과천주공 수주 대우건설, ‘승자의 저주’ 우려

과천주공1단지 재건축 수주를 따낸 대우건설이 ‘승자의 저주’에 빠질 가능성을 배제할 수 없다는 우려가 나온다. 미분양 시 대물변제 등 파격적인 조건을 내세워 일단 조합원들의 마음을 사로잡고 시공권을 획득하는 데는 성공했지만, 조합원을 상대로 무리하게 제시한 전략이 결국 대우건설의 발목을 잡을 수도 있을 것이란 일각의 시선이다. 30일 업계에 따르면 대우건설은 과천주공1단지 재건축 수주전 당시 경쟁사인 현대건설과 GS건설에 비해

HUG “과천주공1단지 재건축 보증 허가 안한다”

과천주공1단지 재건축 사업이 격랑을 만났다. 주택도시보증공사(HUG)에서 과천주공1단지 시공사인 대우건설이 현재 책정한 분양가 3313만원이 분양 보증 심사 기준을 현저히 초과해 보증할 수 없다는 입장을 밝혔기 때문이다. 현재로선 보증심사를 승인받기 어렵게 됐지만 본격 보증심사 신청이 들어갈 시점에 생길 변수가 과천주공1단지 재건축 사업의 문제를 풀 ‘열쇠’가 될 전망이다. 30일 HUG에 따르면 현재 과천주공1단지 분양가는 지난해 인

과천주공 1단지 수주···현대·GS ‘브랜드파’ vs 대우 ‘실속파’ 대결 팽팽

과천주공 1단지 재건축 총회가 코앞으로 다가오면서 시공사들의 수주전이 가열되고 있다. 과천은 강남과 접근성이 높고 분양가 대비 사업성이 유망한 지역으로, 국내 굴지의 건설사들이 파격적인 조건을 내세워 열띤 경쟁을 펼치고 있는 곳이다. 시공사 선정을 두고 현재 해당 주민들도 브랜드 가치를 선호하는 ‘브랜드파’와 부담금 최소화를 추구하는 ‘실속파’로 선택이 엇갈리고 있다. 초반 분위기는 브랜드 파워에서 우위를 선점했던 현대건설이

대우건설, 현대·GS 제치고 과천주공 1단지 재건축 수주

대우건설이 현대건설과 GS건설을 제치고 과천 주공아파트 1단지 재건축 사업을 수주하게 됐다. 26일 업계에 따르면 과천주공1단지재건축조합은 이날 열린 재건축 총회에서 대우건설을 최종 시공사로 최종 확정했다. 1571가구를 짓는 과천주공1단지는 총 공사비만 4000억원에 달하는 대규모 사업이다. 앞서 포스코건설이 조합과의 의견 충돌로 계약이 해지되면서 이번에 현대건설, 대우건설, GS건설이 입찰에 뛰어들며 치열한 경쟁을 펼쳤다. 대우건설은

과천주공 1단지 재건축···현대건설 선두? 대우·GS 턱밑추격 ‘오리무중’

과천주공 1단지 재건축 총회가 코앞으로 다가오면서 입찰에 참여한 시공사들의 각축전이 뜨겁다. 과천 재건축 단지는 강남과 접근성이 높고 분양가 대비 사업성이 유망해 건설사들이 더욱 공을 들이고 있는 곳이기 때문이다. 이같은 열기에 해당 주민들도 시공사들의 조건을 꼼꼼히 따지며 신중을 기하고 있다. 초반 분위기는 홍보·마케팅에서 우위를 선점했던 현대건설이 우세했지만 평면 특화 설계 등을 바탕으로 젊은층을 확보한 GS건설과 실질적