신화종합건설, ‘거제 옥포 신화 더 블루’ 분양

거제 옥포 신화 더 블루 조감도. 사진=신화종합건설 제공.

신화종합건설은 경남 거제시 옥포동 536-8번지 일원에서 ‘거제 옥포 신화 더 블루’ 오피스텔을 분양 중이다. 1차 일반 분양시 80% 분양이 완료됐으며, 현재 2차 회사보유분 선착순 분양을 진행하고 있다.

‘거제 옥포 신화 더 블루’ 오피스텔은 지하 2층~지상 20층 1개 동 규모로 전용 35㎡와 55㎡ 2개 타입 총 122실이다.

면적별 분양가구수는 전용 △35㎡ 19실 △55㎡ 103실로 구성되며 거제 지역 임대 특성을 살려 내·외국인이 선호하는 미니 투룸과 정투룸으로 선보인다. 특히 투룸의 경우 방 2개를 비롯해 거실, 부엌, 화장실 등이 갖춰져 있어 외국인 임대에 최적화된 평면으로 평가 받고 있다.

이 오피스텔은 전용률이 63%며 각 실당 1.18대 1의 주차공간이 제공된다. 특히 타워형 기계식 주차시설과 평면형 기계식 주차시설이 각각 마련된다. 홈오토시스템을 비롯해 디지털도어록, 첨단보안 CCTV 등 보안 및 첨단시설도 제공한다.

최근 거제시는 2008년 이후 매매가격, 전세가격 등이 계속 상승하고 있는 지역으로, 신규분양시장도 최근 3~4년간 미분양이 거의 없이 분양이 완료되고 있다.

특히 옥포동의 경우 대우해양조선의 중심생활권인 지역으로 거제시 전체 외국인 중 65~70% 가량이 옥포동에 거주하고 있어 임대수요가 풍부한 것이 특징이다.

‘거제 옥포 신화 더 블루’ 오피스텔은 대우조선해양 직주근접 단지로 광역교통망이 우수하고 주거선호도가 높은 지역에 위치하고 있다.

부산~거제간 거가대교 송정IC가 가까워 부산까지 40분대 진입이 가능하며, 시내버스 5개 노선과 급행 1개 노선이 지나 대중교통 이용이 편리하다.

또한 옥포초교와 국제외국인학교를 도보로 이용 가능하며, 옥포중앙시장과 병원, 롯데마트, 외국인 로드상가 등이 있는 중심상권과 인접해 주거편의시설도 손쉽게 이용할 수 있다.

‘거제 옥포 신화 더 블루’ 분양 관계자는 “현재 거제 옥포동에서 전용 50㎡ 정투룸 오피스텔 렌탈료가 월 170만원 정도 하기 때문에 ‘거제 옥포 신화 더 블루’의 기대 임대수익률 또한 높을 것으로 판단하고 있다”며 “인구유입대비 신규공급은 여전히 부족한 곳인데다 외국인 전용 렌탈하우스로서의 가치도 뛰어나 얼마 남아있지 않은 회사보유분도 금방 분양이 완료될 것으로 예상하고 있다”고 말했다.


신수정 기자 christy@