[부동산 머니 어디로 ②]호텔·지산·오피스 등 수익형부동산 투자 정답은

2020년인 경자년(庚子年)에도 수익형부동산에 대한 투자자들의 관심이 이어질 것으로 전망되고 있다. 저금리가 계속 이어지고 있는 데다 국내 대표 투자처인 증시도 불안정한 상황인 탓에 그나마 안전하면서도 은행금리보다 수익이 높은 부동산에 투자자들의 발길이 계속될 것으로 보여서다. 다만 부동산경기 역시 위축돼 마땅한 투자처를 찾기 어려운 상황이다. 수익형부동산의 대표격인 상가와 오피스텔은 공실률이 늘어나면서 수익률이 저하되고 있는

서울 시내 꼬마빌딩 인기 여전···4년간 거래가액 27.6%↑

서울 시내 매매가 50억에서 100억 이내 수익용 부동산(이하 꼬마빌딩)의 인기가 여전히 높은 것으로 나타났다. 21일 토지·건물 실거래가 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 상반기 꼬마빌딩 1㎡당(대지) 평균 거래가액은 약 1652만원으로 지난 2015년 1294만원 대비 약 27.6% 상승한 것으로 나타났다. 이는 해당 기간 서울 지가 상승률(18%), 소비자 물가 상승률(7%) 등을 감안하면 상당히 큰 폭의 상승률이다. 연도별로 살펴보면 2019년 상반기 서울 꼬마빌딩은 248건이 거래