3058가구 중 2116가구 일반분양···전용면적 50~103㎡ 구성단지 한복판에 1만평 규모 자연공원 품은 걸포북변역 역세권"단지 밖 나갈 일 없다"···'김포 최대 규모' 커뮤니티 갖춰
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경기 김포 북변4구역을 재개발한 '한강 수자인 오브센트' 모델하우스 내부에 마련된 단지 모형. 사진=장귀용 기자
6일 걸포북변역 남측에 위치한 '한강 수자인 오브센트' 현장 내에는 마련된 모델하우스에는 평형타입별 주택모형을 둘러보려는 예비수요자들이 이른 아침부터 몰려들었다. 모델하우스로 들어가려는 인파는 현장에 마련한 외부대기소를 한참 벗어난 길까지 늘어섰다. 모델하우스 내부에도 평형타입별 주택모형 입구마다 대기줄이 생겨 대부분의 입장객이 십여분을 기다릴 뒤에야 내부를 둘러볼 수 있었다.
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한강 수자인 오브센트 모델하우스를 둘러보기 위해 내방객들이 줄을 서 있는 모습. 사진=장귀용 기자
단지는 북변사거리 우측에 자리 잡고 있다. 김포골드라인 걸포북변역 2번 출구가 단지 바로 앞에 있다. 북변사거리는 김포시를 횡단하는 핵심도로인 김포대로와 인천 검단신도시와 김포를 잇는 검단로-중봉로가 교차한다. 김포 주요 지역뿐 아니라 서울 강서와 인천 검단으로 빠르게 갈 수 있는 요지인 셈이다.
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한양 수자인 오브센트 위치도. 사진=한양 제공
단지 전체규모는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동, 3058가구다. 일반분양으로 배정된 가구는 전용면적별로 ▲50㎡ 65가구 ▲59㎡ 1150가구 ▲76㎡ 435가구 ▲84㎡ 316가구 ▲90㎡ 24가구 ▲103㎡ 126가구다.
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한양 수자인 오브센트 모델하우스 내에 마련된 전용 84㎡타입 거실 모습. 사진=장귀용 기자
주택 내부는 안방과 거실, 부엌을 넓게 구성하고 침실은 작게 구성했다. 커뮤니티시설이 풍부한 만큼 일상생활은 커뮤니티를 통해 영위하고, 집에선 거실과 부엌을 중심으로 가족 간 소통을 강조한 설계로 풀이된다. 소형평형에도 펜트리와 드레스룸을 배치해 수납공간을 확보한 부분도 눈에 띈다. 대형평형인 103㎡는 서재와 거실을 틔울 수 있어 더욱 넓은 공간을 확보할 수 있다.
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한양 수자인 오브센트 모델하우스 전용 103㎡ 거실. 사진=장귀용 기자
시공 관계자는 단지 내부 조경도 많은 신경을 썼다고 설명했다. 조경분야 전문 기업인 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 설루션팀이 시공과 설계를 맡아 북변공원과 어우러지는 조경공간을 만들 계획이다.
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한양 수자인 오브센트 모델하우스 내부에 마련된 상담창구에서 내방객들이 상담을 받는 모습. 사진=장귀용 기자
분양가는 1평(3.3㎡)당 약 2050만원으로 책정됐다. 전용면적별로 ▲50㎡ 3억5450만~3억9300만원 ▲59㎡ 3억9590만~5억3460만원 ▲76㎡ 5억4520만~6억3620만원 ▲84㎡ 6억3210만~6억9390만원 ▲90㎡ 6억5790만~7억510만원 ▲103㎡ 7억9420만~8억7170만원이다.
모델하우스 내방객들도 단지 조건에 호의적인 반응이 주를 이뤘다. 현재 검단신도시에서 전세로 거주 중인 30대 내방객 A씨는 "평형배치나 주택 내부 구성도 마음에 들고 인천과 서울 모두 쉽게 갈 수 있는 위치라는 것이 좋다"면서 "분양가도 주변 시세에 비해 적당히 저렴한 가격인 것 같아서 청약을 고민 중"이라고 했다.
뉴스웨이 장귀용 기자
jim332@newsway.co.kr
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