한화리츠 수요예측 7.24대 1···3월 말 상장 예정

한화위탁관리부동산투자회사(한화 리츠)의 수요예측 경쟁률이 7.24대 1을 기록했다. 의무보유확약(lock-up) 비율은 56%다.

의무보유확약이란 기관이 물량을 확보하기 위해 일정기간 동안 스스로 주식을 매각하지 않겠다는 확약을 거는 것을 말한다.

앞서 한화리츠는 지난 6∼7일 단일 공모가 5000원으로 총 공모 주식 수(2320만주)의 70%인 1624만주에 대해 기관투자자 대상 수요예측을 진행했다.

한화리츠는 오는 13일부터 14일까지 기관투자자 청약 및 남은 30%의 물량인 696만주에 대해서 일반 투자자 청약을 실시한다. 기관투자자 청약은 한국투자증권과 한화투자증권에서, 일반 투자자 청약은 한국투자증권, 한화투자증권에서, SK증권까지에서 할 수 있다.

한화리츠는 이번 공모를 통해 약 1160억원을 조달할 계획이며, 공모자금은 회사가 차입한 브릿지론 대출 전액 상환 등에 활용할 계획이다. 회사는 IPO 절차가 마무리되면 3월 말 유가증권시장에 상장할 예정이다.

한화리츠는 연 6.85%의 배당률을 목표로 하고 있으며 금리 안정화 기조에 따라 수익성 확대도 기대하고 있다.

박성순 한화자산운용 리츠사업본부장은 "한화리츠에 많은 관심을 보여주신 기관투자자에 감사하다"며 "변동금리 적용, 향후 금리 안정화 전망 등에 따라 상장 후에도 안정적인 수익성을 이어갈 것"이라고 밝혔다.