호반건설, 북위례송파호반써밋 1·2차 분양···3.3㎡ 당 2200만원 수준

호반건설, 송파구가 분심위 제안 분양가 받아들여

3.3㎡당 분양가 1차 2204만5000원·2차 2268만원

전가구 9억 넘어 중도금 대출 불가···전매제한 8년

북위례 송파호반써밋 1차(왼쪽), 2차 조감도. 사진=호반건설, 호반산업

호반건설이 서울 송파구와 분양가를 협의하고 본격적인 분양에 나섰다. 앞서 호반건설은 송파호반써밋1·2차 분양가를 두고 4개월여간 송파구와 줄다리기를 이어왔다.

20일 업계에 따르면 호반건설은 송파구 분양가심의위원회가 제안한 분양가를 수용하기로 했다. 지난 19일 확정된 ‘송파 호반써밋 1차’ 3.3㎡당 분양가는 2204만5000원이다. 2차는 ㎡ 당 2268만원에 책정됐다. 당초 호반건설이 제한 3.3㎡ 당 분양가 2500만원보다 200~300만원 낮아진 셈이다.

송파 호반써밋 1차는 위례신도시 A1-2블록에 지하 3층~지상 최고 25층 10개동 총 689가구로 지어진다. 전가구 전용 108㎡ 단일 면적이다. 타입별로는 △108㎡A 507가구 △108㎡B 72가구 △108㎡C 110가구다.

2차는 위례신도시 A1-4블록에 지하 4층~지상 최고 25층 11개동 총 700가구(전용 108~140㎡)로 조성된다. 타입별로 △108㎡A 474가구 △108㎡B 24가구 △108㎡C 109가구 △108㎡T 4가구 △110㎡A 76가구 △110㎡T 6가구 △138㎡T 4가구 △140㎡T 3가구 등이다.

계약금은 분양가의 20%(계약 시 10%+한 달 후 10%), 중도금은 60%, 잔금은 20%이다. 분양물량 모두 분양가가 9억원을 넘어 중도금 집단대출은 불가능하다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 8년이다.

호반써밋 송파 1·2차의 홍보관은 서울 서초구 우면동에 있으며, 입주는 2022년 2월 예정이다.