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[신희성의 부동산論]빌딩 투자 “이것만은 꼭 체크해라”
빌딩 투자 시 따져봐야 하는 부분은 여러 가지가 있다. 그 가운데서도 특히 가장 기본적인 필수 점검사항으로 크게 여섯 가지를 꼽을 수 있다. 첫째, 투자할 대상지역과 대상부동산을 찾아서 분석하는 데 시간과 비용을 투입해야 한다. 부동산을 분석함에 있어서는 먼저 입지조건을 점검하는 게 필수다. 역세권 여부, 관청이나 대형건물 밀집 여부, 랜드마크 건물 포진 여부 등 기본적 입지분석은 필수다.빌딩은 업무용 부동산으로서 임차인들의 출퇴근이
[신희성의 부동산論]빌딩 투자 강남이 수익·안전 최고
부동산시장 침체국면에 투자 유망 상품으로 믿을 건 오직 빌딩 시장뿐인가. 아파트, 토지 등 대부분의 부동산 시장이 소강 국면에 접어든 반면, 강남 빌딩 매매시장이 ‘나 홀로’ 강세를 보여 투자자들의 관심이 집중되고 있다.빌딩이 투자 상품으로 인기를 끄는 이유는 안전자산으로 자리매김한 때문이다. 지난 1997년 외환위기와 2008년 글로벌 금융위기 등 큰 고비를 넘기는 과정에서 ‘빌딩 가격은 긴 호흡으로 볼 때 잘 안 떨어진다’는 인식이 투자자
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