부동산일반

[2025 부동산]재건축 완화, 하반기 본격 시행···친환경 요건은 강화

새해 하반기부턴 재건축 추진이 한결 쉬워질 전망이다. 그간 초기단계에서 족쇄로 작용했던 안전진단을 조합설립 이후에 받아도 되고, 추진준비위원회나 예비추진위 등 예비단계의 추진주체에게도 소유주 연락처 등이 제공될 예정이여서다. 대신 제로에너지 기준 준수 의무화와 층간소음 규제 등이 강화돼 '품질'에 대해선 잣대가 엄격해진다. 지난 11월 14일 국회를 통과한 '도시 및 주거환경정비법 개정안'이 내년 6월부터 시행된다. 일명 '재건축 패스트

건설사

[명품건설 탐구생활]배관설치만 바꿔도 누수·악취·소음 '싹'

"악마는 디테일에 있다"는 말이 있다. 평범함과 비범함을 가르는 것은 아주 작은 세부적인 것에 담겨있다는 이야기다. 최근 지은 아파트들 중엔 브랜드를 안 단 곳이 없지만 하자와 부실시공에 대한 불만은 더 크게 늘었다. 진짜 명품 아파트가 되기 위해선 구석구석에서 발휘되는 전문가의 손길이 원청 대기업이 달아주는 '브랜드'보다 중요하다. 뉴스웨이에서는 '디테일의 차이'를 만드는 전문건설사들을 조명하고 부실시공의 해법을 찾고자 한다. "왜 수

부동산일반

[부실시공 근절 해법은]산업화 때 도입된 '벽식구조'···노후화·층간소음 주범

세계 10위권 경제대국 대한민국에서 후진국형 붕괴사고가 연이어 일어나고 있다. 하자분쟁은 연평균 4400여건에 달한다. 전문가들은 부실시공을 타파하기 위해서는 산업구조의 근본적 변화가 필요하다고 지적한다. 뉴스웨이에서는 부실시공의 본질적 원인과 그 해법을 하나씩 톺아보고자 한다.<편집자 주> 전문가들은 우리나라 대부분 아파트의 건물구조로 채택되고 있는 '벽식구조'와 '무량판구조' 자체가 부실시공이 일어나기 쉬운 형태라고 입을 모은

기획연재

[인포그래픽 뉴스]'인내·화·귀마개···' 층간소음에 대처하는 한국인의 자세

극심한 스트레스를 유발하는 층간소음, 여러분은 어떻게 대처하나요?

"바닥 두께 90㎜ 높이면 용적률 5% 제공"...층간소음 완화되나

정부가 층간 소음 완화를 위해 시공 중 바닥 두께를 9㎝ 더 두껍게 할 경우 용적률을 5% 추가로 부여하는 방안을 검토하고 있다. 국토교통부는 이달 10일 전후로 발표할 예정인 '주택 250만호+α 공급계획'에 이 같은 내용의 층간소음 대책을 포함시킬 계획이라고 1일 밝혔다. 건설업계는 현 기준인 210㎜인 바닥 슬래브의 두께를 300㎜로 하면 층간소음이 현재 최소 성능 기준인 50㏈에서 47㏈ 수준으로 낮아질 것으로 보고 있다. 기존 210㎜인 바닥 슬래브를 300㎜

보험

캐롯, 층간소음 분쟁 이사 보험 출시···이색 미니보험 속속

캐롯손해보험이 이색 미니보험을 선보였다. 캐롯손보는 이웃 간의 분쟁을 넘어 사회적 문제로 확대되고 있는 공동주택 층간소음 분쟁에 대비할 수 있는 '캐롯 층간소음 이사보험'을 출시했다고 22일 밝혔다. 층간소음으로 인해 불가피한 이사가 필요한 경우 비용을 보상받을 수 있는 상품을 출시해 실생활 속 불미스러운 분쟁으로 인한 피해에 대비할 수 있게 했다는 설명이다. 캐롯 층간소음 이사보험은 주상복합을 포함하는 아파트 주거 기준에 한해 층

[소셜 캡처]연예계 강타한 층간소음, “공론화되니 지금 와서 사과···?”

코로나19 이후 더 늘어난 층간소음 분쟁, 이번에는 유명 연예인들을 통해 이슈가 됐습니다. 방송인 이휘재의 이웃이 그간 쌓인 층간소음 피해를 폭로한 데 이어 개그맨 안상태 부부 역시 층간소음 가해자로 지목된 것. 지난 11일 한 네티즌이 이휘재 아내 문정원 씨의 인스타그램에 댓글을 달았는데요. 바로 아랫집에 사는 이웃의 층간소음 자제 호소. “언제까지 참아야 하느냐”는, 꾹꾹 눌러 담은 듯한 분노는 화제가 돼 널리 퍼졌습니다. 이에 문 씨는 “

[스토리뉴스 #더]가해자가 위층에만 사는 줄 알았다

‘쿵쿵, 쾅쾅, 드르륵, 끼이익, 덜컹…’ 대다수가 아파트나 빌라와 같은 공동주택에 사는 우리나라 사람들이 집안에서 흔히 들을 수 있는 소리다. 내 집이 아닌 다른 집으로부터 발생하는 소리, 그중에서 참기 힘들 정도로 크게 들리는 것을 우리는 층간소음이라고 부른다. 내가 원하지 않는 시간대에 발생하는 층간소음은 때로 참기 힘들 정도로 고통스럽다. 이로 인해 이웃 간에 고성이 오가거나 심지어 폭행, 살인으로 이어지기도 한다. 환경부 산하 기