LH, 화성향남2지구 공동주택용지 공급

화성향남2지구 위치도(출처=LH)

LH(한국토지주택공사)는 경기도 화성시에 소재한 화성향남2지구에서 임대주택을 건설할 수 있는 공동주택용지 1필지를 공급한다고 8일 밝혔다.

공동주택용지는 임대주택(60∼85㎡, 임대)을 건설할 수 있는 토지다. 공급면적은 5만6986㎡, 공급예정금액은 563억 2920만원이다.

세대수 895세대, 건폐율 30%, 용적률 165%, 최고 20층까지 건축가능하다. 근린공원이 인접해 있고 초·중·고등학교 및 유치원용지가 인근에 들어서 있다.

현재 착공 및 완공 중인 공동주택용지 9개 블록과 인접해 있고 이미 개발되어 준공 된 향남1지구(169만9000㎡, 1만629대)와의 접근성이 용이하다.

화성향남2지구는 경기도 화성시 서남부(향남읍 하길리, 상신리, 방축리 일원)권에 위치해 화성 중서부지역의 광역생활권 중심도시, 도농복합형 전원도시 및 친환경 주거단지를 목표로 조성 중인 면적 316만7000㎡(96만평), 수용인구 4만5156인(1만6719세대)의 대규모 택지개발지구이다.

국도 43호선, 39호선이 관통하는 화성향남2지구는 사업지구 서쪽으로 발안IC가 소재하여 서해안고속도로로의 진출입이 가능하다.

또한 지구를 관통하며 발안 IC와 양감IC를 연결하는 동서간선도로(2012년 착공, 2017년 개통예정)가 추진 중이다. 남측으로 평택제천고속도로, 북동측으로 봉담동탄 고속도로로의 접근이 용이하다.

지구 인근 서해선 고속화복선전철(충남홍성~화성송산 구간)의 신설역사가 건설 예정돼 신안산선과 연계시 1시간이내 서울로의 접근이 가능하다.

사업지구 주변 향남제약단지, 발안지방산업단지, 현대기아자동차 주행시험장 및 연구소 등 국가성장벨트의 배후 주거지로 풍부한 수요 기반을 가지고 있는 향남2지구는 현재 지구내 18개 공동주택용지 중 16개 필지가 기매각(자체포함)됐다. 10개 블록을 착공해 2014년 1234세대 입주시작으로 2015년 4400여 세대가 순차적으로 입주 예정이다. 단독주택, 상업용지 등의 지속적인 착공으로 본격적으로 지구 활성화가 진행되고 있다고 LH가 전했다.

공급일정을 살펴보면, 9월 18일 신청 접수, 추첨 및 당첨자 발표를 거쳐, 9월 24일 계약체결 예정이다. 신청접수는 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 통해 가능하다.

기타 분양관련 문의는 LH 토지청약시스템에 게시된 공고문을 참고하거나, 경기지역본부 화성서남부사업단 판매부(031-228-0104~5)로 문의하면 된다.

김성배 기자 ksb@