인천시, 개별공시지가 계양구 11.30%↑···가장 비싼 땅 ‘부평동 199-45’ 금강제화빌딩

계양구 이어 남동구(11.17%)·부평구(10.91%) 順

중구(4.43%)·옹진군(5.55%) 상승률 낮아

인천지역 개별공시지가 상승률. 인천시 제공

인천지역의 개별공시지가는 계양구(11.30%)·남동구(11.17%)·부평구(10.91%) 순으로 상승률이 높게 나타났으며 중구(4.43%)·옹진군(5.55%)은 상승률이 낮았다.

가장 비싼 땅은 지난해와 같이 부평구 문화의 거리에 있는 부평동 199-45(금강제화빌딩)로 1만3,950천원/㎡이며 주거용 토지는 연수구 송도동 9-6(웰카운티송도3단지)가 3,354천원/㎡이다.

인천시(시장 박남춘)는 2021년 1월 1일 기준으로 조사한 64만2,606필지에 대한 개별공시지가를 31일자로 결정·공시한다.

올해 인천의 개별공시지가 상승률은 국토교통부 공시지가 현실화 계획에 따른 표준지 변동률(8.83%)이 반영된 가운데 전년 대비 8.45% 올라 지난해(4.11%)에 비해 4.34%p 상승한 것으로 나타났다.

계양구(11.30%)는 박촌, 동양, 귤현동 등 계양테크노밸리 3기신도시와 서운산업단지 등 개발사업의 활발한 진행으로, 남동구(11.17%)는 고잔동 일대 남동산업단지 및 주변 준공업지역과 구월동, 간석동 일원의 주택재개발정비사업 영향으로, 부평구(10.91%)는 역세권 위주의 도시형생활주택 신축 활성화에 따른 주거용 토지수요 증가와 공업지역 내 건축개발, 원도심지역의 재개발 및 재건축 착공 등이 지가변동에 영향을 준 것으로 나타났다.

공시한 개별공시지가는 건강보험료 산정 등 복지행정과 재산세 등 조세와 부담금의 부과 기준, 불법건축물 이행강제금 산정 등 약 61개 분야에 광범위하게 활용된다.

개별공시지가는 국토교통부 부동산공시가격 알리미 홈페이지와 군·구 개별공시지가 담당부서 등에서 6. 30.까지 열람할 수 있으며 조사·산정과 관련한 궁금한 사항은 군·구에 문의하면 된다.

결정한 지가에 이의가 있으면 6월 30일까지 이의신청서를 군·구에 직접 제출하거나 팩스·우편 등으로 보내면 군·구는 30일 이내에 이를 다시 조사한다.