있다. 313번 지방도(화성로)를 통하면 마도 일반산업단지(반경 8㎞)와 경기 화성바이오밸리 등으로 산업단지까지 이동 가능하다.

남양로를 이용하면 남양뉴타운 전역으로 오갈 수 있다. 단지에서 직선거리로 5.4㎞ 거리에 위치한 현대기아차 남양연구소를 비롯, 남양뉴타운 인근에포진한 노하산업단지·장안산업단지·쌍송·온장·동문 산업단지 등으로 통근 가능하다.

앞으로 서해안 복선전철인 '화성시청역'이 2022년 신설될 예정이며, 해당 역은 2024년 개통 추진 중인 '신안산선'과 연계된다. 2021년에는 제2외곽 고속도로가 개통될 예정이며 화성시 남양읍과 팔탄면을 잇는 발안~남양 고속도로 개발사업도 현재 추진중이다.

녹지환경으로는 무봉산이 가까워 녹색조망이 가능할 것으로 보인다. 대림산업은 단지 내 4100㎡ 규모로 조성되는 중앙광장과 수경시설, 풀향기숲 공원과 남양 푸른 건강뜰 체육공원 등도 들어선다고 강조했다.

e편한세상 남양뉴타운은 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택으로 민간 단지에 비해 저렴한 분양가가 특징이다. 전체 공급물량의 80% 가량이 특별공급으로 분양되기 때문에 무주택 전세거주자들에게 상대적으로 유리하다.

가점 경쟁없이 청약통장 가입기간과 납입횟수만 충족하면 청약할 수 있으며, 일반분양의 경우 소득기준이나 자산요건에 따른 제한이 없다.

청약 1순위의 경우 청약통장(청약저축 또는 주택청약종합저축)가입 후 24개월 이상, 월 납입금을 24회차 이상 납입한 수도권 거주 중인 무주택 세대주라면 청약할 수 있다. 또한 무주택구성원으로 청약통장에 가입돼 있으면 2순위 청약 신청도 가능하다.

청약 일정은 오는 28일 특별공급, 29일 1순위 당해지역, 10월 5일 1순위 기타지역(수도권), 10월 6일 2순위 순이다. 당첨자 발표일은 10월 13일이며 정당 계약은 11월 2일부터 11월 5일까지 4일간 진행된다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

e편한세상 남양뉴타운관계자는“우리 단지는 LH공모에 선정된 민간참여 공공분양 사업으로서경쟁력 있는 분양가와 쾌적한 정주여건이 특장점”이라며“국내 Top3 1군 브랜드에 걸맞는 우수한 상품과 미래가치에 주목한 수요자들의 문의가 적지 않다”고 설명했다.

주택전시관은 코로나 펜데믹 여파로 e편한세상 홈페이지를 통해 사이버주택전시관으로 운영된다.청약을 앞둔 소비자들에게 유용한 도움이 될 수 있도록 입지조건과 분양가, 청약자격과 전용 84㎡ 타입 유니트 등 구체적인 상품 정보를 영상으로 제공한다.