‘주택 공급과잉 우려’···9월 인허가 전년比 133%↑

연말까지 70만 가구 웃돌 듯

지난 9월 전국 주택 인허가 물량이 지난해 같은 달보다 두 배 넘게 급증한 것으로 나타났다.

올해 들어 9월까지 인허가 물량도 이미 지난해 연간 실적을 넘어서 주택공급 과잉에 대한 우려가 커지고 있다.

26일 건설부동산업계에 따르면 국토교통부는 9월 전국 주택 인허가 실적이 8만7,955가구로 전년동월 대비 133.1% 증가했다고 밝혔다. 이는 올 들어 월별 최대 규모로 최근 3년(2012~2014년) 9월 평균 물량(4만1270가구)에 비해서도 두 배 넘게 많다.

1~9월 누적 주택 인허가 물량도 전년동기 대비 53.7% 늘어난 54만140가구로 이미 지난 한해 인허가 물량(51만5251가구)을 넘어섰다.

연말까지 3개월이 남은 만큼 올해 주택 인허가 실적은 70만가구에 육박하거나 넘을 것으로 예상된다. 주택 인허가 물량이 70만가구를 넘은 것은 관련 통계를 집계하기 시작한 1977년 이후 75만가구가 인허가된 1990년 한 해뿐이었다.

이처럼 주택 인허가가 급증한 것은 건설사들이 분양시장 호황을 틈타 밀어내기식 분양에 나서고 있기 때문으로 분석된다.

특히 오는 2020년까지 연평균 주택 수요가 39만가구로 추산되는 상황에서 올해 인허가 물량이 수요를 30만가구가량 초과하면서 이들 물량이 시장에서 소화될 수 있을지에 관심이 쏠린다.

김성배 기자 ksb@