전국 주택 전월세전환율, 수도권 낮고 지방 높아

서울 동대문구 전농동 아파트 단지 전경. 사진=김동민 기자 life@

전국 주택 전월세전환율은 서울이 가장 낮고 경북이 가장 높은 것으로 나타났다.

한국감정원은 지난해 12월 신고된 실거래가 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 전국의 주택 평균은 7.7%로, 전년 동월 대비 0.6%포인트 하락했다고 4일 밝혔다.

감정원이 전월세 실거래가 정보를 활용해 전국 주택종합 전월세전환율을 발표한 것은 이번이 처음이다.

지역별로는 수도권(7.4%)에 비해 지방(8.7%)이 높게 나타났다. 서울과 세종시가 각각 6.9%로 가장 낮았고 부산은 7.7%로 전국 평균과 같았다.

반면 경북은 10.8%로 전월세전환율이 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다.

유형별로는 아파트가 평균 6%로 가장 낮았고 연립·다세대 8.1%, 단독주택이 9.1%로 가장 높았다.

전년 동월과 비교하면 아파트와 연립·다세대가 각각 0.8%포인트, 단독주택은 0.3%포인트 떨어졌다.

아파트는 대구와 서울이 5.5%로 가장 낮았고, 강원도가 8.7%로 가장 높았다. 특히 강원도 속초 아파트 전월세전환율은 10.3%로 서울 송파구(4.6%)의 2배가 넘었다.

규모별로는 소형의 전환율이 6.7%로 상대적으로 높게 나타났다.

자세한 전월세전환율 자료는 부동산통계정보시스템에서 확인할 수 있다.

서승범 기자 seo6100@