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기자수첩
[기자수첩] 스트레스 DSR 3단계 시행, 지금은 때가 아니다
올해 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 시행된다. 이미 2단계로도 숨통이 막힌 상황에서 또 한 번 옥죄기를 하는 셈이다. 장기 침체에 빠진 주택 시장을 고려하면 추가 규제는 과도하다. 스트레스 DSR이란 기존 DSR 규제에 미래 금리변동 위험을 '스트레스(가산)금리'로 얹어 대출 한도를 더 낮추는 것이다. 즉 대출을 받을 때 가산금리가 더해져 연간 이자 비용이 늘어나고, 대출 원금 한도도 축소되는 제도다. 현재 2단계가 시행 중인 상황에서 연봉
부동산일반
올해 전국 전세가 상승 우려···내년 더욱 심화될 될수도
올해 전국적으로 전세 시장에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다. 전문가들은 특히 2025년에는 전세가가 더욱 상승할 것으로 전망하고 있다. 이는 전국적으로 공동주택 입주물량이 큰 폭으로 감소할 것으로 예상되기 때문이다. 이러한 공급 감소는 장기적인 전세 공급 부족 현상으로 이어져 전세 시장의 불안정을 가중시킬 것으로 보인다. 한국부동산원과 부동산R114의 조사에 따르면 2025년 전국의 공동주택 입주 예정 물량은 올해 대비 24% 감소할 것으
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